168 000 €102 m²

Manssilantie 4, Käkelä, Orimattila4 h, k, khh, 2 x wc, khh, kph, s, parv., ter., piharak.,

Myyntihinta
168 000 €
Asuinpinta-ala
102 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1928
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Käkelä
Kaupunki
Orimattila

Tervetuloa ihastumaan tähän vuonna 1928 rakennettuun, hurmaavaan ja ajalleen uskolliseen kotiin, jossa menneen ajan tunnelma kohtaa nykyaikaisen asumismukavuuden.

Tämä viehättävä talo henkii historiaa ja ainutlaatuista charmia, kauniit puulattiat, tunnelmallinen puuhella sekä rakennuksen alkuperäistä henkeä kunnioittavat yksityiskohdat luovat lämpimän ja kodikkaan ilmapiirin. Koti edustaa aikakautensa parhaita piirteitä, mutta on samalla päivitetty vastaamaan tämän päivän tarpeita. Talotekniikkaa on modernisoitu, käyttövesiputkia uusittu, pesutilat ovat nykyaikaiset ja asumismukavuuteen on panostettu.

Vuonna 2012 toteutettu laajennusosa tuo lisää toimivuutta arkeen. Sieltä löytyvät muun muassa kodinhoitohuone, jossa hyvin työskentelytilaa sekä suora kulku ulos. Kylpyhuone ja sauna, jotka tarjoavat modernit puitteet arkeen.

Kauttaaltaan aidattu pihapiiri täydentyy erillisellä piharakennuksella, joka tarjoaa runsaasti monikäyttöistä tilaa. Rakennus soveltuu erinomaisesti varastointiin, harraste- tai verstaskäyttöön. Lisäksi yläkerrasta löytyy viihtyisä tila, joka toimii loistavasti esimerkiksi vierashuoneena tai työtilana.

Tämä kokonaisuus tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden yhdistää vanhan talon tunnelma ja nykyajan mukavuudet, monien mahdollisuuksien kiinteistö, joka taipuu moneen tarpeeseen. Sijainti rauhaisalla Käkelän alueella.

Tule ja koe paikan päällä tämän kodin lämminhenkinen tunnelma!

Perustiedot

Kaupunginosa
Käkelä
Kohdenumero
80500659
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
102 m²
Tontin pinta-ala
1 404 m²
Kokonaispinta-ala
131 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4 h, k, khh, 2 x wc, khh, kph, s, parv., ter., piharak.,
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Ikäisekseen runsaasti päivitetty ja hyvänä pidetty
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja puuhella
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Terassin kuvaus
Sisäänkäynnin edustalla sekä kodinhoitohuoneesta ulos mentäessä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku (x 2) ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja maakellari
Tehdyt remontit
Laajennusosa tehty 2012 - kylpyhuone, wc, sauna, kodinhoitohuone. Keittiö 2000-luvun alkupuolella. Käyttövesiputket uusittu 2000-luvulla. Nykyisten omistajien aikana: ikkunat osittain korjattu, terassi laajennettu, keittiö, olohuone ja alakerran makuuhuone lattiat hiottu ja maalattu, kodinhoitohuoneessa uudet kalusteet (sivupöytä), piha aidattu. Piharakennuksessa levytetty verstaan seinä, poistettu sauna ja seinät levytetty, parveke maalattu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
560-418-3-18
Postitoimipaikka
Orimattila

Hinta

Myyntihinta
168 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 200 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
Lämmityskustannukset: 200€ / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkön kokonaiskulutus ollut 17000kwh/v., puita poltettu noin 8 kuutiota/v. Vesimaksut olleet 4 henkisellä perheellä 60 €/kk.
Kiinteistövero
300 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Päärakennuksen lisäksi piharakennus, leikkimökki
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1928
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1928
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Alkuperäinen rakennusosa perustettu kiviladelman ja betoniperusmuurin varaan. Laajennus on perustettu maanvaraisten betonianturoiden varaan ja perusmuuri on harkkorakenteinen. Alkuperäinen alapohja on puurakenteinen tuulettuva alapohja ja laajennuksen alapohjana on alapuolelta lämmöneristetty maanvastainen betonilaatta.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto ja koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
1 404 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
280,80 m²
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Viimeisin kuntotarkastus tehty vuonna 2020
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus: 200€ / kk. Sähkölämmityksen tyyppi: Suora sähkö, seinäpatterit, märkätilat lattialämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 17000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Yläkerrassa aulatila, joka kahdessa tasossa, mahdollistaa erilaiset käyttötarpeet esim työtilaksi tai makuuhuone käyttöön.
Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Tapetti, tiili ja laatta
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerrassa yksi huone makuuhuone käytössä, yläkerrassa kaksi tilaa mahdollista makuuhuonekäyttöön.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.