Äyräsmäentie 5, Ämmäntöyräs, Orimattila●4h+k+s+kph+khh+wc+iso kellari+lasit. terassi+at

Omavaraista pienikuluista asumista rauhaisalla alueella, mutta palveluiden lähellä!

Etsitkö kotia, jossa yhdistyvät oma rauha, edulliset asumiskustannukset ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet? Tämä Orimattilan Ämmäntöyrään rauhallisella alueella sijaitseva omakotitalo tarjoaa kaiken tämän. Vaikka ympäristö on suojaisa ja luonnonläheinen, Prisma ja keskustan palvelut sijaitsevat alle kolmen kilometrin päässä.

Päättyvän tien varrella sijaitseva noin 2500 m²:n mäntymetsäinen tontti tarjoaa poikkeuksellisen paljon omaa rauhaa. Tontti rajautuu metsään ja maisemoituun entiseen soranottoalueeseen, joten naapureiden katseilta saa olla rauhassa.

Kiinteistö on erinomainen valinta auto-, kone- tai eläinharrastajalle. Pihapiirissä sijaitsee tilava autohalli rasvamontulla, joka tarjoaa loistavat puitteet harrastamiseen, säilytykseen tai nikkarointiin.

Asumiskustannukset pysyvät erittäin maltillisina. Lämmitys hoituu pääosin puulla, ja kesäaikaan kulut ovat lähes olemattomat. Öljylämmityksestä on luovuttu. Arkea helpottavat lisäksi ilmalämpöpumppu sekä puukattilan sähkövastukset.

Alun perin 1950-luvulla rakennettua taloa on laajennettu 1970-luvulla. Sisääntulokerroksessa sijaitsevat kaikki arjen tärkeimmät tilat: keittiö, olohuone, kolme makuuhuonetta, kylpyhuone, sauna ja erillinen wc.

Kellarikerros tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia esimerkiksi harrastetiloiksi, työhuoneeksi, kuntosaliksi tai varastokäyttöön. Lisäksi siellä on käytännöllinen kodinhoitonurkkaus ja kaksi monikäyttöistä huonetilaa.

Rakennus seisoo tukevasti betonilaatalla, alapohjan tuuletus toimii hyvin ja saumattu peltikatto on hyvässä peruskunnossa. Käyttövesiputkiremontin yhteydessä on uusittu myös kylpyhuone, sauna ja keittiö, joten nämä tilat palvelevat vielä pitkään.

Tässä kodissa yhdistyvät omavaraisuuden mahdollisuus, maaseudun rauha, väljät tilat ja erittäin edullinen asuminen ilman, että arjen palveluista tarvitsee tinkiä.

MYYNTI & YHTEYDENOTOT: Johanna Kekkonen Asuntomyyjä KiLAT p. 044 251 7877 johanna.kekkonen@neliotliikkuu.fi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab