348 000 €140,5 m²

Riihenkuja 25, Heinämaa, Orimattila4h,k,takkah.,khh,kph,2/wc,s,kph,p,terassi,vh,varastot,autotalli

Myyntihinta
348 000 €
Asuinpinta-ala
140,5 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1996
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Heinämaa
Kaupunki
Orimattila

Upea Honkarakenteen hirsitalo Orimattilan Heinämaalta tulevalle kesälle.

Kerrassaan upea ja vankka hirsitalo Orimattilan Heinämaalta alkuperäisiltä omistajilta. Tämä kiinteistö vapautuu tulevalle kesälle!

Asuinmukavuuksia riittää reilun kokoisten huonetilojen muodossa ja talosta on pidetty hyvää huolta (katso remonttihistoria). Hirsitalon henkeä kunnioittaen uusittu kaunis Puustellin keittiö, kylpyhuone, sekä wc-tilat remontoitu niin ikään tyylikkäästi. Kaksi varaavaa takkaa tekee elämisen arjesta mukavaa. Terassille pääset suoraan saunasta vilvoittelemaan kodinhoitohuoneen kautta. Terassi ja parveke etelän auringon suuntaisesti, joten auringosta pääsee nauttimaan.

Päärakennuksen lisäksi huomion herättää: Yli 6000m2 omaa tonttia ilman lähinaapureita, rauhalliset peltomaisemat, kahden auton lämmin autotalli ja hulppeat varastotilat. Kiinteistön helmenä toimii piha-alue, josta löydät myös palan Lappia: tilavan kodan iltojen viettoon, sekä paljun terasseineen.

Orimattilan tai Villähteen palvelut n.10min ajomatkan päässä. Lahden keskustaan noin 20min ajomatka. Orimattilan koulut ja päiväkodit ottavat vastaan perheen pienimmät.

Talo juuri kuntotarkastettu 4/2026.

Näitä harvoin tarjolla, kysy lisää! Tämä upea kokonaisuus vapautuu kesäksi.

Joonas Ahvenainen, Toimitusjohtaja, Kiinteistönvälittäjä joonas.ahvenainen@prolink.fi 040 8234487 (myös WhatsApp) https://www.facebook.com/prolink.lkv/

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Riihenkuja 25, 16330 Orimattila
Kaupunginosa
Heinämaa
Kohdenumero
80500243
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
140,5 m²
Tontin pinta-ala
6 090 m²
Kokonaispinta-ala
163 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h,k,takkah.,khh,kph,2/wc,s,kph,p,terassi,vh,varastot,autotalli
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kuntotarkastus 4/2026. Tilaa välittäjältä.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja erillisuuni. Liesi: Keraaminen liesi. Tyylikäs v.2008 remontoitu Puustellin keittiö. Keittiötason vieressä iso ruokailutila.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Terassin kuvaus
Etelään päin avautuva terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Vuonna 2018 remontoitu tyylikäs ja tilava kylpyhuone. Yhteydessä pukuhuone, sauna, ja pääset nopeasti vilvoittelemaan kodinhoitohuoneen kautta terassille. 2x suihkua. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, peili, allaskaappi ja peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: 2x erillistä wc:tä. Alakerran wc uusittu 8v sitten, yläkerran 6v sitten.
Säilytystilat
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, kaapistot ja lämmin ulkovarasto
Tehdyt remontit
2020 Vesikaivon saneeraus, 2015 Alakerran wc saneeraus, 2016 Kodinhoitotilan saneeraus, 2018 Pesutilojen saneeraus, 2019 Yläkerran wc saneeraus, Puustellin keittiö 2008, ylläpitohuoltotyöt, nuohoukset.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas. Harvian puukiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Reilu 10min ajomatkan päässä Orimattilan kaupungin laajat palvelut. Noin 15min ajomatka Villähteen kauppakeskittymälle. Lahden keskustaan noin 20min ajomatka.
Paikallistiedot: "Heinämaa on Orimattilan pohjoinen kylä Päijät-Hämeessä. Kylästä on matkaa Orimattilan keskustaan noin 10 km ja Lahteen noin 20 km. Heinämaa on aikojen kuluessa tunnettu myös nimellä Hyyttäri. Heinämaan kylä on Suomessa ja maailmallakin kuuluisa nyplätyistä pitseistä ja se on myös yksi Museoviraston määrittelemistä valtakunnallisesti merkittävistä rakennetuista kulttuuriympäristöistä.

Kylä sijaitsee Orimattilasta Nastolan Villähteelle kulkevan Heinämaantien (yhdystien 1691) varrella, sen puolivälissä. Heinämaantiestä erkanee Heinämaanraitti, jonka ympärille kylän keskustaajama on muodostunut. Kylän rajalla kulkee Heinjoki, joka liittyy myöhemmin Orimattilan Palojokeen. Heinämaa on sijoittunut Heinjoen itäpuolelle, kun taas joen länsipuolella on Leitsamaan kylä. Monesti kylät kuitenkin tulkitaan yhdeksi kyläksi, sillä leitsamaalaiset tukeutuvat palveluissaan Heinämaahan (koulu, kauppa) ja kylät tekevät paljon yhteistyötä. Heinämaa lasketaan yhdeksi Orimattilan toiminnallisista kylistä."

- Orimattila.fi
- Wikipedia.fi
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
560-405-2-112
Postitoimipaikka
Orimattila
Tietoliikennepalvelut
Kyllä

Hinta

Myyntihinta
348 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkön kulutus 14.500kwh/v. Jätemaksut 240e/v. jätevesimaksut 160e/v.
Kiinteistövero
250 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Päärakennus, autotalli, varasto, kota, palju.
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1996
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1996
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Hirsi ja betoni
Perustus
Teräsbetoniantura, Maanvarainen teräsbetonilaatta
Kattomateriaali
palahuopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.04.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen poistoilmanvaihto.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
6 090 m²
Kaavoitustiedot
Orimattilan kaupunki.
Kaavatilanne
Yleiskaava
Liikenneyhteydet
Hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 19.04.2026. Lisätietoja tutkimuksista: Modeno, kuntotarkastus 19.04.2026.
Muut rakennukset
Autotalli ja päärakennus, autotalli, varasto, kota.
Lämmitys
Sähkö, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 14500 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Hirsi
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
3x makuuhuonetta. Kaappitilaa jokaisessa. Hirsiseinät.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Suuri olohuone tyylikkään hirsiseinän tunnelmassa.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Hirsi
Ominaisuudet
Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kaivo. Veden laatu ja riittävyys: Rakennuksella oma rengasvesikaivo joka on huollettu vuonna 2020.
Viemäröinti
Lisätietoja: Rakennuksella oma jätevesijärjestelmä, 2 sakokaivoa sekä imeytyskenttä.