184 000 €82,5 m²

Hiirihaukankuja 10 A, Pennala, Orimattila2 mh,oh,ph/wc,sauna.

Myyntihinta
184 000 €
Asuinpinta-ala
82,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2024
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Pennala
Kaupunki
Orimattila

Uudehko paritalokiinteistö Pennalan koulun läheisyydestä! Vapautuu nyt heti rakennusliikkeen omasta käytöstä. Hyvä vaihtoehto rivitalohuoneistolle tai omakotitalolle. Perheellliselle passeli sijainti, koulu on näköetäisyydellä sekä uusi leikkikenttä aivan talon vierellä. Yksitasoinen asunto soveltuu mainiosti myös senior kansalaisille. Talo sijaitsee päättyvän kadun varrella, ei siis läpikulkuliikennettä. Laadukas toteutus, hyvät ja tyylikkäät materiaalit. Avarat oleskelutilat, jonka muodostavat olohuone ja sen yhteydessä oleva vaalea keittiö. Olohuoneesta pääset terassille. Laadukkaat kodinkoneet mm. induktioliesi, jossa ns airfryer toiminto. Erillinen laatoitettu wc tuo asumiseen käyttömukavuutta. Kaikissa asuintiloissa mukava vesikiertoinen lattialämmitys, toteutettuna huoneistokohtaisella Niben ilmavesilämpöpumpulla. Tilava ja laadukkaasti laatoitettu kylpyhuone, jossa hyvin kaappitilaa, sekä asunnon toinen wc. Tummassa saunassa vaipuu tunnelmaan Harvian tornikiukaan antaessa muhevat löylyt. Lämmin varastotila/tekninen tila. Talo on valmistunut kesällä 2024, eli asunto täysin uutta vastaavassa kunnossa. B-puolen asunto on myyty ja tämä A puoli vapautuu nyt uudelle omistajalle. Myös vaihtoa voidaan harkita 2-3h+k asuntoon, tarjoa sitä, niin neuvotellaan! Sovi oma henkilökohtainen esittelysi tähän paritaloon.

Perustiedot

Kaupunginosa
Pennala
Kohdenumero
21057752
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
82,5 m²
Tontin pinta-ala
1 177 m²
Kokonaispinta-ala
85,9 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, perustuvat rakennuslupakuviin
Huoneiston kokoonpano
2 mh,oh,ph/wc,sauna.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Vapautuu
Heti vapaa
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Keittiössä valkoiset kaapistot, induktioliesi/uuni (airfryer toiminto), liesituuletin, jääkaappi/pakastin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen lattia ja seinät laatoitettu, wc, suihku, kaapistot. Lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Wc kylpyhuoneen yhteydessä.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunan lattia laatoitettu, sähkökiuas. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kiinteistömuotoinen paritalo, A ja B puolten kesken laadittu hallinnanjakosopimus. Varainsiirtovero 3,50 % kauppahinnasta. Talo valmistuu 31.5.2024. Huoneistokohtainen ilmavesilämpöpumppu Nibe, Molemmilla huoneistoilla oma lämmitysjärjestelmä. Huoneistoilla oma sähkönmittaus. Vesi-ja viemärimaksut: Asunnossa B on päämittari ja asunnossa A on alamittari. Tontin vuokra, kiinteistön vakuutus ja kiinteistövero maksetaan puoliksi. Rakentaja Mittaustoimisto Tuuma Oy Sähköliittymä.
Uudiskohteen tila
Muuttovalmis
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
560-411-1-155-L1

Hinta

Myyntihinta
184 000 €
Kiinnitykset
325000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Tontin vuokra 1.412,40 €/vuosi, A-puolen osuus vuorasta 706,20 €/vuosi. Vuokra sidottu elinkustannusindeksiin. Verottaja ei ole vielä vahvistanut kiinteistöveroa, arvio noin 390 €/asunto. Uudiskohde. Kiinteistöveroa ei ole vielä vahvistettu. Sähkön kulutustietoa perustuu laskennallisesti energiatodistukseen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Kylvö
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2024
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Paikalla rakennettu. Puurunko, lautaverhous. puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Loiva harjakatto
Energialuokka
B2018 Laskennallinen sähkönkulutus energiatodistuksen mukaan 16.415 kwh/vuodessa.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 177 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
235 m2. e-luku: 0.25
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Jäljellä oleva rakennusoikeus yhteensä 40 m2.
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu, Muu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Nibe ilmavesilämpöpumppu
Tontin vuokra päättyy
29.11.2071
Maanvuokraaja
Orimattilan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia vinyyli. Makuuhuoneissa komerot.
Olohuoneen varusteet
Lattia vinyyli.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan