230 000 €160 m²

Hiesukuja 3, Rauhala, Orimattila6h, k, apuk, vh, khh, kph x 2, s, wc, p x 3, var x 2, at

Myyntihinta
230 000 €
Asuinpinta-ala
160 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Rauhala
Kaupunki
Orimattila

Tilaa ja tyyliä arvostetulla Rauhalan asuinaluella, Orimattilassa

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja kauniiseen kotiin arvostetulla Rauhalan asuinalueella. Tämä tiiliverhoiltu talo seisoo omalla 1030m2 loivalla rinnetontilla. Talon ensimmäinen kerros on rakennettu 1985 ja toisen kerroksen laajennus 1996. Kodin tilanratkaisuissa yhdistyvät viihtyisyys ja käytännöllisyys.

Sisätilat ovat avarat ja pinnat siistissä kunnossa. Alakerrasta löytyy tiloja yhdessäoloon ja vieraiden kestitsemiseen. Tyylikäs tummanpuhuva keittiö on remontoitu 2015. Kivitasot, runsaasti säilytys- ja laskutilaa, upeat integroidut kodinkoneet ja massiivinen saareke tekevät tästä jokaisen kotikokin unelman. Suuren ruokasalin katseenvangitsija on hulppea varaava takka, joka tuo tilaan lämpöä. Sauna- ja pesutilat on uusittu 2000-luvulla, lisämukavuutta tuo Harvian heti valmis -sähkökiuas.

Yläkerrasta löytyy avoin aulatila, joka sopii erinomaisesti esimerkiksi arkiolohuoneeksi. Tila on suuri, joten halutessa siitä voi rajata kevyellä väliseinäratkaisulla vaikkapa yhden makuuhuoneen lisää. Avoimen tilan lisäksi ylhäältä löytyy iso makuuhuone, jossa on runsaasti säilytystilaa sekä arkea helpottamaan kodinhoitohuone ja vaatehuone. Parvekkeita asunnossa on huimat kolme kappaletta, jotka tuovat erityisesti kesäaikaan vielä runsaasti lisää neliöitä, joilla aikaa viettää.

Sisäpiha on asfaltoitu ja talon päädystä löytyy autotalli, sekä lämmin varasto. Talon yhteydessä on jätekatos ja kylmä varasto. Piha-alueelta löytyy puita ja istutuksia, suojaisalla sivupihalla on kota, joka tuo kivan lisän tähän kokonaisuuteen.

Tämä koti sijaitsee erinomaisella paikalla, Rauhalan asuinalueella aivan Orimattilan keskustan tuntumassa. Kaikki palvelut ovat kävelyetäisyyden päässä, leikkipuistoon, lähimpään päiväkotiin ja keskustaan alle kilometri. Tätä parempaa sijaintia ei siis voi olla, jos haluaa keskustan tuntumassa asua.

Tämä koti on nähtävä paikan päällä, tule tutustumaan ja ihastumaan!

Varaa yksityisesittely: Charlotta Pöntinen | 044 976 7418 | charlotta.pontinen@bo.fi | Bo LKV Lahti instagram: charlotta.bolkv

Markku Heikkilä | 0400 285 007 | markku.heikkila@bo.fi | BO LKV Lahti

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Perustiedot

Sijainti
Hiesukuja 3, 16300 Orimattila
Kaupunginosa
Rauhala
Kohdenumero
21170428
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
160 m²
Tontin pinta-ala
1 030 m²
Kokonaispinta-ala
191,4 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala 160m2. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi eikä hinta ole pinta-ala perusteinen.
Huoneiston kokoonpano
6h, k, apuk, vh, khh, kph x 2, s, wc, p x 3, var x 2, at
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keittolevy, muu. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi. Iso saareke keskellä keittiötä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneita kaksi, 1 krs ja 2 krs. Toisen kerroksen kylpyhuoneessa suihkukaappi. Varustus: suihkukaappi, wc-istuin, suihku. Varustus: peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Runsaasti säilytystilaa, 2 kerroksessa tilava walk-in-closet kodinhoitohuoneen yhteydessä, lämmin varasto autotallin yhteydessä, kylmä varastotila jätekatoksen yhteydessä. vaatehuone, ulkovarasto
Tehdyt remontit
-2025 Parvekkeiden kaiteet hiottiin ja maalattiin, ja vaihdettiin parvekkeiden lattiamaterialit puuritilä (bitumi alla). -2015 Keittiöremontti - Puustelli kalusteet ja kodinkoneet. -2015 Ikkunaremontti - Tiivi ikkunat vaihdettu alakerta, takka uusittu, alakerran seiniin lisätty eristeitä. -Saunaremontti, sauna ja kylpyhuone uusittiin samalla. Märkätilat uusittu. -2010 Tiilikatteen pesu -1996 Laajennus, 1krs iso eteinen talon päätyyn ja 2krs parvekkeineen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
heti valmis -sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
560-418-11-297

Hinta

Myyntihinta
230 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Jätehuolto tyhjennyskertojen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan.
Kiinteistövero
464,24 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Mäntymaa 2
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1985
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Tiiliverhoiltu puurakenteinen. puu, tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Mansardikatto
Energialuokka
D2018 Viimeinen voimassaolopäivä 24.8.2035
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 030 m²
Kaavoitustiedot
Orimattilan kaupunki, 03 888 111
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
e-luku: 0.25
Kuntotutkimus
2025
Lämmitys
Puu, Ilmalämpöpumppu, Sähkö
Lämmönjakelu
Ilmalämpöpumppu, Sähköpatterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys, Uuni/takka
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: kivi. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: kivi. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: muovi. Seinät: Keittiössä: lasikuitutapetti, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti, puolipaneeli. Saunassa: kaakeli, puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu, osalaatoitus.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan