94 000 €58 m²

Kanervatie 3, Rajamäki, Nurmijärvi2h+k+ter

Velaton hinta
94 000 €
Hoitovastike
435 € / kk
Asuinpinta-ala
58 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Rajamäki
Kaupunki
Nurmijärvi

Oman pihan rauhaa rivitalon kulmakaksiossa Rajamäellä!

Viihtyisä yksitasoiseen rivitalokoti, jonka selkeä ja toimiva pohjaratkaisu tarjoaa avaran olohuoneen, tilavan makuuhuoneen sekä erillisen keittiön, jossa on hyvin työ- ja säilytystilaa. Olohuoneesta on käynti omalle pihalle terasseineen, joka toimii luontevana jatkeena sisätiloille kesäkaudella. Huoneiston pinnat ovat hyvä kuntoiset, mutta kylpyhuone on käyttöikänsä päässä. Lisäksi huoneistossa on reilunkokoinen vaatehuone, joka helpottaa säilytysratkaisuja arjessa.

Asunto Oy Rajamäen Mäntypuisto on vuonna 1969 valmistunut omatonttinen, kahdeksan huoneiston yhtiö, jolla ei ole pitkäaikaista lainaa. Taloyhtiöstä on pidetty vuosien varrella huolta muun muassa vesikaton, lämmitysjärjestelmän, öljykattilan, ilmanvaihdon sekä piha-alueiden osalta. Viimeisimpinä toimenpiteinä on uusittu pannuhuoneen paisuntasäiliö ja toteutettu runko- ja pohjaviemäreiden pesu sekä kuvaus. Pienessä yhtiössä asuminen tarjoaa usein yhteisöllistä ja rauhallista tunnelmaa, ja kiinteistönhoidosta vastaavat osakkaat itse.

Rajamäki tunnetaan viihtyisänä ja luonnonläheisenä asuinalueena, jossa palvelut löytyvät sopivan läheltä. Kaupat, koulut, päiväkodit sekä uimahalli sijaitsevat noin parin kilometrin säteellä, ja alue tarjoaa hyvät puitteet niin ulkoiluun kuin aktiiviseen vapaa-aikaan. Rajamäeltä liikut sujuvasti myös Klaukkalan, Hyvinkään ja pääkaupunkiseudun suuntiin, joten sijainti yhdistää onnistuneesti rauhallisen asumisen ja arjen toimivat yhteydet.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Mira Järvinen, Myyntipäällikkö, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV 040 8350271 / mira.jarvinen@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN? I can provide services also in English Jag kan betjäna också på svenska.

Onko oma asuntosi myymättä? Kauttani saat maksuttoman arvion asunnostasi sekä tarjouksen myyntityöstä. Soita 040-835 0271!

Get a ROOF! www.mirajärvinenlkv.fi www.roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Rajamäki
Kohdenumero
80507129
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
58 m²
Tontin pinta-ala
3 015 m²
Kokonaispinta-ala
58 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+ter
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varustus: liesituuletin, uuni, hana, kaapisto, allas, astianpesukone, jääkaappipakastin, sähköliesi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä, hana, allas, allaskaapisto, lattialämmitys.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys koskien yhtiökokouksen 2026 jälkeistä 5-vuoden periodia: - ilmanvaihtokanavien puhdistus - varautuminen lämmitysjärjestelmän muutokseen, toistaiseksi pitäydytään nykyisessä - pesuhuoneen pintojen kohentaminen Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
Vesikourut 2000 Roskakatos 2001 Katon reunalistat ja reunalaudat 2004 Putkivuotokorjaus as 4 2005 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2006 Öljysäiliön pinnoitus 2007 Digivalmius 2007 Saunan lauteet 2007 Antennivahvistin 2011 Öljynpoltin uusittu 2013 Vesikatteen uusiminen 2015 (vanhat kermit poistettu, uusi kattovaneri, alushuopa ja pintahuopa) Lämpökattila uusittu sekä laitettu uusi kevythormi 2016 llmanvaihtokanavien nuohous 2016 Tv-vahvistin keskus JHL6r/H D 2016 Öljysäiliön 10-vuotistarkastus 2017 Pihavalaisintolppa 2017 Käyttöveden kiertopumpun vaihto 2017 Saunan kiuas uusittu 2019 llmastointilaitteiden taaiuusmuuntaja 2024 As 8:n seinärakenteen avaus ja korjaus 2024 Pannuhuoneen paisuntasäiliö uusittu 2025 Runko- ja pohjaviemäreiden pesu ja kuvaus 2025
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kauppakeskus Lähde, n. 1,5 km.
K-Supermarket Lähde, n. 1,8 km.
Rajamäen uimahalli, n. 1,6 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
543-401-16-330
Postitoimipaikka
Nurmijärvi

Hinta

Velaton hinta
94 000 €
Myyntihinta
94 000 €
Neliöhinta
1 620,69 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
435 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
435 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Taloyhtiössä voidaan tarvittaessa periä 1kk:n ylimääräinen hoitovastike.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
30 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Saunamaksu: 3,00/hlö/krt Autopistokepaikka: 4,00€/kk Vesivastikkeen suuruus lasketaan huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärän perusteella.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rajamäen Mäntypuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 200 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1969
Huoneistojen lukumäärä
8
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1969
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Tontin koko
3 015 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Klaus Sivén Oy, Klaus Sivén, klaus.siven@kolumbus.fi, 0405500160
Kaavoitustiedot
Nurmijärven kunta, puh. (09) 250 021, kunta@nurmijarvi.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Öljy
Lisätietoja lämmityksestä
Öljy
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Varastotila
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Laatta ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Varustus: kaapisto
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali