162 000 €54 m²

Ollinsyrjä 3, Klaukkala, Nurmijärvi2h, k, s

Velaton hinta
162 000 €
Hoitovastike
259,20 € / kk
Asuinpinta-ala
54 m²
Huoneita
2
Rakennusvuosi
2003
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Klaukkala
Kaupunki
Nurmijärvi

Kodikas ja huoleton kaksio saunalla Klaukkalassa

Tämä valoisa 54-neliöinen kaksio tarjoaa viihtyisää asumista arvostetulla alueella Nurmijärven Klaukkalassa. Asunto sijaitsee rauhallisessa ympäristössä, josta on lyhyt matka kattaviin Klaukkalan palveluihin. Läheltä löytyvät niin ruokakaupat, koulut, päiväkodit kuin terveysasemapalvelutkin.

Pohjaratkaisultaan huoneisto on toimiva ja avara. Kodin sydämenä toimii keittiö, olohuone ja makuuhuone ovat tilavia, ja kokonaisuuden kruunaa oma sauna, joka tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiseen kiireisen päivän päätteeksi. Asumismukavuutta lisää kylpyhuoneen lattialämmitys.

Huoneistoon kuuluu lisäksi oma terassi ja viihtyisä piha-alue, jotka jatkavat oleskelutilaa ulkoilmaan. Autopaikka sähköpistokkeella on asunnon käytettävissä.

Vuonna 2003 valmistunut taloyhtiö on hyvin hoidettu ja suunnitelmallinen. Yhtiössä on tehty säännöllisesti kunnossapitotöitä, kuten piha-alueiden ja talotekniikan huoltoja.

Tämä koti yhdistää vaivattoman asumisen ja erinomaisen sijainnin. Tule tutustumaan ja ihastumaan tähän kodikkaaseen asuntoon paikan päälle.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tämä koti odottaa uusia asukkaitaan!

Perustiedot

Kaupunginosa
Klaukkala
Kohdenumero
67101098
Asuinpinta-ala
54 m²
Tontin pinta-ala
5 594 m²
Kokonaispinta-ala
54 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Asuntoon kuuluu huoneistokohtainen varasto 4 m².
Huoneiston kokoonpano
2h, k, s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Liesi: induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas, allaskaappi, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä, WC, lattialämmitys
Säilytystilat
Ulkovarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2026-2030: 2026 Salaojien huuhtelu ja kuvaus. 2026 Huoltomaalaustarpeen tarkastus. 2027 Puu-osien huoltomaalaus. 2027 Valokatteiden uusiminen. 2028 IV Puhdistus ja säätö. 2027-2029 Varastojen ovet. 2030 Vesikaton kuntoarvio. Lisäksi vesikaton säännöllinen tarkastus tehdään vuosittain.
Tehdyt remontit
2012 Kylpyhuoneen täydellinen saneeraus. 2012 Keittiönkaappien ovet vaihdettu. 2012 Huoneiston seinät maalattu ja parketti vaihdettu laminaattiin. 2008 Huoneiston väliaitojen huoltomaalaus. 2010 Piha-alueen asfaltointi. 2010-2011 As C9 KPH saneeraus. 2011 Kaukolämmön säätöventtiili uusittu. 2012 Ilmanvaihdon puhdistus, nuohous ja säätö. 2012 Raketekninen tarkastus. 2012 KPH pintakosteuskartoitus. 2013 Kiinteistön puu-osien huoltomaalaus. 2013 Piha-aitojen päälilautojen uusiminen. 2014 Salaojajärjestelmän kuntokartoitus + kaivojen huuhtelu. 2014 Antennijärjestelmän päivitys, keskuksen uusiminen. 2015 Hiekkalaatikkohiekan vaihto. 2017 Vesikaton tarkastus / pesun tarpeentarkastus (ei tarvetta). 2008-2017 LVIS-huoltokorjauksia tarpeen mukaan. 2018 Ilmanvaihdon puhdistus, nuohous ja säätö. 2018 Ikkunoiden ja ovien huolto. 2019 Aitojen uusiminen. 2019 Ulko-ovien pinnoitus. 2020 KL venttiilimoottorin vaihto. 2021 Ap viivojen uudelleen maalaus. 2022 Lämmitysjärjestelmän saneerauksen kannattavuusselvitys sisältäen maalämpötarkastelun. 2023 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. 2023 IV puhdistus ja säätö. 2024 Hiekkalaatikon hiekan lisäys, turvahiekan lisäys. 2024 Käyttövesijohtojen uusimisen suunnittelu. 2024 Kaukolämpökeskuksen uusimisen ja lämmityksen perussäädön suunnittelu. 2025 Käyttövesijohtojen uusiminen. 2025 KL keskuksen uusiminen, lämmityksen perussäätö.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: Lidl, S-market Brunni, K-Citymarket
Koulu: Harjulan koulu, Syrjälän koulu
Päiväkoti: useita päiväkoteja lähialueella / Klaukkalassa
Terveysasema: Klaukkalan terveysasema. Kirjasto: Klaukkalan kirjasto
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Klaukkala
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Nopeus 10M Yhtiökokous päättänyt v.2025 taloyhtiön liittymisestä valokuituun Bahnhofin taloyhtiölaajakaista 100/100MBit/s yhteys johon liittyminen keväällä 2026.

Hinta

Velaton hinta
162 000 €
Myyntihinta
142 971,35 €
Neliöhinta
3 000 € / m²
Velkaosuus
19 028,65 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
259,20 € / kk
Pääomavastike
111,78 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
370,98 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 12,80 € / kk. Laajakaistavastike, Elisa 10M. Vesimaksu kulutuksen mukaan. Lisätietoa velkaosuudesta: Lainaosuuden suorituksen tulee tapahtua hallituksen määrääminä aikoina. Lyhennyspäivät 15.6. ja 15.12..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nurmijärven Ahomansikka
Lisätietoa taloyhtiöstä
Hallitus on valtuutettu perimään tai perimättä jättämään 1-3 kuukauden vastike seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen mennessä.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2003
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni. Betoni/puu
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
5 594 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistöpalvelut KIILA Oy
Isännöinti
Lahex Oy ISA, Niilo Lindbohm. Kuusitie 14, 01840 Klaukkala. toimisto@lahex.fi / 09 879 6766
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Nurmijärven Kunta, 040 317 2394.
Liikenneyhteydet
Linja-autoasema Klaukkala, bussipysäkki
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella
Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä, kaakeliseinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Sälekaihtimet.
Lainalaskuri