390 000 €141 m²

Minttukuja 13, Luhtikylä, Orimattila3h,avok,aula,kph,s,2xwc,vh,khh,tek.t

Myyntihinta
390 000 €
Asuinpinta-ala
141 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Luhtikylä
Kaupunki
Orimattila

Hennaan, Orimattila uuteen ja kehittyvään asuinalueeseen, on nyt tarjolla jotain todella erityistä. Laadukas ja uudehko hirsitalo, jossa yhdistyvät ekologisuus, energiatehokkuus ja huoleton asuminen.

Tämä kaunis koti on rakennettu jykevistä 24 cm Honkarakenne lamellihirrestä, jotka luovat ainutlaatuisen tunnelman ja terveellisen sisäilman. Lämmityksestä vastaa energiatehokas maalämpö, ja sähkönkulutusta tukevat aurinkopaneelit, kokonaiskulutus onkin poikkeuksellisen maltillinen, vain noin 8000 kWh vuodessa. Ei ihme, että talo on saanut parhaan mahdollisen A-energialuokan ja se on myös tiiviysmitauksen tulokset ovat erinomaiset.

Henna tarjoaa asuinympäristön, jossa rauhallinen maalaismaisema kohtaa erinomaiset kulkuyhteydet. Täältä hurautat Lahteen noin 15 minuutissa, ja Helsinkiin pääset junalla vain noin 52 minuutissa, arki sujuu mutkattomasti ilman kompromisseja.

Kodissa on panostettu ekologisiin ja ajattomiin materiaalivalintoihin, jotka kestävät niin katsetta kuin käyttöä. Tilaratkaisut palvelevat erinomaisesti laatua ja helppoutta arvostavaa pariskuntaa, mutta tarjoavat myös joustoa tulevaisuuteen, yläkertaan on mahdollista toteuttaa jopa kaksi lisämakuuhuonetta tarpeen mukaan.

Viihtyisä pihapiiri viimeistelee kokonaisuuden: autokatos sähköauton latauspisteellä, käytännöllinen varasto sekä tunnelmallinen kesähuone tarjoavat arkeen ja vapaa-aikaan lisämukavuutta.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat luonnonläheistä asumista, modernia energiatehokkuutta ja sujuvia yhteyksiä. Tervetuloa ihastumaan!

Perustiedot

Sijainti
Minttukuja 13, 16510 Orimattila
Kaupunginosa
Luhtikylä
Kohdenumero
617608
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
141 m²
Tontin pinta-ala
743 m²
Kokonaispinta-ala
155 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,avok,aula,kph,s,2xwc,vh,khh,tek.t
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kuin uusi
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni itsepuhdistava, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot ekoloogiset kaapistot, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali keraaminen taso, Haudutusuuni takan yhteydessä, Aamiaiskaappi .
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas vesisäiliöllä, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, suihku, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto, kaapistot
Tehdyt remontit
Rakennusaikaisia takuukorjauksia on suoritettu, kysy välittäjältä
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähin ruokakauppa Kotipiiri noin 7 km
K-Market Saarentaus noin 10 km
Mänsälän palvelut noin 19 km
Lahteen noin 23 km. Päiväkoti: noin 100 m. Luonnon polut on melkein takapihalta
Salusjärvi noin 3,5 km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
560-407-17-12
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
LUHTIKYLÄ

Hinta

Myyntihinta
390 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmitys: maalämpö. Sähkö: v. 2025 sisältäen taloussähkö 7403 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 120 €/3kk. Puhtaanapito: 15 €/kk. Kiinteistövero: 585,36 €/v 2026. . 2 henken talous: sähkökulutus v.2023 oli 7588 kWh, v.2024 oli 8441 kWh Jätehuolto on keskitetty 11 talouden kesken ns. jätekimppa
Kiinteistövero
585,36 €/v 2026

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Hirsi. Honkarakenne lamellihirsi FXL204N
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
743 m²
Kaavoitustiedot
Orimattilan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 5.4.2018. Erillispientalojen korttelialue
Liikenneyhteydet
Junaseisokki noin 700 m, Lahti-Helsinki junat kulkee kerran tunnissa. Moottoritie liittymälle noin 6 km
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 250 m².
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö. Varaava takka sekä ilmalämpöpumppu
Kunnan numero
560
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: tammiparketti. Olohuone: tammiparketti. Makuuhuone 1: allergiavapaa tekstiililaatta. Makuuhuone 2: allergiavapaa tekstiililaatta. Kodinhoitohuone: laatoitettu. Sauna: paneloitu. Kylpyhuone: laatoitettu. Wc: laatoitettu.