159 000 €93 m²

Purotie 20b B, Klaukkala, Nurmijärvi4h+k+sauna+autokatos

Velaton hinta
159 000 €
Asuinpinta-ala
93 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Klaukkala
Kaupunki
Nurmijärvi

Ei hoitovastiketta, oma tontti, varainsiirtovero vain 1,5 %.

Tervetuloa Purotielle! Tämä hyväpohjainen paritaloneliö tarjoaa toimivaa asumista kahdessa tasossa. Kodissa on kolme makuuhuonetta, viihtyisä olohuone, keittiö sekä oma sauna. Olohuoneessa tunnelmaa tuo tyylikäs avotakka. Lisäksi käytössäsi ovat terassi, oma piha-alue, autokatospaikka, tilava vaatehuone sekä kaksi erillistä varastoa ulkorakennuksessa. Huoneistoa on päivitetty vuosien varrella mm. pintojen osalta, wc-tiloja on uusittu ja eteisen sisäkatto on remontoitu hiljattain. Asuntoon on tehty kuntotarkastus vuonna 2026. Kyseessä on asunto-osakeyhtiömuotoinen kohde omalla tontilla, jossa molemmat osakkaat vastaavat omista asumis- ja ylläpitokustannuksistaan. Tämän ansiosta kohteessa ei peritä hoitovastiketta eikä yhtiölainaa ole, ja asumiskulut pysyvät selkeinä ja suoraan omassa hallinnassa. Varainsiirtovero on vain 1,5 %. Sijainti on erinomainen: Klaukkalan kattavat palvelut, koulut ja päiväkodit löytyvät läheltä, ja liikenneyhteydet pääkaupunkiseudulle ovat sujuvat. Koti vapautuu nopeasti, tervetuloa tutustumaan!

Ota yhteyttä Kiinteistönvälittäjä Niina Kankaanpää, puh. 046 922 5439, niina.kankaanpaa@op.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Klaukkala
Kohdenumero
619942
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
93 m²
Tontin pinta-ala
1 026 m²
Kokonaispinta-ala
93 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+k+sauna+autokatos
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi, erillisuuni, keraaminen liesi, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas (hetivalmis kiuas), kylpyhuone (suihku ja pesukoneliitäntä), erillinen wc (wc-istuin, allas ja allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä), pesukoneliitäntä (kylpyhuoneessa ja wc:ssä), kiinteät valaisimet. Kylpyhuoneessa on ilmanvaihtona koneellinen poisto. Säädin löytyy seinästä.
Kylpyhuoneen lattialämmitys on rikki/ei toimi.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Näkymät
Ikkunat koillinen/lounas.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kyseessä on asunto-osakeyhtiö, jossa osakkaat vastaavat omien huoneistojensa kustannuksista. Yhtiössä ei ole laadittu asunto-osakeyhtiölain mukaista viiden vuoden kunnossapitotarveselvitystä, vaan mahdollisista kunnossapito- ja muutostöistä sekä niiden kustannuksista päätetään tarpeen mukaan yhtiökokouksessa.
Tehdyt remontit
Purotie 20 B as. 1 kuntotarkastusraportin mukaan: Katteen viimeisin pesu/puhdistus ja sammaleen poistokäsittely vuoden 2025 syksyllä. Katon läpivientien tiivistyksiä paikattu/korjattu vuonna 2025. Yläpohjatilan tuuletuksen parantaminen ennen 2000-lukua räystäille asennettujen tuuletusritilöiden kautta (lähde: vuoden 2001 kuntotarkastusraportti). Sokkelin vedeneristeen (patolevyn) asennus takapihan puoleisen sokkelin osalle vuonna 2000. Sokkelin rouhepinnoitus vuonna 1996 (lähde: vuoden 2001 kuntotarkastusraportti). Sadevesijärjestelmän huoltaminen/puhdistaminen säännöllisesti omistajan toimesta.. Asunnon remontit: 2026: Alakerran aulan sisäkatto on uusittu. Makuuhuoneiden, eteisen ja olohuoneen seinät maalattu. Alakerran wc on uusittu 2020. Terassin ovi on uusittu 2018 (siihen oma avain) Lämminvesivaraaja on vuodelta 2010.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Klaukkalan kattavat palvelut sijaitsevat noin 1,5 km etäisyydellä. Alueelta löytyvät mm. S‑marketit, K‑Citymarket, Lidl, Tokmanni, Rusta ja Power. Kävelyetäisyydeltä löytyvät myös Uudenmaan Leipä sekä lounaskahvila Hugo. Koulut: Peruskoulun kaikki asteen kävelymatkan päässä, mm. Isoniitun koulu. Keskustassa Arkadian Lukio ja Perttulassa ammattikoulu. Päiväkoti: Lähistöllä useita.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KLAUKKALA

Hinta

Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
159 000 €
Neliöhinta
1 709,68 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
/ kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
/ kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkölämmitys 10000 kWh/v, 180,00 €/kk. Yhtiössä ei kerätä hoitovastiketta. Molemmat osakkaat vastaavat omista kuluistaan. Sähkö, vesi kulutuksen mukaan. Kiinteistövero ja kiinteistövakuutus jaetaan tasan osakkaiden kesken. Yhteisten piha-alueiden ylläpitokustannukset jaetaan tasan osakkaiden kesken. Vesilaskut jaetaan oman kulutuksen mukaan. Sähkön ja jätehuollon kustannukset kuuluvat osakkaille itselleen. Rakennuksen vakuutus: 679 €/vuosi/asunto. Kiinteistövero: 402 €/vuosi/asunto. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (3 henkilöä) ollut noin 10 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Vesi laskutetaan kulutuksen mukaan. Asunnossa 1 sijaitsee päävesimittari. Asunnossa 2 on alavesimittari.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Klaukkalan Purotie 20
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1981
Huoneistojen lukumäärä
2
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1981
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili/puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Auma
Tontin koko
1 026 m²
Kiinteistönhoito
Osakkaat
Isännöinti
Omatoiminen isännöinti
Kaavoitustiedot
Nurmijärven kunta kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
inja-autopysäkit sijaitsevat Klaukkalantiellä, ja yhteydet Helsingin Kamppiin ovat sujuvat. Juna-asema löytyy Vantaan Kivistöstä (kehärata, junat I ja P), ja lentokentälle ajat noin 15 minuutissa.
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö
Kunnan numero
543
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatos 1/2.
Yhteiset tilat
Yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, ulkovarasto
Pintamateriaalit
Keittiö: lattia laattaa, seinät maali, välitila laattaa. Sauna: lattia laattaa, seinät puupaneeli. Kylpyhuone: lattia ja seinät laattaa. Wc: lattia ja seinät laattaa. Vaatehuone: Vaatehuoneen Elfa-korit kuuluu kauppaan, samoin suurikokoinen peili.