219 000 €90 m²

Huitintie 3-5, Syrjälä, Nurmijärvi3-4h, k, s

Velaton hinta
219 000 €
Hoitovastike
378 € / kk
Asuinpinta-ala
90 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1992
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Syrjälä
Kaupunki
Nurmijärvi

Valoisa neliö omalla saunalla ja isolla terassilla Klaukkalan Syrjälässä

Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät rauhallinen sijainti ja käytännöllinen asuminen. Tämä viihtyisä koti sijaitsee Klaukkalan suositulla Syrjälän alueella, aivan palveluiden äärellä. Koulut ja päiväkodit löytyvät vain noin 200 metrin päästä, ja keskustan monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä. Arki sujuu vaivatta, sillä linja-autopysäkki on lähellä.

Tämä neliö tarjoaa selkeän ja toimivan pohjaratkaisun. Kodin sydän on valoisa oleskelutila, josta on suora yhteys vastikään uudistetulle, suurelle terassille – täydellinen paikka nauttia auringosta ja omasta rauhasta. Kolme makuuhuonetta mahdollistavat joustavat ratkaisut perheen tarpeisiin tai etätyöskentelyyn.

Kylpyhuoneen yhteydessä on käytännöllinen tila kodinhoidolle, mikä tuo arkeen sujuvuutta. Rentoutumista varten kodista löytyy oma sauna. Vuonna 2011 uudistettu keittiö tarjoaa hyvät puitteet kokkailuun, ja huoneiston mukavuutta lisää ilmalämpöpumppu.

Asunto Oy Klaukkalan Huitintie 4-6 on huolella hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty kattavasti kunnossapitotöitä vuosien varrella. Vuonna 2025 on uusittu piha-alueita sekä suuri terassi, mikä tekee viihtyvyydestä entistäkin paremman. Yhtiön piha-alue ja ympäristö tarjoavat viihtyisät puitteet asumiseen.

Tämä koti on nähtävä paikan päällä, jotta voit aistia sen tunnelman. Tule tutustumaan ja löytämään uusi unelmien kotisi Klaukkalasta – ota yhteyttä ja sovitaan esittely!

Perustiedot

Sijainti
Huitintie 3-5, 01840 Nurmijärvi
Kaupunginosa
Syrjälä
Kohdenumero
1413572
Asuinpinta-ala
90 m²
Tontin pinta-ala
7 986 m²
Kokonaispinta-ala
90 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3-4h, k, s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. 1-2 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Kaapistot, jääkaappi, pakastin, erillisuuni ja -liesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, khh tila: peilit, pesukoneliitäntä, kaapistot, vesipiste, kuivauskaappi.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Näkymät
Pihalle
Tulevat remontit
Yhtiöllä on kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2028. Suunnitelmissa olevia mutta ei päätettyjä kunnossapitotoimia 2026: vuosittaiset ikkunoiden ja ovien tarkastukset ja kunnon seuraaminen osakkaiden toimesta, lämminvesivaraajien katselmointi ja uusiminen, vuosittainen sadevesikourujen puhdistus osakkaiden toimesta 2x/v, leikkialueiden ja -välineiden vuosittainen tarkastus osakkaiden toimesta, piha-aitojen huoltomaalaus/ kunnostus osakkaiden toimesta, vaurioituneiden ja jo katkenneiden pihapuiden siistiminen/kaato takaparkkialueelta, vesimittareiden takaiskuventtiilien asennus, piha-aitojen uusiminen. 2028: putkistojen kuntoarvio huoneistoihin, joissa alkuperäiset putket.
Tehdyt remontit
Keittiö 2011 ja kylpyhuone 2009 remontoitu. Terassin uusiminen 2025, makuuhuoneen seinien höyrynsulkumuovien korjaus/tiivistys 2025, pihan ja aitojen uusiminen 2025. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. Suoritetut huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt: 2025: talojen C-J sadevesien ohjauksen parantaminen sajaojaremontin yhteydessä ja pihateiden kunnostus salaojaremontin yhteydessä, C- ja D-talojen aitojen oikaisukorjaus, takaparkkipaikan reunan aidoittaminen, palovaroittimien uusinta huoneistoihin, salaojien uusiminen pois lukien K- ja L-asunnot. 2024: etuparkkipaikan parantaminen portailla ja käsijohteilla. 2023: salaojien uusimisen suunnittelu. 2022: yhtiön salaojien kuntotarkastus, piha-aitojen korjaus, K- ja L-asuntojen salaojat uusittu. 2020: talojen julkisivumaalaus. 2019: talojen K,L,M,N edustan rinteen korjaus ja parkkialueen laajennus, korvausilmaventtiilit uusittu kaikkiin huoneistoihin, märkätilojen kosteuskartoitus kaikkiin huoneistoihin, antennikeskus uusittu. 2018: päävesimittari uusittu, IV-Laitteiden nuohous ja säätö, autosähkötolpat ja pihavalot uusittu, vesikatto uusittu. 2017: varastojen ovien kunnostus ja maalaus, yleisten alueiden aitojen maalaus, talojen K,L,M,N sokkelien kunnostus ja maalaus. 2016: antenniverkon päivitys. 2013-2014: ulko-ovet uusittu, ikkunahuolto. 2012: lämpökuvaukset. 2011: pihaovet uusittu. 2009: paikoitusalueen levennys. 2005: piha-aidat ja jätekatos rakennettu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Syrjälän koulu n. 0,2 km; Päiväkodit: Syrjälän päiväkoti n. 0,2 km; Ruokakaupat: Keskusta n. 0,7 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Klaukkala
TV-palvelut
Antenni-TV

Hinta

Velaton hinta
219 000 €
Myyntihinta
182 986,37 €
Neliöhinta
2 433,33 € / m²
Velkaosuus
36 013,63 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
378 € / kk
Pääomavastike
213,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
591,30 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Vesimaksu: Ennakkomaksu 17 eur/hlö/kk, kulutuksen mukaan tasataan. Sähkön kokonaiskulutus: 14687.59 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi. vuoden 2025 kulutus

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Klaukkalan Huitintie 4-6
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiö omistaa yhtiöjärjestyksen mukaiset rakentamattomien huoneistojen A ja B osakkeet nrot 1-59 ja 60-118. Varsinainen yhtiökokous 6.5.2025 on vahvistanut tuloslaskelman ja taseen tilikaudelta 2024 sekä myöntänyt vastuuvapauden hallitukselle ja isännöitsijälle tilikaudelta 2024. Yhtiökokous päätti lainanhoitovastikkeiden tulouttamisesta ja lainaosuussuoritusten rahastoimisesta.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1992
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1992
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
7 986 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat itse
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy/ Tommi Yrjölä, Sibeliuksenkatu 18-22, 04400 Järvenpää, p. 010-22881896
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoja antaa Nurmijärven kunta puh. 040 317 2394
Liikenneyhteydet
Linja-auto n. 0,3 km
Kuntotutkimus
Rakennusmateriaalit saattaa sisältää asbestia. Naapuriasunnosta tutkittu, ei ollut asbestia. Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha.
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys. Sähkön kokonaiskulutus: 14687.59 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi. vuoden 2025 kulutus
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pihapaikka 1 kpl, yhtiöltä vuokrattu
Keittiön lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Ominaisuudet
Ilmalämpöpumppu, sälekaihtimet.
Lainalaskuri