135 000 €95 m²

Jursalantie 192, Heinämaa, Orimattila4h, k, kph, s, wc, varasto, autotalli

Myyntihinta
135 000 €
Asuinpinta-ala
95 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Heinämaa
Kaupunki
Orimattila

Ihastuttava talo sopivalla etäisyydellä kaupungista

Erittäin rauhallinen ja suojaisa tontti mäen päällä, johon aurinko paistaa koko päivän.

Talo sijaitsee päättyvän pihatien päässä. Todella kaunis piha ja puutarha, jossa tuottoisia marjapensaita, 2 kpl omenapuita (molemmat tuottavat hyvän makuisia hedelmiä), kriikunapuu, vadelmapensaita ja kauniit kukkaistutukset. Paljon mahdollisuuksia puutarhaharrastajalle, pääset heti viljelemään kasvatuslavoihin, kasvimaalle ja perunamaalle.

Hyvät ulkoilu- ja retkeilymaastot, takapihalta pääsee suoraan hyvään marjastusmetsään ja ympäröivät metsät yleisestikin hyviä marjastukseen ja sienestykseen. Pieni ja tiivis kyläyhteisö.

95 tehoneliön talo yhdistelee uutta ja vanhaa sopivassa suhteessa. Keittiössä perinteinen puuhella ja pihalla yli satavuotias piharakennus. Tekniikka on suurimmilta osin uusittu. Konesaumapeltikatto on uusittu vuonna 2011, kylpyhuone ja käyttövesiputket vuonna 2022, ulko-ovet vuonna 2025 sekä viemärit sukitettu vuonna 2026. Pintoja päivittämällä saat talosta juuri oman näköisesi.

Sähkönkulutus pysyy aisoissa puulla lämmittämällä, nykyisellä omistajalla kulutus vain n. 8900kWh/v.

Yhteydenotot ja esittelyt: Matti Nurmikari ☎️ 0504474666 ✉️ matti.nurmikari@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Jursalantie 192, 16330 Orimattila
Kaupunginosa
Heinämaa
Kohdenumero
80499216
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
95 m²
Tontin pinta-ala
2 100 m²
Kokonaispinta-ala
115 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuintilaksi on ilmoitettu laajennuksen rakennusluvan mukainen 95m2. Muihin tiloihin on laskettu varasto ja autotalli yhteensä n. 20m2 (arvioitu pohjakuvasta).
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, s, wc, varasto, autotalli
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Jääkaappi-pakastin yhdistelmä, tiskikone, 2 allasta, yksi hana, liesituuletin (suodatuksella, ei linjaa ulos), puu-uuni/hella, ruokailutila. Keittiössä ilmanvaihto.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, sauna, lauteet, puukiuas, pyykinpesukoneen paikka, remontoitu vedeneristeineen v. 2022, kaakelit lattialla ja suihkun seinissä, lattialämmitys (suihku+sauna+pukuhuone). Suihkussa ja saunassa ilmanvaihto. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Peilikaappi, käsienpesuallas, 1 hana, wc-pönttö. WC-pönttö ja hanan alla olevat putket uusittu 3/2026. Lattialla muovimatto, seinillä kaakelit. Ilmanvaihto.
Tehdyt remontit
2026 viemäreiden sukitus 2025 ulko-ovet 3 kpl (Pihla) 2023 porakaivon suojakaivo ja salaojitus 2022 käyttövesiputket, kylpyhuone+sauna+pukuhuone 2014 vesipumppu ja painesäiliö 2011 konesaumapeltikatto 2006 ikkunoiden elementit vaihdettu 2000 lämminvesivaraaja 2000-luku vuorilaudat vaihdettu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
560-405-1-35 ja 560-405-1-9
Postitoimipaikka
Orimattila

Hinta

Myyntihinta
135 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkön vuosikulutus viimeiset 3 vuotta 8900kWh Tiemaksu 134,05 € v. 2025 Umpisäiliön tyhjennys 171 €/käynti 3-4 kk välein (1-2 hlöä) Kiinteistöverot: 560-405-1-9 262,11€ 560-405-1-35 11,93€
Kiinteistövero
274,04 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1976
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
2 100 m²
Kaavatilanne
Kaavoittamaton
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Haja-asutusalueella rakennusoikeus 10% tontin pinta-alasta.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kuntotarkastus 2022
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Sähköpatterit, lisänä puu-uuni/hella
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Tuulikaappi, jossa sähkökeskus. Käytävä. Lämmin varasto/tekninen tila, jossa porakaivon pumppu, lämminvesivaraaja, lisäpakastin, säilytystilaa.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Pintamateriaalina tapetti tai maalattu levyseinä. Makuuhuoneiden lattiamateriaali muovimatto.
Olohuoneen varusteet
Laminaattilattia, antennikaapeli, takkavaraus piipussa
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kylmäkomposti, puutarhan kasvatuslavat, kasvihuoneen runko, mattoteline. Muu irtaimisto sovittavissa erikseen. Roska-astiat ovat naapurin kanssa yhteiset (kulut puoliksi), sijainti naapurin pihatien varrella.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Porakaivo. Veden laatu ja riittävyys: Porakaivo (n. 40 m). Vesi riittävä päivittäiseen talouskäyttöön; runsas yhtäjaksoinen vedenotto (esim. kastelu) voi tilapäisesti tyhjentää kaivon.
Viemäröinti
Saostussäiliö. Lisätietoja: Kaksoisviemäröinti (wc-vedet umpisäiliöön ja pesuvedet saostuskaivoihin 2 kpl)