198 000 €170 m²

Käpylinnunkaari 2, Viljamaa, Orimattila5h + avok + s

Myyntihinta
198 000 €
Asuinpinta-ala
170 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Viljamaa
Kaupunki
Orimattila

Paritalon puolikas rauhallisella alueella

Tarjolla hyväkuntoinen 2006 rakennettu paritalon puolikas, jossa on tilaa isommallekin perheelle eikä hintakaan päätä huimaa( noin 1000 euroa/m2) ! Asunnossa on 4 makuuhuonetta, tilava ja korkea olohuone keittiö, 2 wc:tä ja kodinhoitohuone sekä saunaosasto. Autolle on tilava katos ja pyörille ulkovarasto. Asunnossa on myös iso terassi. Kiinteistöllä on oma 1587m2 tontti, joka on jaettu hallintajakosopimuksella. Päiväkoti heti tien toisella puolella. Orimattilan keskustaan on vain n. 2 km matka.

Tehtyjä kunnostustoimenpiteitä: -Tiilikatto pesty, käsitelty sammaleentorjunta-aineella ja tarkastettu 2023 - Huoltomaalauksia terassin kaiteet, runko ja lattia sekä autokatoksen laipio 2023 - Naapurin yhteinen puinen näköesteaita uusittu 2023 - Keittiön koneet uusittu: jääkaappi, pakastin ja tiskikone 2023. Liesituuletin ja uuni 2024 - Seinäpinnat maalattu ja sauna kunnostettu 2024. - Hormi nuohottu kerran vuodessa.

ps. Valitettavasti kuvat vähän kehnoja. kannattaa sopia katsominen paikan päälle. Kohde tällä hetkellä vuokrattu ja myydään siis vuokrattuna. Ostaja voi sitten päättää jatkaako sopimusta vai ottaako esim. omaan käyttöön.

Sijoittajallekin mukava tuotto 7,1% (laskettu: tuottolaskuri sijoitusasunnon analysointi työkalulla).

Perustiedot

Kaupunginosa
Viljamaa
Kohdenumero
22087337
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
170 m²
Kokonaispinta-ala
192 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alatiedot laskettu pohjakuvasta. Joitain neliöitä heittoa suuntaan tai toiseen voi esiintyä.
Huoneiston kokoonpano
5h + avok + s
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Tilaa isolle ruokapöydälle, Paljon kaappitilaa, Puutasot, Astianpesukone, Sähköliesi, Liesisaareke, Liesituuletin, Liesikupu, Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Paljon työskentelytilaa
Parvekkeen lisätiedot
Iso parveke valokatteella katettu terassi etelään.
Kylpyhuoneen varusteet
Useita suihkuja, Pesukonevalmius, Erillinen WC, Lattialämmitys, Laattalattia, Laattaseinä
Säilytystilat
Säilytystilaa, Vaatehuone, Tilaa pyykeille, Tilaa ulkoiluvälineille, Ullakkokomero
Ominaisuudet
Korkeat huoneet, olohuone - keittiö viisto korkea katto, valoisa, sälekaihtimet,
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita etelään, Ikkunoita itään, Ikkunoita pohjoiseen
Tulevat remontit
Ei tiedossa tällä hetkellä akuuttia remontoimistarvetta.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Kiinteistö

Hinta

Myyntihinta
198 000 €
Vuokratulo
1 200 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2006
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Varalämmönlähteenä varaava takka.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatos
Muut tilat
Ulkovarasto parvella
Pintamateriaalit
Parketti, Puu, keraaminen laatta