135 000 €102 m²

Koulutie 16 as, Viljamaa, Orimattila4h+k+s

Velaton hinta
135 000 €
Hoitovastike
327,96 € / kk
Asuinpinta-ala
102 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1997
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Viljamaa
Kaupunki
Orimattila

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan ja tilavaan perheasuntoon Orimattilan keskustan tuntumassa – kotiin, jossa arjen toimivuus ja viihtyisyys kohtaavat täydellisesti. Tämä huolella pidetty koti tarjoaa erinomaiset puitteet niin lapsiperheelle kuin tilaa arvostavalle asukkaallekin. Asunnon selkeä ja käytännöllinen pohjaratkaisu tekee asumisesta sujuvaa ja miellyttävää. Kaikki kodin tilat sijaitsevat yhdessä tasossa, mikä helpottaa arkea ja tuo asumiseen esteettömyyttä sekä mukavuutta. Valoisat ja avarat huoneet tarjoavat runsaasti mahdollisuuksia sisustamiseen ja yhteiseen oleskeluun. Kodista löytyy kaksi kylpyhuonetta, jotka helpottavat erityisesti suuremman perheen arkea ja kiireisiä aamutoimia. Lisäksi käytössä on käyttöullakko sekä kaksi reilunkokoista varastoa, joten säilytystilaa on poikkeuksellisen hyvin niin harrastusvälineille, kausitavaroille kuin koko perheen tarpeisiin. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tarjoaa turvallisen sekä viihtyisän asuinympäristön pitkäksi aikaa eteenpäin. Sijainti on erinomainen – kaikki tärkeimmät palvelut löytyvät läheltä. Koulut, päiväkodit, kaupat sekä monipuoliset liikunta- ja harrastusmahdollisuudet ovat kävelyetäisyydellä, mikä tekee arjesta vaivatonta ilman jatkuvaa autoilun tarvetta. Tässä kodissa yhdistyvät tilavuus, käytännöllisyys ja loistava sijainti tavalla, joka tekee asumisesta helppoa ja viihtyisää. Tule paikan päälle kokemaan tämän kodin lämmin tunnelma ja löytämään uusi kotisi Orimattilasta!

Lisätiedot ja esittelyt: Satu Hätönen 045-1698588 myös whats app

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Viljamaa
Kohdenumero
80505415
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
102 m²
Tontin pinta-ala
1 893 m²
Kokonaispinta-ala
102 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja peili. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: Suihku, wc-istuin ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Käyttöullakko
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma 2026-2030 mukaan suunnitteilla mm: 2026 normaalit huolto- ja kunnossapitotoimenpiteet/välikaton tarkastus A 6 2027 yläpihan hiekoittaminen ja alapihan kunnostus, lämminvesivaraajan kuntotarkistus, radon mittaus 2028 katon huolto ja tarkistus 2029 normaalit huolto- ja kunnossapitotoimenpiteet 2030 normaalit huolto- ja kunnossapitotoimenpiteet
Tehdyt remontit
2025 ilmavaihtojärjestelmän puhdistusnuohous, ilmamäärän mittaus ja -säätö, palovaroittimet vaihdettu 2024 radon pumpun korjaus ja huolto 2023 kattotiilien kunnontarkastus ja katon huolto, ulkoväliaitojen ja alakerran ulkovarastojen maalaus ja jätekatos 2020 alakerran huoneistojen radonmittaukset 2019 kylpyhuoneiden ja saunojen silikonien tarkastukset/uusimiset, pihan parannustyöt; puiden kaatoa ja karsimista 2016 tuulenohjainten asentaminen välikatolla 2015 piha-alueiden osittainen parantaminen, kiinteistöjen ja huoneistojen kuntotarkastus 2014 huoneistojen vesimittarit uusittu 2013 postilaatikot uusittu, radonmittaus 2012 hiekkalaatikko poistettu, puita kaadettu piha-alueelta, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistusnuohous, ilmamäärän mittaus ja säätö, asennettu kolme radonkaivoa imureineen talon pohjoispuolelle 2011 huoltomaalattu talon puuosat 2010 jätekatoksen huoltomaalaus 2009 Koulutien päädyn vesieristys, pihojen puisten huoneistoväliaitojen uusiminen 2008 rikkoutuneet kattotiilet uusittu 2007 Leca-harkkomuurin poistaminen talon länsipäädystä 2006 kylpyhuoneiden ja saunojen silikonien uusiminen 2004 TV-antenniverkko saneerattu Digi-kelpoiseksi 2003 ulkovarastojen huoltomaalaus, räystäslautojen huoltomaalaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Orimattila

Hinta

Velaton hinta
135 000 €
Myyntihinta
135 000 €
Neliöhinta
1 323,53 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
327,96 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
327,96 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Orimattilan Vesitorninpuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiölle on myönnetty rakennuslupa luhtitalona vuonna 1997. Uusi rakennusluokitus v. 2018 määritteli taloyhtiön rakennukset pienkerrostaloksi. Taloyhtiön kiinnitykset: 168 187,92 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1997
Huoneistojen lukumäärä
9
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1997
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.10.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Tontin koko
1 893 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintikeskus Tammen Oy, Satu Lehtola, orimattila@tammentalot.fi, 050 599 9278
Kaavoitustiedot
Orimattilan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2015 kiinteistöjen ja huoneistojen kuntotarkastus
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Suorasähkö. Kokonaissähkön kulutus: 15000 kWh / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiöllä on kolme vieraspaikkaa
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kaapistot