162 000 €54 m²

Ollinsyrjä 3 C, Klaukkala, Nurmijärvi

Velaton hinta
162 000 €
Hoitovastike
259,20 € / kk
Asuinpinta-ala
54 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2003
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Klaukkala
Kaupunki
Nurmijärvi

Tervetuloa tutustumaan tähän siistiin ja viihtyisään rivitalokotiin.

Tervetuloa tutustumaan tähän siistiin ja viihtyisään rivitalokotiin.

Tämä 54 m² kaksio tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, oman saunan sekä mukavan suojaisan pihan, joka tuo asumiseen lisää yksityisyyttä ja viihtyisyyttä.

Asunto sijaitsee vuonna 2003 valmistuneessa rivitaloyhtiössä. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Taloyhtiössä on lisäksi uusittu käyttövesiputket ja taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä lisää asumiseen huolettomuutta. Kokonaisuutena asunto sopii erinomaisesti ostajalle, joka etsii siistiä, rauhallista ja helppohoitoista rivitalokotia suojaisalla pihalla.

Autan mielelläni myös sinua nykyisen kotisi myynnissä. Jos siis myyntisuunnitelmat ovat ajankohtaisia, tai haluat muuten vain kartoittaa asuntosi ajankohtaista markkina-arvoa, kutsu minut maksuttomalle katselmuskäynnille.

Perustiedot

Sijainti
Ollinsyrjä 3 C, 01840 Nurmijärvi
Kaupunginosa
Klaukkala
Kohdenumero
80510224
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
54 m²
Tontin pinta-ala
5 594 m²
Kokonaispinta-ala
54 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja astianpesukone
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku.
Tulevat remontit
2026 salaojien huuhtelu ja kuvaus sekä huoltomaalaustarpeen tarkastus. 2027 puuosien huoltomaalaus ja valokatteiden uusiminen kunnon mukaan. 2027–2029 varastojen ovet. 2028 IV-puhdistus ja säätö. 2030 vesikaton kuntoarvio. Vesikaton säännöllinen tarkastus tehdään vuosittain.
Tehdyt remontit
2025 käyttövesijohtojen uusiminen, kaukolämpökeskuksen uusiminen, lämmityksen/patteriverkoston perussäätö, käyttövesijohtojen uusinnan valvonta, palovaroittimien asennus, sadevesikaivojen puhdistus ja pesu, ulkovalaistuksen vian etsintä ja korjaus sekä C9 käyttövesijohdon vuodon korjaus. 2024 käyttövesijohtojen uusimisen suunnittelu, kaukolämpökeskuksen uusimisen ja lämmityksen perussäädön suunnittelu sekä hiekkalaatikon hiekan/turvahiekan lisäys. 2023 korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto sekä IV-puhdistus ja säätö. 2022 lämmitysjärjestelmän saneerauksen kannattavuusselvitys sisältäen maalämpötarkastelun. 2021 AP-viivojen uudelleen maalaus. 2020 KL- venttiilimoottorin vaihto. 2019 aitojen uusiminen ja ulko-ovien pinnoitus. 2018 IV- puhdistus, nuohous ja säätö sekä ikkunoiden ja ovien huolto. 2017 vesikaton tarkastus / pesun tarpeentarkastus. 2015 hiekkalaatikkohiekan vaihto. 2014 salaojajärjestelmän kuntokartoitus + kaivojen huuhtelu sekä antennijärjestelmän päivitys ja keskuksen uusiminen. 2013 kiinteistön puuosien huoltomaalaus ja piha- aitojen päälilautojen uusiminen. 2012 IV-puhdistus, nuohous ja säätö, rakennetekninen tarkastus ja KPH-pintakosteuskartoitus. 2011 kaukolämmön säätöventtiili uusittu. 2010 piha-alueen asfaltointi; 2010–2011 As C9 KPH- saneeraus. 2008 huoneistojen väliaitojen huoltomaalaus. 2008–2017 LVIS- huoltokorjauksia tarpeen mukaan.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Nurmijärvi

Hinta

Velaton hinta
162 000 €
Myyntihinta
142 971,35 €
Neliöhinta
3 000 € / m²
Velkaosuus
19 028,65 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
259,20 € / kk
Pääomavastike
111,78 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
370,98 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Laajakaistavastike 12,80 €/huoneisto/kk.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Kakkosautopaikka 20,00 €/ap/kk. Sähköauton latauksen sähkönkulutus laskutetaan osakkaalta kulutuksen/mittarilukeman perusteella; laskutus 2 kertaa vuodessa ja laskulle lisätään 20 €/lasku. Kulutusperusteinen vesimaksu. 1.1.2026 alkaen vesilaskutus perustuu huoneistokohtaisiin vesimittareihin ja veden kulutukseen; ennakkomaksujen periminen lopetetaan. Vuonna 2025 vesimaksu oli 30,00 €/hlö/kk (1–5/2025) ja 32,00 €/hlö/kk (6–12/2025).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nurmijärven Ahomansikka
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: 4 rivitaloa/rakennusta, 17 asuinhuoneistoa, 31 pihasähköautopaikkaa ja 3 jätekatosta.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2003
Huoneistojen lukumäärä
17
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2003
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Tontin koko
5 594 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Lahex Oy ISA, Niilo Lindbohm, niilo@lahex.fi
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiöjärjestyksen mukaan 17 huoneistokohtaista sähköistettyä autopaikkaa sekä 14 yhtiön hallinnassa olevaa autopaikkaa; yhteensä 31 pihasähköautopaikkaa. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaiselle huoneistolle on varattu yksi huoneistonumeroinnin mukainen sähköistetty autopaikka sekä noin 4 m² irtaimistovarasto.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei