199 000 €116,5 m²

Savistentie 41 D, Luhtikylä, Orimattila6h,k,aula,2xwc,khh, kph,s

Myyntihinta
199 000 €
Asuinpinta-ala
116,5 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Luhtikylä
Kaupunki
Orimattila

Maaseudun rauhaa ja tilaa - kuitenkin vain noin 15 kilometrin päässä Lahden keskustasta! Tämä upea hirsirunkoinen koti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän luonnonläheistä asumista ja modernia mukavuutta. Sijainti on erinomainen myös liikkumisen kannalta: Henna-juna-asema sijaitsee noin 8 kilometrin päässä, ja Helsinkiin on matkaa alle 100 kilometriä.

Uudehko omakotitalo on suunniteltu ekologiseksi ja energiatehokkaaksi. Lämmitysmuotona toimii maalämpö, joka takaa edulliset asumiskustannukset ympäri vuoden. Käytössä ovat oma porakaivo sekä nykyaikainen pienpuhdistamojärjestelmä, mikä tekee asumisesta sekä helppoa että ympäristöystävällistä.

Kodin tilaratkaisut ovat monipuoliset ja muunneltavat. Se soveltuu erinomaisesti suurelle lapsiperheelle, perhekotitoimintaan tai esimerkiksi yrittäjälle, joka tarvitsee tilaa asumisen ja työn yhdistämiseen. Rauhallinen ja lapsiystävällinen ympäristö luo turvalliset puitteet arkeen.

Viihtyisä pihapiiri tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia niin rentoutumiseen kuin aktiiviseen tekemiseen. Erillinen saunarakennus kutsuu nauttimaan saunaelämästä. Saunarakennuksen varusteluun kuuluvat perinteinen puukiuas, tunnelmaa luova valurautakamina sekä ilmalämpöpumppu, joka mahdollistaa ympärivuotisen käytön.

Autokatoksen yhteydessä sijaitsee erillinen asunto, joka toimii täydellisesti vierasmajoituksena, työtilana tai vaikkapa nuorison omana kotina. Asunnossa on olohuone avokeittiöllä, kylpyhuone sekä viihtyisä makuuparvi. Lämmitysratkaisuina toimivat ilmalämpöpumppu, sähköpatterit ja kylpyhuoneen lattialämmitys.

Lisäksi pihapiiristä löytyy kaksi varastorakennusta, pyöräkatos sekä suuri oma tontti, joka tarjoaa tilaa harrastuksille, säilytykselle ja monenlaiseen toimintaan. Takapihan tilava terassi ja tunnelmallinen grillikatos luovat täydelliset puitteet kesäpäivien viettoon ja yhdessäoloon luonnon keskellä.

Tämä kokonaisuus tarjoaa harvinaisen yhdistelmän tilaa, toimivuutta ja erinomaista sijaintia, täydellinen valinta sinulle, joka arvostat luonnonrauhaa, mutta haluat silti asua palveluiden läheisyydessä.

Perustiedot

Sijainti
Savistentie 41 D, 16510 Orimattila
Kaupunginosa
Luhtikylä
Kohdenumero
619214
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
116,5 m²
Tontin pinta-ala
5 077 m²
Kokonaispinta-ala
162 m²
Huoneiston kokoonpano
6h,k,aula,2xwc,khh, kph,s
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas talossa, puukiuas erillisessä saunassa, kylpyhuone, erillinen wc, suihkukaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: ruokakauppa Lahteen noin 15 km
Mäntsälän noin 25 km
Orimattilaan noin 17 km. Koulut: Koulukyydit Orimattilan kouluun. Päiväkoti: Hennan päiväkoti.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
560-406-2-249
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
LUHTIKYLÄ

Hinta

Myyntihinta
199 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmitys: Maalämpö. Sähkö: sisältäen lämmitys sekä taloussähkön 34987 kWh/v. Kiinteistövero: 803,64 €/v 2025. . 8 hengen talous. Kohteessa on 3 lämminvesivaraajaa sekä 3 ilmalämpöpumppua. Päärakennus lämpenee maalämmöllä, muut rakennukset ilmalämpöpumpulla.
Kiinteistövero
803,64 €/v 2025

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2018
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Hirsi. Hirsirunko 95 mm+ lisäeriste ulkopuolella 150 mm villa
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Porakaivo. Viemäröinti: Pienpuhdistamo. Porakaivo noin 70 m Kiinteistön on asennettu käänteisosmoosijärjestelmä suodattimet.
Tontin koko
5 077 m²
Kaavoitustiedot
Orimattilan kaupunki
Kaavatilanne
Osayleiskaava, Rakennuslupa 2018. Orimattilan kaupunki
Liikenneyhteydet
Linja-auto pysäkki noin 1,8 km Hennan junaseisokki noin 8 km
Rakennusoikeus
Suunnittelutarvealue. Uusien rakennuslupien hakeminen vaati suunnittelutarveratkaisua.
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö. Varaava takka ja ilmalämpöpumppu Lämpökaivo noin 130 m syvä
Kunnan numero
560
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Sauna: paneloitu. Kylpyhuone: laatoitettu. Huoneet: laminaattilattia, seinät käsitelty hirsi, katto hirsipaneeli.