367 000 €155,5 m²

Laukkakaari 24, Laidunalue, Nurmijärvi5h, ke, kphs, khh, 2x eril wc, vh, akv

Myyntihinta
367 000 €
Asuinpinta-ala
155,5 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2010
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Laidunalue
Kaupunki
Nurmijärvi

Tunnelmallinen hirsitalo puistoon rajoittuen

Tämä vuonna 2010 valmistunut hirsitalo tarjoaa tunnelmallisen asuinpaikan rajoittuen kunnan puistoalueeseen. Autokatoksella varustettu koti on rakennettu kahteen kerrokseen, tarjoten käytännöllisen pohjaratkaisun ja laadukkaita yksityiskohtia sujuvaan arkeen.

Alakerran avara oleskelutila yhdistää keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen viihtyisäksi kokonaisuudeksi, jonka sydämenä on varaava takka. Puustellin keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla, ja saareke tuo runsaasti lisätilaa niin ruoanlaittoon kuin säilytykseenkin. Kokonaisuuden viimeistelee paikallatehdyt betoniset pöytätasot. Tilava ruokailutila tarjoaa erinomaiset puitteet niin perheen yhteisiin aterioihin kuin suurempienkin seurueiden kestitsemiseen.

Ruokailutilasta on käynti lounaaseen avautuvalle, osittain katetulle terassille, josta avautuu näkymä omalle suurelle nurmipihalle. Laajat patioalueet johdattavat viihtyisälle grillauspaikalle ja tunnelmalliseen kesähuoneeseen, jotka tarjoavat upeat puitteet kesäpäivien viettoon.

Alakerrassa sijaitsee lisäksi yksi makuuhuone, erillinen wc, kylpyhuone ja sauna sekä käytännöllinen kodinhoitohuone, johon on kätevä kulku suoraan eteisestä.

Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, joista suurimman yhteydessä on tilava ja ylellinen vaatehuone. Lisäksi yläkerrassa sijaitsee kylpyhuone wc-tiloineen, mikä tekee arjesta sujuvaa myös isommalle perheelle.

Autolle on tilava autokatos, jossa on valmius sähköauton latausaseman asentamiseen. Autokatoksen yhteydessä sijaitseva puolilämmin varasto tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Etupihalla on lisäksi hyvin tilaa toiselle autolle sekä vieraiden pysäköintiin.

Koti sijaitsee rauhallisella ja pientalovaltaisella asuinalueella Nurmijärven kirkonkylässä. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit sekä kattavat päivittäispalvelut, mikä tekee sijainnista erinomaisen erityisesti lapsiperheille.

Ole yhteyksissä niin jutellaan tarkemmin ja sovitaan sopiva aika esittelylle!

Minut saa hyvin kiinni soittamalla, viestillä ja sähköpostilla: Arttu Saartoala Kiinteistövälittäjä LKV puh. 0400 294 238 arttu.saartoala@skant.fi

Oletko myymässä asuntoasi? Skant LKV on raikas ja nykyaikainen tuulahdus asuntomarkkinoilla. Meillä on yli kymmenen vuoden kokemus sekä vanhoista että uusista omakotitaloista, kerros- ja rivitaloasunnoista. Tarjoamme asunnon myyntiin aktiivista otetta, tuloksia tuottavaa markkinointia ja laadukkaat myyntikuvat. Meiltä saat alan digitaaliset palvelut helposti ja vaivattomasti sekä tarvittaessa kodin stailauksen. www.skant.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Laidunalue
Kohdenumero
80519265
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
155,5 m²
Tontin pinta-ala
1 040 m²
Kokonaispinta-ala
161,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennuslupakuvien mukainen huoneisto-ala on 156m2 ja kerrosala yht 169m2
Autokatoksessa olevan varaston pinta-ala n. 6m2.
Huoneiston kokoonpano
5h, ke, kphs, khh, 2x eril wc, vh, akv
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kuntotarkastus tehty silloin kuin nykyinen omistaja on sen ostanut
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi (Siemens), erillinen pakastin (Siemens), astianpesukone, keittiökalusteet, uuni (Electrolux), mikroaaltouuni (Siemens), liesituuletin (Lapetek) ja liesi. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Betoni. Puustelli keittiö.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Lounas.
Terassin kuvaus
Laajat terassi ja patioalueet jotka ovat yhdeydessä pihalla olevaan kesähuoneeseen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin ja suihku. Pesutilojen kuvaus: Yläkerran kylpyhuoneessa suihku, WC, allas,. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, peili, lattialämmitys, bidee-suihku ja allaskaappi.
Säilytystilat
Seinäkaapit, vaatehuone ja lämmin ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Ulkovarasto lämpeää irtopatterilla.
Tehdyt remontit
2018 Uunin ja lieden vaihto 2019 Kesähuone rakennus ja piharemontti 2021 Katon pesu ja suoja-aine 2022 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2023 Varaajan vaihto 2024 Astianpesukoneen vaihto Nuohoukset vuosittain
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Lidl, K-Supermarket, S-Market, K-Market, Kirjasto,
Paikallistiedot: Kirkonkylän palvelut n. 3km päässä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
543-2-487-6
Postitoimipaikka
Nurmijärvi

Hinta

Myyntihinta
367 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesi- ja jätevesimaksut määräytyvät kulutuksen mukaan Nurmijärven Veden hinnaston mukaisesti. Jätekulut määräytyvät Kiertokapulan hinnaston mukaisesti. Sähkönkulutus vuonna 2025 oli 15 295 kWh.
Kiinteistövero
415,48 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2010
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2010
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Hirsi ja puu
Perustus
Maanvarainen betoniperustus
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energiatodistus vanhenunut 25.7.2023
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
1 040 m²
Kaavoitustiedot
AO Erillispientalojen korttelialue. Lisätietoja: Nurmijärven kunta, kaavoituksen asiakaspalvelu p. 040 317 2394
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Alueen kuvaus
Tontti on lunastettavissa. Lunastushinta tontille on 71 164,86 €. Hinta on voimassa kolme kuukautta, 30.9.2026 saakka. Vuokralla ollessa vuotuinen vuokra maksetaan etukäteen jaettuna kahteen yhtä suureen erään. Ensimmäinen erä on maksettava toukokuun kuluessa ja toinen erä marraskuun kuluessa vuokranantajan osoittamalle tilille. Indeksiehto Vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin seuraavasti: Vuosivuokraa (perusvuokra) muutetaan virallisen elinkustannusindeksin muutosta vastaavasti. Vuokran muutoksen suuruus ilmenee, kun perusindeksiä verrataan tarkistusindeksiin. Mikäli tarkistusindeksin luku on korkeampi tai alempi kuin perusindeksin luku, perusvuokraa korotetaan tai alennetaan vastaavasti. Tarkistettu vuosivuokra lasketaan seuraavasti: Perusindeksinä on sopimuksen allekirjoittamista edeltävän kalenterivuoden keskimääräinen indeksiluku. Tarkistusindeksi on edellisen kalenterivuoden keskimääräinen indeksipisteluku. Tarkistettu vuosivuokra saadaan, kun tarkistusindeksi jaetaan perusindeksillä ja kerrotaan perusvuokralla. Vuokranmaksu tarkistetaan vuosittain toukokuun vuokranmaksun yhteydessä,
Rakennusoikeus
260 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeutta jäljellä
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kuntotarkastus tehty v 2018
Muut rakennukset
Autokatos ja kesähuone (rakennusta on aiempina vuosina viileinä keleinä pidetty patterilla lämpimänä).
Pihan kuvaus
Reilunkokoinen laatoitettu ja nurmella oleva piha-alue. Takapihalla isot terassi ja patioalueet jotka rajoittuvat tontin takaosassa olevaan kesähuoneeseen.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Lattialämmitys sähköllä , takka ja ilmalämpöpumppu. Kokonaissähkön kulutus: 15295 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Tontin vuokra päättyy
01.12.2069
Tontin vuokra
4 183,64 € / vuosi
Maanvuokraaja
Nurmijärven kunta
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Kiinteistön käytössä oleva autopaikka: Pihapaikka, Autokatospaikka
Muut tilat
Kolmessa makuuhuoneessa kiinteät kaapit ja päämakuuhuoneessa tilava vaatehuone
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Hirsi ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja hirsi
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerran lattiassa puulattia ja alakerrassa laminaatti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Katossa puupaneeli
Olohuoneen lattia
Laatta
Olohuoneen seinät
Maali, tapetti ja hirsi
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.