99 000 €86 m²

Lemmentie 18 B, Käkelä, Orimattila3h, k, kph, sauna, wc, vh x2, khh, parveke, kylmä varasto

Velaton hinta
99 000 €
Hoitovastike
189,20 € / kk
Asuinpinta-ala
86 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Käkelä
Kaupunki
Orimattila

Loistava sijainti Orimattilan keskustan läheisyydessä Palojoen rannalla.

Tässä kodissa on kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, jotka sijaitsevat asunnon toisessa kerroksessa omassa rauhassaan. Toisesta makuuhuoneesta on käynti huoneiston levyiselle parvekkeelle. Yläkerrassa on myös erillinen wc sekä säilytystilaa kaapistoissa sekä vaatehuoneessa.

Sisääntulo kerroksessa on eteinen säilytystilalla ja vaatehuoneella, kodinhoitotila sekä kylpyhuone ja sauna.

Alakerrassa on keittiö ruokailutilalla sekä tilava olohuone, josta on käynti takapihalle. Takapiha on vehreä ja sieltä löytyy marjapensaita ja omenapuu. Paras puoli on ehdottomasti näkymä Palojoelle, joka virtaa aivan tontin laidalla. Tässä pihassa viihdyt varmasti.

Etupihalla sisäänkäynnin yhteydessä on kylmä varasto ja lisää säilytystilaa esim. polkupyörille löytyy taloyhtiön yhteisestä varastosta. Jokaiselle asunnolle kuuluu autokatospaikka ja lisäksi on kolme vieraspaikkaa.

Sijainti on ihanteellinen niin lapsiperheille, pariskunnille kuin yksinasuvillekin. Koulut, päiväkodit ja kaupat ovat kävelymatkan päässä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja vaivatonta. Liikenneyhteydet ovat mainiot, joten liikkuminen omalla autolla, jalan tai julkisilla sujuu vaivattomasti.

Käkelän alue tarjoaa viihtyisän asuinympäristön lähellä luontoa ja palveluita, mikä tekee siitä halutun asuinalueen. Jos etsit kodikasta ja rauhallista asumista hyvien yhteyksien varrelta tervetuloa tutustumaan tähän kotiin. Tehdään yhdessä teidän unelmista totta.

Lisätiedot ja esittelyt, House Lahti suvi.jarvinen@houselahti.fi / puh. 050 585 1978

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Lemmentie 18 B, 16300 Orimattila
Kaupunginosa
Käkelä
Kohdenumero
80383214
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
86 m²
Tontin pinta-ala
2 550 m²
Kokonaispinta-ala
86 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, sauna, wc, vh x2, khh, parveke, kylmä varasto
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukoneliitäntä. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peili, pesuallas ja bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, vaatehuone ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Vaatehuone eteisessä sekä yläkerrassa. Ulkovarasto kätevästi sisääntulon yhteydessä.
Tulevat remontit
2025 Käyttövesiputkiston kuntotutkimus/hankesuunnittelun aloitus. 2025 A-talon putkien paukkeen tutkinta 2025-2026 Autokatoksen pilarien kunnon tutkimus ja tarvittaessa korjaus. talon puuosien kunnontarkistus. 2026 -2029 Normaalit korjaukset.
Tehdyt remontit
2012 As nro 1 eteen oja, jolla vesi johdetaan pois molempien talojen edestä, pihavalojen kunnostus. 2013 Kattoremontti. 2015 Pihan kunnostus, kaivon kannen madallus, asuntojen 7 ja 8 edessä olevien vesilammikoiden korjaus, Talo A: puuosien maalaus; päädyt, yläluukut, ikkunapielet päädyissä, takaovet, väliseinät Talo B: Päädyt, päädyissä olevat luukut ja ikkunapokat, parvekkeen ulkoreuna, ulkopuolien metalliosien maalaus. Alakerran takaovet, talon eteläpuolen yläpuuosien maalaus. 2016 Jäteastioiden kattaminen, paineentasausventtiili, loput maalaukset. 2017 Loppujen maalausten tekeminen huoneisto 5, pihan kunnostus. 2018 Pihaan soran lisäys ja tasaus. 2020 Vesiputkien näkyvillä olevat kiinnikkeet tarkastettu A2, putkien pauke, sadevesikourujen, syöksyputkien ja otsalautojen uusiminen. 2021 B-talon käytävien ulkopuolten ikkunapokien uusiminen, Pihan ylimääräisen soran poisto ja kunnostus, ilmanvaihtokanavien nuohous. 2022 A1 as takapihan ränniveden ohjaus Lemmentien ojaan. 2023 Rännivesien putkitus, veden ohjaus pois piha-alueelta.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Postin palvelupiste: K-Supermarket: n.600m
Lidl: n.1.2km
S-Market: n.1km
Kirjasto: n.1.3km
Terveyspalvelut: https://paijat-sote.fi/sote-keskukset/orimattilan-sote-keskus/
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Orimattila

Hinta

Velaton hinta
99 000 €
Myyntihinta
99 000 €
Neliöhinta
1 151,16 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
189,20 € / kk
Korjausvastike
38,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
227,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu 4,18m3, arviolasku 4,65m3. Huoneiston sähkönkulutus on ollut noin 10 000 -11 000 kWh vuodessa. (sisältää käyttösähkön ja lämmityksen)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lemmenleisku
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Autokatokset ja yhteiskäytössä oleva varastotila (kylmä). Taloyhtiön kiinnitykset: 65 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1986
Huoneistojen lukumäärä
8
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1986
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu, tiiliverhoilu ja betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.07.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
2 550 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Isännöintikeskus Tammen Oy, Kimmo Salonen, kimmo.salonen@tammentalot.fi, 050 436 0282
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla Lahden Seudun liikenne, https://www.lsl.fi/reitit-ja-aikataulut/
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autokatospaikassa sähköpiste. 3 vieraspaikkaa.
Yhteiset tilat
Ulkovarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei