62 000 €80 m²

Niittytie 7, Viljamaa, Orimattila3h, k, wc, kph, s, vh, autotalli.

Myyntihinta
62 000 €
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Viljamaa
Kaupunki
Orimattila

Loistavalla sijainnilla sijaitseva omakotitalo. Orimattilan keskustan palvelut, koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä. Kodin tilat jakautuvat kahteen tasoon. Sisääntulo kerroksessa on keittiö, joka kaipaa uusimista, erittäin tilava olohuone josta käynti takapihan terassille sekä kaksi makuuhuonetta ja wc. Kellarikerroksessa on hyvän kokoinen kylpyhuone jossa myös tilat vaatehuollolle sekä puilla lämmitettävä sauna. Lisäksi alakerrasta löytyy harrastushuone ja makuuhuone. Tilat talon tekniikalle asettuu myös kellarikerrokseen. Säilytystilat on huomioitu kaapistoilla, vaatehuoneella sekä varastotilalla.

Sisääntulokerroksen pintoja on uusittu jokunen vuosi sitten ja ovat siistikuntoiset. Vuonna 2025 on kellarikerroksessa ollut vesivahinko jonka johdosta seinät ja lattia on purettu betonipinnoille lukuun ottamatta kylpyhuonetta ja saunaa. Tilat on purettu ja kuivattu vakuutusyhtiön toimesta. Lisätiedot ja raportti vesivahingosta on saatavilla välittäjältä.

Talon lämmitysmuoto on öljy. Vuosikulutus on ollut noin 2000 l. Kattila on uusittu vuonna 2011 ja samalla öljysäiliöt siirretty sisätiloihin.

Oma tontti on pinta-alaltaan 1003 m2. Nurmikkoisella tasamaa tontilla sijaitsee noin 60 m2 kylmä autotalli joka kaipaa pientä fiksausta. Rakennuksen käyttötarkoitus soveltuu moneen tilavuuden ja korkeuden johdosta. Pihapiirissä on myös leikkimökki, joka ilahduttaa perheen pienimpiä. Muutama marjapensas sekä monivuotisia istutuksia. Kasteluvedet saa rengaskaivosta jonka veden laatua ei ole tutkittu. Auton säilytykselle on loistavasti tilaa. Pysäköinti paikat ovat sorapinnalla ja kulkuväylät on kivetty.

Tämä koti tarjoaa mahdollisuuden muokata siitä juuri sinun näköisesi. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän potentiaaliseen kotiin!

Lisätiedot ja esittelyt Tiina Pajunen 040 5428055 (Myös WhatsApp) tiina.pajunen@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Niittytie 7, 16300 Orimattila
Kaupunginosa
Viljamaa
Kohdenumero
80510067
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
1 003 m²
Kokonaispinta-ala
140 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennuksen pinta-alasta ei ole saatavilla tarkkaa tietoa.
Asuinkerroksen pinta-ala on noin 80 m2. Lisäksi kellarikerroksen kylpyhuoneen ja saunan pinta-ala on noin 15 m2. Kellarikerroksen muut tilat eivät täytä asuinpinta-alan määräyksiä. (huonekorkeus alle 220 cm ja ikkuna pinta-ala alle 10 % seinäpinnoista). Muut tilat ovat harrastushuone 21 m2, mh 14 m2, pannuhuone/tekninen tila 10 m2, käytävät 3 m2. Yhteensä noin 60 m2.
Autotallin kokonaispinta-ala on noin 52 m2.
Pinta-ala tiedot on saatu rakennuspiirustuksista, mittasuhde 1:100.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, wc, kph, s, vh, autotalli.
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja erillinen pakastin. Liesi: Keraaminen liesi. Kodin keittiö kaipaa päivityksen. Osa kodinkoneista on vaihdettu, viimeisimpänä pakastin pari vuotta sitten.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilava kylpyhuone on uusittu 90-luvulla. Seinät ja lattia on laatoitettu. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Wc:ssä on peili, allaskaappi ja wc-istuin. Seinät on maalattu ja lattia on laatoitettu.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kaapistot
Tehdyt remontit
Konesaumattu kattopelti maalattu 90-luvulla samalla uusittu rännit ja syöksytorvet Kellarikerroksen sauna ja kylpyhuone uusittu 90-luvulla. Liitytty kunnallistekniikkaan vuonna 2008 Hormi pinnoitettu vuonna 2008 Öljykattila ja öljysäiliöt uusittu vuonna 2011. (vanha öljysäiliö on maan alla, sitä ei ole putsattu ja täytetty soralla). Asuinkerroksen ikkunat ja ulko-ovi uusittu vuonna 2017 Asuinkerroksen sisäpintoja päivitetty 4-5 vuotta sitten samoin osa kodinkoneista vaihdettu. Asuinkerroksen termostaatit vaihdettu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sauna on rakennettu 90-luvulla. Saunassa puukiuas.
Seinät puupaneeli ja lattia on laatoitettu.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: kiinteistölle on jätetty maanalainen käytöstä poistettu öljysäiliö. Jos öljysäiliötä ei poisteta maaperästä on kiinteistön omistajan velvollisuus hakea kunnan ympäristönsuojeluviranomaisen poikkeuslupa.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
560-418-7-378
Postitoimipaikka
Orimattila

Hinta

Myyntihinta
62 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 184 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Öljyn kulutus on ollut noin 2000l/vuosi. Lämmitysöljyn kustannus riippuu käyttötottumuksista ja öljyn hinnasta. Taloussähkö kulutuksen mukaan Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätehuollon perusmaksu on 36,92 /vuosi. Orimattilan kaupungin hulevesimaksu 30€/vuosi
Kiinteistövero
182,59 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Omakotitalo, autotalli, leikkimökki.
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1961
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja siporex
Perustus
Betoni. Salaojista ja niiden toiminnasta ei ole varmuutta.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
1 003 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava, ohjeellinen tonttijako. Erillispientalojen korttelialue. Osuudet yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin: Yhteinen vesialue 560-418-876-1 VESIALUE YLEISET MÄÄRÄYKSET: Rakentamisessa on varauduttava radonin torjuntaan. Autopaikkoja on varattava AO-tonteilla 2 ap/asunto ja AP-tontilla vähintään 1,5 ap/asunto. Hulevesien hallinta tulee hoitaa rakennuslupavaiheessa esitettävän tonttikohtaisen suunnitelman mukaisesti. Olemassa olevaa puustoa, kasvillisuutta ja paljaita kallioalueita on mahdollisuuksien mukaan säilytettävä.
Kaavatilanne
Asemakaava ja yleiskaava
Alueen kuvaus
Nurmikkoinen tasamaa tontti. Kulkuväylät laatoitettu. Ajoväylät/pysäköintialueet sora.
Rakennusoikeus
200 m²
Rasitteet ja oikeudet
Oikeus yhteinen vesialue 560-418-876-1 VESIALUE
Lämmitys
Öljy
Lisätietoja lämmityksestä
Öljy
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kellarikerroksessa on saunan ja kylpyhuoneen lisäksi kaksi huonetta. Toinen on ollut makuuhuone käytössä ja toinen harrastushuoneena. Lisäksi alhaalla tekninen tila ja tila öljysäiliölle.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneissa on kaapistot vaatesäilytykselle ja toisen huoneen yhteydessä on vaatehuone. Seinät on maalattu ja lattiat on laminaatia.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen pinnat on uusittu noin 5 vuotta sitten. Lattiat on laminaattia ja seinät on maalattu. Tilasta on käynti takapihan terassille.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Leikkimökki. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi ja kaivo. Veden laatu ja riittävyys: Tontilla on myös rengaskaivo, Veden laatua ei ole tutkittu, soveltuu kasteluvedeksi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.