84 000 €78 m²

Kaitilantie 10 E, Jokela, Orimattila3h,k, psh,s,eril.wc, vh

Velaton hinta
84 000 €
Hoitovastike
312 € / kk
Asuinpinta-ala
78 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Jokela
Kaupunki
Orimattila

Pienen matkan päässä Orimattilan ydinkeskustassta kaksikerroksinen viihtyisä rivitalohuoneisto. Pääsisäänkäynti sisäpihan puolelta ja etupihalla kylmä ulkovarasto. Ensimmäisessä kerroksessa eteinen, erillinen wc ja omassa rauhassa oleva makuuhuone. Yläkerrasta löytyy toinen makuuhuoneista varustettuna vaatehuoneella, pesutilat, keittiö ja olohuone. Olohuoneesta kulku suojaisalle terassille. Ruokailutila avautuu olohuoneeseen ja keittiössä on oma työskentelyrauha. Kylpyhuoneessa tila myös pyykkihuollolle ja oman saunan löylyistä voi nauttia aina halutessaan.

Autokatospaikka myydään omalla osakkeellaan, myyntihinta 2500 euroa.

Omatonttinen ja kaukolämmitteinen taloyhtiö rv. 1988-1990 on suunnitelmallisesti hoidettu.

Huoneisto myydään vuokrattuna.

Ota yhteyttä, niin kerron lisää: 050 306 9199 / sanna.serkosalmi@spkoti.fi.

Perustiedot

Sijainti
Kaitilantie 10 E, 16300 Orimattila
Kaupunginosa
Jokela
Kohdenumero
80492861
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
78 m²
Tontin pinta-ala
1,17 ha
Kokonaispinta-ala
78 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h,k, psh,s,eril.wc, vh
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
AHVL:n mukainen.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin ja astianpesukone. Liesi: Sähköhella.
Terassin kuvaus
olohuoneesta kulku suojaiselle takapihalle
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili ja allaskaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, allaskaappi, bidee-suihku, pesuallas ja peilikaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Kylmä ulkovarasto heti sisäänkäynnin yhteydessä sisäpihan puolella.
Tulevat remontit
Taloyhtiön kunnossapitotarveselvitys seuraavien viiden vuoden aikana: - Piha: pyykkitelineiden ja tamppaustelineiden huolto, portaiden uusinta ja aitojen korjaus - Perustukset ja runko: perustusten vesieristyksen tarkastaminen - Julkisivut: sokkelin pinnoitekorjaus - Ikkunat ja ulko-ovet: ulko-ovien lukituksen uusiminen, ikkunoiden huoltomaalaus - Katto: kattojen puhdistuksen ja pinnoituksen arviointi - Yleiset tilat: teknisten tilojen pintojen ja varastojen lattioiden huoltomaalaus - Vesi- ja viemärijärjestelmä: sadevesijärjestelmän perusparannus - Sähkö- ja tietojärjestelmä: huoneistojen ryhmäkeskusten uusiminen
Tehdyt remontit
Yhtiössä suoritetut kunnossapito- ja muutostyöt: - 2025 energiatodistukset - 2024 uudet pyykkitelineet ja tuija-aita A ja B-talo - 2022 kaukolämpö, julkisivujen puuosien maalaus, jätekatosten lumiesteet - 2020 käyttövesisaneeraus, vesimittarit - 2019 käyttövesisaneerauksen suunnitelmat - 2018 ulkovalaistuksen uusinta, tiilikattojen puhdistus ja käsittely, lämmitysverkoston perussäätö - 2017 kylpyhuoneiden kuntotarkastus - 2016 aluekanaalit, postilaatikot, sokeritoukkamyrkytys - 2015 ilmanvaihtokanavien nuohous, kaasupoltinhuolto - 2014 huoneistojen takaovien uusinta - 2013 kaasupolttimen huolto - 2011 patteriventtiilien ja -termostaattien uusinta, lämmitysverkoston tasapainotus ja käyttövesiverkoston säätö - 2008 B-talon salaojat ja autokatosten välikatot - 2002 julkisivun maalaus ja vesikattojen pesu ja käsittely
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Yhtiö korvaa vesieristystarvikkeet osakkaiden omaehtoisten märkätilaremonttien yhteydessä (yk 16.12.2014) Osakkaat voivat asennuttaa ilmalämpöpumpun (yk 16.12.2021).
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Orimattila

Hinta

Velaton hinta
84 000 €
Myyntihinta
77 215 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 076,92 € / m²
Velkaosuus
6 785 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
312 € / kk
Pääomavastike
167,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
479,70 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Autotallivastike (=autokatos) 4e/kk ja autopaikka 2,50e/kk.
Huoneistoon kohdistuu taloyhtiölainaa: 1. kaukolämmöstä, josta pääoma 433,96 euroa ja rahoitusvastike 50,70e/kk ja 2. käyttövesisaneerauksesta, josta pääoma 6351,15 euroa ja rahoitusvastike 117e/kk eli rahoitusvastike yhteensä 167,70e/kk. Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu laskutetaan todellisen kulutuksen mukaan: kylmä vesi 4,18e/m3 ja lämmin vesi 9,61e/m3. Autotallipaikka (=autokatos) hoitovastike 4e/kk ja autopaikkavuokra 2,50e/kk
Autopaikan kustannukset
4 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Orimattilan Kivelä
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 636 374 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1988
Huoneistojen lukumäärä
39
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1990
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.10.2035
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,17 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Orimattilan Isännöintipalvelu Miran Oy, Mira Kukkola, 0505336845
Kaavoitustiedot
Orimattilan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Taloyhtiössä tehty kuntoarvio v. 2014
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autokatos (yhtiöjärjestyksessä autotalli) myydään omalla osakekirjallaan, osakenumero 2333. Myyntihinta 2500 euroa, ei yhtiölainaosuutta. Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikkoja yht. 40 kpl. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 21. Autokatospaikat: 19.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja lasikuitutapetti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja lasikuitutapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Koneellinen poisto.