220 000 €84 m²

Ketunkallio 18 B, Klaukkala, Nurmijärvi3h, k, kph, s, wc, vh, terassi

Velaton hinta
220 000 €
Hoitovastike
200 € / kk
Asuinpinta-ala
84 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Klaukkala
Kaupunki
Nurmijärvi

Etsitkö rauhallista ja viihtyisää kotia Klaukkalan Haikalasta? Tämä vuonna 2007 valmistunut rivitaloasunto tarjoaa mukavan asuinympäristön ja erinomaiset puitteet arkeen. Asunto sijaitsee rauhallisella asuinalueella, lähellä luontoa ja palveluita.

1-tasoinen kokonaisuus on hyvässä kunnossa ja pintoja on päivitetty viimeisten vuosien aikana. Tilava olohuone on paikka rentoutumiseen ja käynti osittain katetulle valoisalla terassille, joka on täydellinen paikka nauttia kesäpäivistä. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja työskentelytilaa sekä modernit kodinkoneet, jotka tekevät ruoanlaitosta vaivatonta.

Kaksi makuuhuonetta tarjoaa rauhallisen lepopaikan tai paikan leikkimiseen. Vaatehuone ja seinänlevyiset kaapistot tuovat runsaasti säilytystilaa. Asunnon sauna tarjoaa rentouttavat löylyt ja kylpyhuonetta on päivitetty moderniksi kaakelimaalauksella sekä kaapistoja uusimalla.

Asunnon lämmityksestä huolehtii patterit ja ilmalämpöpumppu, mikä takaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Kesäisin myös viilennyksen. Taloyhtiöllä on oma piha-alue, jossa on kaksi autopaikkaa jokaiselle huoneistolle. Lisäksi valokuituyhteys mahdollistaa nopeat internetyhteydet.

Läheltä löytyvät päiväkodit, koulut ja monipuoliset palvelut, kuten kaupat ja terveysasema. Liikenneyhteydet ovat sujuvat ja Klaukkalan kehätie nopeuttaa kulkemista moottoritielle. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!

Tätä kotia esitellään yksityisesti, joten otathan yhteyttä ja varaa aikasi esittelyyn.

Myyntiä hoitaa: Kirsi Lehtinen | kirsi.lehtinen@remax.fi | 0400-194195

I provide service also in English!

Perustiedot

Sijainti
Ketunkallio 18 B, 01820 Nurmijärvi
Kaupunginosa
Klaukkala
Kohdenumero
80516675
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
84 m²
Tontin pinta-ala
2 316 m²
Kokonaispinta-ala
84 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, wc, vh, terassi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kaikki seinät tasoitettu (alla lasikuitutapetti) ja maalattu/tapetoitu sekä vinyylilankku asennettu v. 2022. Kylpyhuoneen ja wc:n seinä- ja lattiapinnat maalattu laattamaalilla v. 2025.
Lisätietoa vapautumisesta
1,5kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Työtason materiaali: Laminaatti. Vaaleassa keittiössä runsaasti kaappi ja pöytätilaa. Keittiön yhteyteen mahtuu myös ruokapöytä. Varustuksen korkea jääkaappi (uusittu 2023), pöytätason alla oleva pakastin (uusittu 2023), astianpesukone, induktioliesi uunilla (uusittu 2023) ja liesituuletin.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilava kylpyhuone, jota päivitetty kaakelimaalilla maalamalla seinät ja lattia. Varustuksena suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pyykinpesukoneliitäntä, lavuaari, peili- ja allaskaappi, hyvin lisäkaappitilaa ja lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Wc-tilaa päivitetty kaakelimaalilla maalamalla seinät ja lattia. Varustuksena wc-istuin, lavuaari, peili- ja allaskaappi,.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellarikomero ja kaapistot
Tulevat remontit
2026 Talon sisääntuloreunojen sepelöinti ja asfaltin halkeaminen korjaus 2026-2027 Rakennuksen julkisivujen maalaus 2028 Ulko-ovien lukituksen uusiminen 2029 Valokatteiden uusiminen 2030 Katon pesu Lisäksi suihkujen ja vesihanojen uusimisen kartoittaminen ja mahdollinen uusiminen tarpeen mukaan. Ilmavaihtokoneiden kunnon seuranta.
Tehdyt remontit
2012 Pihan asfaltointi 2014 Tukimuurin korjaus 2016 Koneellisen ilmanvaihdon puhdistus ja säätö sekä rakennuttajan toimesta takuutyönä lumiesteiden uusinta ja palokatkojen puutteiden korjaus 2017 Salaojien kuntotarkastus ja huuhtelu, asfaltin halkeamien paikkaaminen, länsipäädyn routalevyn uusiminen, patolevyjen asennus, maa-aineksen vaihto ja kaatojen oikaisu sekä rakennuttajan toimesta takuutyönä kattoluukun teko ja rikkoutuneiden kattopeltien maalaus 2019 Vesihanojen uusimista eri huoneistoissa ja väestösuojan tarkastus 2020 B2, B4 ja B5 eteläpuoleisen ulkoseinän maalaus asukkaiden toimesta 2021 Parkkipaikkojen aidan osittainen uusiminen ja maalaus 2022 Katon ja rännien pesu sekä puhdistus 2023 Etukatoksien maalaus talkoilla ja huoneiston keittiöhana uusittu yhtiön toimesta 2024 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, salaojien huoltatarkastus, alapohjan tutkimut ja leikkipaikan kunnostusta. 2025 Valokuidun asennus, talon pohjoispuolen ja talonpäätyjen maalaus, katon puhdistus 2026 Palovaroittimet uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Saunassa korkea pilarisähkökius ja lauteiden alla vesivaraaja
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Klaukkalasta löytyy ruokakauppoja (mm. Citymarket, S-market, Lidl), kahviloita, terveysasema ja loistavat liikuntamahdollisuudet. Lisäksi Kulttuuritalo Monikko ja useita erikoisliikkeitä.
Paikallistiedot: Taloyhtiö sijaitsee rauhallisella Haikalan asuinalueella. Lähin ruokakauppa Alepa n. 750m. Klaukkalan kehätie (ohitustie) nopeuttaa liikennettä moottoritien suuntaan.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
543-3-182-2
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Nurmijärvi
Tietoliikennepalvelut
Valoo Oy, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
220 000 €
Myyntihinta
220 000 €
Neliöhinta
2 619,05 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
200 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
200 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Taloyhtiöllä ei ole lainaa ollenkaan..

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikat 2 kpl kuuluu vastikkeeseen. Vesimittarit tasataan 2 krt/vuodessa (kesäkuussa ja joulukuussa).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nurmijärven Otonpuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 50 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2007
Huoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.02.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
2 316 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Kirjanpitotoimisto Talotili Oy
Kaavoitustiedot
Nurmijärven kaavoitus puh. 09-250021, www.nurmijarvi.fi. Ketunkallio 7:n on rakenteilla hoivakoti.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla Lähin bussipysäkki n. 450m
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kiinteistön 10v tarkastus 10.06.2016 Rakennekatselmus 19.08.2017 Väestönsuojantarkastus 13.12.2019 Salaojien kuntotarkastus 12.07.2017 ja 22.05.2024 Märkätilakartoitus (B4) 21.05.2025
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Suorasähkö. Kokonaissähkön kulutus: 12535 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Patterit
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Taloyhtiöllä on hallinnanjakosopimus naapuriyhtiön kanssa seuraavasti: Asunto Oy Nurmijärven Allinpuisto hallitsee 636/2316 murto-osan (alue A) ja Asunto Oy Nurmijärven Otonpuisto hallitsee 1164/2316 murto-osan (alue B) sekä yhteinen alue 516 m² (alue C).
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Jokaisella huoneistolla 2 pistokkeellista piha-autopaikkaa. Toistaiseksi yhtiössä ei ole latausmahdollisuutta, eikä sähkötolpista saa ladata. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat sähköpistokkeella: 10.
Yhteiset tilat
Kellarikomero ja pyörävarasto
Muut tilat
Eteisessä liukuovikaapisto ja piha-alueella viehättävä leikkimökki/pihavarasto
Keittiön lattia
Vinyylilankku
Keittiön seinä
Laatta ja maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyylilankku
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi makuuhuonetta, jossa toisessa seinän levyiset vaatekaapistot sekä toisen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneeseen mahtuu isompikin sohvaryhmä ja nykyisellä omistajalla on lisäksi 6 hengen ruokapöytä. Käynti lähes etelänsuuntaan olevalle osittain katetulle puuterassille.
Olohuoneen lattia
Vinyylilankku
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Muu irtain omaisuus
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, olohuoneen taulukisko sekä kellarikomeron ja leikkimökin/pihavaraston osa hyllyistä. Ilmalämpöpumppu, joka huollettu v. 2024.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.