Äyräsmäentie 5, Ämmäntöyräs, Orimattila●4h+k+s+kph+khh+wc+iso kellari+lasit. terassi+at

Omavaraista pienikuluista asumista rauhaisalla alueella, mutta palveluiden lähellä!

Täydellinen kokonaisuus omavaraisuutta arvostavalle – rauhaa, tilaa ja lähes olemattomat asumiskustannukset!

Etsitkö kotia, jossa yhdistyvät edullinen asuminen, oma rauha ja monipuoliset tilat? Tämä Orimattilan Ämmäntöyrään rauhallisella alueella sijaitseva omakotitalo tarjoaa kaiken tämän – ja enemmän. Palvelut löytyvät silti vaivattomasti alle 3 km päästä.

Tässä kodissa asumiskustannukset pysyvät poikkeuksellisen maltillisina: lämmitys hoituu pääosin puulla, ja kesäaikaan kulut ovat lähes olemattomat. Öljylämmityksestä on luovuttu. Kokonaisuutta täydentää, sekä helppoutta arkeen tuo ilmalämpöpumppu, sekä puukattilan sähkövastukset.

Alun perin 1950-luvulla rakennettu ja 1970-luvulla laajennettu talo tarjoaa runsaasti tilaa elämiseen. Sisäänkäyntikerroksesta löytyvät kaikki arjen tärkeimmät tilat: keittiö, olohuone, kolme makuuhuonetta, kylpyhuone, sauna sekä erillinen wc.

Kellarikerros avaa runsaasti lisämahdollisuuksia – täällä voit toteuttaa harrastetilat, työhuoneen tai vaikkapa oman kuntosalin. Kodinhoitonurkkaus tuo käytännöllisyyttä arkeen, ja kaksi erillistä huonetilaa mukautuvat juuri sinun tarpeisiisi.

Noin 2500 m² oma tontti tarjoaa tilaa hengittää. Rakennus seisoo tukevasti betonilaatalla, ja alapohjan tuuletus toimii hyvin. Saumattu peltikatto on hyvässä peruskunnossa. Sisätiloja on päivitetty kattavasti käyttövesiputkiremontin yhteydessä – kylpyhuone, sauna ja keittiö ovat valmiina palvelemaan vielä pitkään.

Pihapiiristä löytyy myös tilava autotalli rasvamontulla – erinomainen valinta autoharrastajalle tai nikkaroijalle.

Sijainti tarjoaa ainutlaatuista rauhaa: lähinaapurustoon kuuluu tunnelmallinen tanssilava, jossa voit nauttia kesäilloista, mutta muuten ympäristö on harvinaisen suojaisa ja väljä. Tontin laidalta avautuu maisema entiselle, siistitylle ja maisemoidulle soranottoalueelle.

Tässä on koti, jossa yhdistyvät omavaraisuus, tilan tuntu ja maaseudun rauha – kuitenkaan tinkimättä arjen sujuvuudesta.

MYYNTI & YHTEYDENOTOT: Johanna Kekkonen Asuntomyyjä KiLAT p. 044 251 7877 johanna.kekkonen@neliotliikkuu.fi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab