368 000 €153 m²

Kielovaarantie 4 B, Kirkonkylä, Nurmijärvi4h+k+takkah+vth+khh+s+erill.työtila/yksiö (työh.,et,kph,wc)+at+ak/varasto

Myyntihinta
368 000 €
Asuinpinta-ala
153 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kirkonkylä
Kaupunki
Nurmijärvi

Tässä kodissa huomio kiinnittyy heti poikkeuksellisen onnistuneeseen pohjaratkaisuun ja laadukkaaseen kokonaisuuteen. Huoneet ovat reilun kokoisia, säilytystilaa on runsaasti ja kodin mittasuhteissa on arvokkuutta, jota harvemmin kohtaa. Asuntokauppaa varten tehty kuntotarkastus on valmistunut elokuussa 2026, joten ostajalla on käytettävissään kattava ja ajantasainen tieto kiinteistön kunnosta. Tilava vaatehuone, avarat oleskelutilat sekä harkitut tilaratkaisut tekevät arjesta sujuvaa ja asumisesta viihtyisää.

Kodin erityisenä vahvuutena on erillinen työtila-/yksiökokonaisuus, jossa on oma kylpyhuone, wc sekä kompaktikeittiö. Tila soveltuu erinomaisesti etätyöhön, yritystoimintaan, vierashuoneeksi tai omaa rauhaa tarvitsevalle perheenjäsenelle.

Suojaisa aidattu piha omenapuineen, marjapensaineen ja istutuksineen tarjoaa viihtyisät puitteet ulkoiluun ja yhdessäoloon. Sisäpihan puolella sijaitseva terassialue tarjoaa oman rauhallisen paikan oleskeluun, ruokailuun ja kesäpäivistä nauttimiseen.

Sijainti on erinomainen. Rauhallinen asuinalue yhdistyy sujuviin yhteyksiin, ja pääkaupunkiseudulle pääsee nopeasti niin omalla autolla kuin julkisillakin yhteyksillä.

Kokoluokkaansa nähden asumiskustannukset ovat erittäin maltilliset kaukolämmön ansiosta. Tämä koti tarjoaakin harvinaisen yhdistelmän tilaa, laatua, käytännöllisyyttä ja edullisia käyttökustannuksia.

Koti esitellään yksityisesittelyin. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.

Niina Kankaanpää, LKV

Puh. 046 922 5439, niina.kankaanpaa@op.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Kirkonkylä
Kohdenumero
625168
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
153 m²
Tontin pinta-ala
1 543 m²
Kokonaispinta-ala
211 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+k+takkah+vth+khh+s+erill.työtila/yksiö (työh.,et,kph,wc)+at+ak/varasto
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi Siemens, pakastekaappi Siemens, erillisuuni Bosch, induktioliesi Bosch, liesituuletin, astianpesukone Siemens, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiön kivitaso Royal beige. Keittiö remontoitu vuonna 2013.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone (wc-istuin, pyyhekuivain, allas, peilikaappi, suihku), erillinen wc (wc-istuin, allas, allaskaappi, peili/peilivalo), pesukoneliitäntä, lattialämmitys (kylpyhuoneessa ja kodinhoitohuoneessa), kiinteät valaisimet.
Tehdyt remontit
Ilmalämpöpumpun asennus 2025 Autokatoksessa sähköautonlatauspiste, Suko-pistorasia (Schuko), 230 V / 16 A, 2025 Kaukolämmön käyttöveden lämmönsäätimen uusiminen 2025 Autotallin patterin uusiminen 2025 TV-antenni uusittu 2025 Erillisen WC:n remontti 2024 Yläpohjan lisäeristys, noin 400 mm puhallusvillaa 2024 Liesi ja uuni uusittu 2024 Vesikaton uusiminen, Ruukki peltikate Tiilikainen 2023 (Ruukin tekninen takuu 50 vuotta) Saunaremontti 2023 Astianpesukone 2023 Pihan tasoitus ja nurmikon uusiminen 2023 Keittiöremontti 2013 Kattopaneloinnin uusiminen 2013 Laminaattilattioiden uusiminen 2012 Eteisen kaappiin peililiukuovet 2012 Yksiön kylpyhuoneremontti 2002 Pihakivetys 2002 Autokatoksen rakentaminen 2001. Rakennuslupa v. 2001. Kylpyhuoneremontti (päärakennus) 2000
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Koti sijaitsee rauhallisella alueella Nurmijärven Kirkonkylässä, jossa arjen palvelut ovat helposti saavutettavissa. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit, kaupat, kirjasto, terveyspalvelut sekä monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet. Kirkonkylän palvelut tekevät asumisesta sujuvaa, ja samalla sijainti tarjoaa hyvät kulkuyhteydet niin Klaukkalaan, Hyvinkäälle kuin Helsingin suuntaankin.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
543-402-1-440
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
NURMIJÄRVI

Hinta

Myyntihinta
368 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmitys: Kaukolämmön kustannus n. 2500 €/vuosi.. Sähkö: 1 100 €/vuosi. 6000 kWh/v. Puhtaanapito: 25 €/3kk.. Kiinteistövero: 1102,12 €/vuosi.. . Vuotuinen kaukolämmön kustannus on ollut noin 2 500 €/vuosi. Lisäksi kiinteistön sähkönkulutus on ollut noin 6 000 kWh/vuosi, ja sähkökustannus noin 1 100 €/vuosi. Kulutus- ja kustannustiedot perustuvat nykyisen käytön tietoihin. Lämmitys- ja sähkönkulutus ovat riippuvaisia muun muassa lämmityskauden pituudesta, sääolosuhteista, sisälämpötilasta, asumistottumuksista sekä laitteiden käytöstä ja energiatehokkuudesta.
Kiinteistövero
1102,12 €/vuosi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1990
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Tiili/puu. Puu, tiiliverhoilu.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
1 543 m²
Kaavoitustiedot
Nurmijärven kunta kaavoitus.
Kaavatilanne
Asemakaava, yleiskaava, Rakennuslupa v. 1990, muutoslupa v. 2000, käyttöönottotarkastus. AO-1 Erillispientalojen korttelialue. Tontille saa rakentaa yhden asunnon. Alueelle on laadittava erillinen sitova tonttijako. Alue on vedenhankinnan kannalta tärkeätä pohjavesilauetta, jota koskevat omat määräyksensä. Autopaikkoja on osoitettava 2 ap asunto. Tontilla tulee säilyttää tai istuttaa puita niin, että niiden määrä on vähintään 1 tontin pinta-alan 100 m2 kohti.
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet ovat sujuvat myös pääkaupunkiseudulle. Lähimmälle bussipysäkille on matkaa noin 300 metriä, ja sieltä on yhteydet aina Helsingin Kamppiin saakka. Kolmostielle (E12) on lyhyt ajomatka, mikä mahdollistaa nopean liikkumisen niin Helsingin kuin Tampereenkin suuntaan. Lisäksi Vantaan Kivistön juna-asema on helposti saavutettavissa autolla, jolloin käytettävissä ovat myös Kehäradan junayhteydet sekä yhteys Helsinki-Vantaan lentoasemalle.
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 350 m². Rakennusoikeus 350 k-m2. Käytetty rakennusoikeus asuinrakennus 211 m2 ja talousrakennus 58 m2.
Maasto
Aidatulla pihalla kasvaa mm. omenapuita, kirsikkapuu, marjapensaita, alppiruusuja ja perennoja.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö. Lisäksi ilmalämpöpumppu ja varaava takka. Nunnauunin takka on nuohottu viimeksi vuonna 2022, eikä sitä ole käytetty sen jälkeen.
Kunnan numero
543
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: lattia laminaattia, seinät tapetti, välitila laattaa. Pöytätasojen materiaali: Kivitaso Royal Beige. Olohuone: lattia laminaattia, seinät tapetti/maali, näyttävä erkkeri. Makuuhuone 1: lattia parkettia, seinät tapetti, kiinteä kaappi. Makuuhuone 2: lattia parkettia, seinät tapettia, tilava vaatehuone. Makuuhuone 3: lattia laminaattia, seinät tapettia, kiinteät kaapit. Kodinhoitohuone: lattia ja seinät laattaa, runsaasti kaappitilaa ja työskentelytasoa. Sauna: lattia laattaa, seinät paneeli, pilarikiuas, ikkuna. Kylpyhuone: lattia ja seinät laattaa. Eteinen: lattia laminaattia, seinät tapetti, peililiukuovikaapisto, erillinen tuulikaappi jossa laattalattia. Wc: lattia ja seinät laattaa. Takkahuone: lattia laminaattia, seinät tapetti, varaava takka ja ilmalämpöpumppu.