39 000 €70 m²

Muuraintie 15, Koivula, Orimattila2-3h,k,s,wc,aula,vh

Myyntihinta
39 000 €
Asuinpinta-ala
70 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1959
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Koivula
Kaupunki
Orimattila

Remonttitaitoiselle: Persoonallinen pientalo Orimattilassa odottaa uutta elämää

Etsitkö edullista projektia, jossa voit toteuttaa omat asumisen unelmasi alusta alkaen? Tämä Orimattilassa sijaitseva pieni omakotitalo tarjoaa loistavan tilaisuuden käsistään kätevälle tekijälle tai sijoittajalle.

Asunnon pintoja on jo valmiiksi revitty auki ja remontteja aloitettu, joten pääset hyppäämään suoraan tositoimiin ja saattamaan tilat loppuun omien mieltymystesi mukaan.

Historiaa ja potentiaalia kahdessa kerroksessa

Talon pohjaratkaisu on kompakti ja tarjoaa hyvät raamit toimivalle kodille. Omistajan mukaan alkuperäinen osa on rakennettu vuonna 1939 ja taloa on laajennettu ilmeisesti vuonna 1962 (huom. rakennusvalvonnasta ei löydy virallista tietoa alkuperäisestä vuodesta). Lämmitysmuotona on suoraviivainen sähköpatterilämmitys.

Tilat jakautuvat seuraavasti: - Alakerta: Olohuone, keittiö ja erillinen ruokatila. Lisäksi alakerrassa sijaitsevat wc-tilat sekä saunaosasto, jotka odottavat uutta ilmettä ja pinnoitusta. - Yläkerta: Kaksi huonetta, jotka sopivat esimerkiksi makuuhuoneiksi tai työtilaksi.

Helppohoitoinen piha ja varastotilaa

Suuren ja työlään tontin sijaan tässä kohteessa on oma, pieni ja helppohoitoinen piha. Pihapiiristä löytyy myös terassi sekä erillinen varasto, joka toimii loistavana säilytystilana esimerkiksi remonttityökaluille ja -tarvikkeille jo projektin aikana.Tästä saat täysin oman näköisen kodin

Tämä talo on rehellinen remonttikohde sinulle, joka haluat luoda kaiken itse alusta alkaen. Kohde myydään tässä kunnossa, mikä mahdollistaa edullisen hankintahinnan ja vapaat kädet toteutukseen. Orimattilan palvelut ja rauhallinen asuinympäristö tarjoavat hyvät puitteet tulevalle kodille.

Ota yhteyttä, pyydä lisätietoja ja sovitaan näyttö paikan päälle toteamaan kohteen mahdollisuudet!

Perustiedot

Sijainti
Muuraintie 15, 16300 Orimattila
Kaupunginosa
Koivula
Kohdenumero
621779
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
70 m²
Tontin pinta-ala
565 m²
Kokonaispinta-ala
93 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Orimattilan rakennuspaikan nykytilanneotteen mukaan kerrosala on 91 m2.
Huoneiston kokoonpano
2-3h,k,s,wc,aula,vh
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Sähköliesi, liesikupu hormiin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, puukiuas, erillinen wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Tehdyt remontit
2023-24 Salaojat laitettu 3 seinälle, ulkoterassi tehty, eteisen seinä purettu ja laitettu palkki, kellariin mennessä tehty pieni huone 2022 eteisen katto avattu ja eristetty ja samalla laajennettu/korotettu tilaa, alakerran patterit uusittu Wc avattu ja laajennettu, tämä remontti kesken Vanhan sähkötaulun yläpuolella putkivarauksia wc:n yläpuolelle Muutoksille ja korjauksille yms ei ole haettu rakennuslupia
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lidl Orimattila 1,4 km, Prisma Orimattila 1,7 km, Tokmanni Orimattila 750 m. Lahden keskustaan n. 20 km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
560-418-9-104
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
ORIMATTILA

Hinta

Myyntihinta
39 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: Sähkön kulutustietoja ei ollut saatavilla . Kiinteistövero: 120,49 € v. 2025. . Asunnon käyttökustannukset (kuten sähkö, vesi, jätehuolto) ovat suoraan riippuvaisia asukkaiden henkilömäärästä sekä henkilökohtaisista kulutustottumuksista. Sähkölämmitteisen talon lämmityskuluihin vaikuttavat lisäksi vallitsevat sääolosuhteet ja valittu sisälämpötila.
Kiinteistövero
120,49 € v. 2025

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1959
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1959
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu. Mineriittilevy julkisivu
Kattomateriaali
Pelti. Vaatii kunnostusta
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan, kaivo. Viemäröinti: Kunnan. Kaivon vettä käytetty kasteluun (pumppu).
Tontin koko
565 m²
Kaavoitustiedot
Orimattilan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa . Orimattilan kaupungilta
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n. 240 m
Rakennusoikeus
AO: Rakennusryhmittäin samantyyppisten omakotirakennusten korttelialue, jossa jokaista rakennuspaikan pinta-alan 400 m2 kohti saa rakentaa yhden asunnon. e= 0,30
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö
Kunnan numero
560
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Sauna: paneli. Kylpyhuone: laatoitettu. Huoneet: muovimatto, tapetti joka maalattu. Olohuone: parketti, tapetti joka maalattu.