189 000 €59,5 m²

Mäkitie 22, Klaukkala, Nurmijärvi2h, k, s + käyttöullakko

Velaton hinta
189 000 €
Hoitovastike
189,75 € / kk
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Huoneita
2
Rakennusvuosi
2003
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Klaukkala
Kaupunki
Nurmijärvi

Tervetuloa paritalokotiin, jossa tilasuunnittelu on viety loppuun asti. Asunnon erillinen keittiö takaa sen, että ruuanlaiton jäljet eivät näy olohuoneen puolelle.

Makuuhuoneesta tekee erityisen toimivan sen yhteydessä oleva vaatehuone, joka vetää sisäänsä vaatteet ja harrastusvälineet.

Olohuoneesta astut suojaiselle pihalle ja terassille. Kodin kruunaa oma sauna sekä monikäyttöinen käyttöullakko, josta loihdit vaikkapa täydellisen rauhallisen gaming-luolan.

Tule paikan päälle toteamaan tämän kodin toimivuus, ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi viipymättä!

Johanna Guttorm, myyntineuvottelija puh. 050 569 7363 johanna.guttorm@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Mäkitie 22, 01840 Nurmijärvi
Kaupunginosa
Klaukkala
Kohdenumero
619485
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Tontin pinta-ala
2 102 m²
Kokonaispinta-ala
59,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h, k, s + käyttöullakko
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
2-3 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin Samsung, erillisuuni, liesitaso, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä kylpyhuoneessa, sähkötoiminen lattialämmitys kaikissa tiloissa, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone remontoitu.
Säilytystilat
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto
Näkymät
Olohuone ja keittiö, etelä/länsi suuntaan. Näkymät pihalle. Makuuhuone itä/pohjoinen suuntaan. Näkymät pihalle.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2030: 2026-2030 Normaalit huolto -ja kunnossapitotyöt 2026 Aitakorjausten / uusintojen hinnan selvittäminen Huolto, siivous ja ulkoaluetyöt tehdään osakkaiden kesken talkootyönä Näköpiirissä ei ole isoja hankintoja, huoltoja tai vastaavia. Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tehdyt remontit
2004 Pihan asfaltointi 2004 Kaapeli-tv 2012 Ilmanvaihto, ilmanpoistomoottoreiden vaihto 2012 Ilmanvaihto, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2017 Julkisivujen maalaus 2019 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, säätö ja mittaus 2020 KPH, kosteuskartoitus 2020 Saunaosasto, kosteuskartoitus 2020 Salaojakaivojen tarkastus ja kuvaus 2020 Tiilikattojen kuntokartoitus 2021 Lämminvesivaraajien uusinta asunnot A, C, D ja E /LVI-Dalton 2021 Kylpyhuoneiden rakennustekninen saneeraus C ja D 2022 Salaojaputken uusinta B asunnon päädyssä 2022 Asunnot E ja C, pesuallashanojen uusinta sekä asunto B suihkusekoittajan uusinta 2023 Kylpyhuoneiden rakennustekninen saneeraus A ja B 2025 IV-puhdistus, nuohous ja säätö 2025 Palovaroittimien asennus / asukkaiden toimesta. Asunnon remontit: 2023 Kylpyhuonesaneeraus yhtiön toimesta
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppa Lidl n. 2 km, S-market Brunni 1,5 km, Citymarket n. 1,5 km, Citymarketissa myös Posti. Klaukkalan kirjasto n. 1,5 km. Terveyskeskus n. 2 km. S-market Klaukkala 2 km. Klaukkalan matkakeskus josta bussiyhteys Kamppiin n. 2 km. Koulut: Syrjälän koulu n. 700 m, Harjulan koulu n. 2 km. Päiväkoti: Syrjälälän ja Harjulan.
Lisätiedot
Yhtiön lainaerittely isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätöstiedoissa. Yhtiöllä on 25 000,00 euron hoitolaina. Yhtiökokous voi päättää hoitolainan muuttamisesta rahoituslainaksi, jolloin jäljellä oleva lainapääoma tulee osakkaiden maksettavaksi
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KLAUKKALA

Hinta

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
187 060,60 €
Neliöhinta
3 176,47 € / m²
Velkaosuus
1 939,40 €

Vastikkeet

Hoitovastike
189,75 € / kk
Pääomavastike
47,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
237,35 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Autopaikka 10,00 €/kk, sähkölämmitys 9000 kWh/v, 123,00 €/kk. Vesi laskutetaan todellisen kulutuksen mukaan kaksi-kolme kertaa vuodessa, 6,20 €/m3. Kaapeli-TV -maksu 5,30 €/kk Muuttuvat vastikkeet ja maksut 1.7.2026 alkaen: Hoitovastike 3,10 €/m² -> 2,80 €/m² Kaapeli-TV -maksu 5,30 €/kk -> 6,05 €/kk Kylmä vesi 6,20 €/m3 Hallitus on valtuutettu perimään tarvittaessa 1-3 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen sekä tarkistamaan rahoitusvastikkeiden määrää korkotason noustessa sekä tarvittaessa perimään ylimääräisiä rahoitusvastikkeita.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Klaukkalan Mäkitie 22
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2003
Huoneistojen lukumäärä
6
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2003
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu/tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja/pulpetti
Tontin koko
2 102 m²
Kiinteistönhoito
Osakkaat
Isännöinti
Lahex Oy, Nikolai Lindbohm, 09 879 6766
Kaavoitustiedot
Nurmijärven kunta
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Klaukkalassa matka-keskus, josta bussiyhteys Kampin keskukseen.
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö
Kunnan numero
543
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Katettu autopaikka
Yhteiset tilat
Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: Maalatut seinät, laattalattia, välitila laatta. Pöytätasojen materiaali: Laminaatti. Olohuone: Maalattu seinä, laminaattilattia. Makuuhuone 1: Tapetti, laminaattilattia. Makuuhuone 2: -. Makuuhuone 3: -. Kodinhoitohuone: -. Sauna: Paneloidut seinät ja laattalattia. Kylpyhuone: Lattia laatta, seinät laatta. Eteinen: Maalattu seinä, laminaattilattia. Tuulikaapissa laatta. Kerho-/askarteluhuone: -. Wc: Seinät laatta, lattia laatta.