209 000 €99 m²

Professorintie 3, Haikala, Nurmijärvi3h, k, rt, s, khh, 2 x kph/wc, varasto

Velaton hinta
209 000 €
Hoitovastike
237,60 € / kk
Asuinpinta-ala
99 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
2002
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Haikala
Kaupunki
Nurmijärvi

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin rauhallisella Haikalan alueella Klaukkalassa! Tämä viehättävä asunto sijaitsee perheystävällisellä alueella, jossa on useita päiväkoteja ja kouluja kävelymatkan päässä. Läheltä löytyvät myös ruokakauppa ja Klaukkalan kattavat palvelut, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja vaivatonta. Ohikulkutien ansiosta pääset nopeasti pk-seudulle, mikä lisää alueen houkuttelevuutta.

Tämä hyvin hoidettu 9 asunnon yhtiö tarjoaa viihtyisän ja siistin ympäristön, jossa on mukava asua. Kunnossapitotarveselvityksen mukaan yhtiössä ei ole tulossa suurempia remontteja, joten voit asua huoletta ja nauttia kodistasi.

Asunnon sisäänkäynti avautuu yläkertaan, jossa sijaitsee käytännöllisesti keittiö. Olohuoneesta on käynti länsi-parvekkeelle, joka tarjoaa upeat näkymät ja mahdollisuuden nauttia ilta-auringosta. Yläkerrassa on myös kodin toinen kylpyhuone/wc-tila, joka lisää asumismukavuutta.

Alakerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, saunaosasto, kodinhoitotilat sekä lämmin varastotila. Lisäksi alakerrassa on tilava huone, joka sopii erinomaisesti työhuoneeksi tai toiseksi vaatehuoneeksi. Alakerrasta on käynti suojaisalle pihalle ja reilunkokoiselle terassille, jossa voit rentoutua ja nauttia ulkoilmasta.

Soita ja varaa oma esittelyaikasi!

Perustiedot

Kaupunginosa
Haikala
Kohdenumero
41968530
Asuinpinta-ala
99 m²
Tontin pinta-ala
3 507 m²
Kokonaispinta-ala
99 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, rt, s, khh, 2 x kph/wc, varasto
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
n. 1-2 kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin, induktioliesitaso, pyrolyysiuuni, liesikupu, astianpesukone, kaapistot. Keittiö Puustellilta, uusittu 2019.Lattia: Vinyyllikorkki
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ulostyönnetty parveke
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas. Kylpyhuone: suihku, allaskaapisto peili, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto. Ylhäällä kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, wc- istuin. Kodinhoitohuone: vesipiste, pesukoneliitäntä. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Muu erillinen varasto. Vaatehuone x 2, kaapistot, yhtiöllä on huoneistokohtaiset ulkovarastot, häkkivarasto, polkupyörävarastot.
Tulevat remontit
Yhtiöllä on kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029; 2025: Palovaroittimien asennus, huoltomaalaustarpeen kartoittaminen, ulkovalaistuksen uusiminen, vaihe II/ pylväsvalaisimet, liesituulettimien uusimisen suunnittelu. 2026: Huoltomaalaus. 2027: Tiilikaton huoltopesu. 2027-2029:liesituulettimien uusiminen.
Tehdyt remontit
2025: uusittu ilmalämpöpumppu. Keittiöremontti 2019 Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: ei tiedossa. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: ei tiedossa 2018. Yläkerran parketti hiottu ja lakattu. Portaikko hiottu ja maalattu. KPH: iden allaskaapit ja altaat vaihdettu, peilit, lamput ja hanat vaihdettu. Seinät maalattu ja alakerran sisävaraston lattian laminaatti asennettu. 2024 Katto. Kattoremontti. 2013 Putki. Linjasaneeraus. Suoritetut merkittävimmät korjaukset ja perusparannukset: 2008 Piha-alueen asfaltointi, autotallien kynnysten ja sis. käyntien porrasaskelmien mureneminen ja pihan kiviaitojen korjaustyöt (takuutyö Hartelan toimesta). 2010: IV-kanavien puhdistus, nuohous ja säätö. Ilmanvaihtokoneiden uusinta (uusittu hajonneet- 2 x poistokone, 1 x radonimuri). Asunnon F pistevaurioiden korjaus ja käyttövesiputkien uusinta. 2011 Asunnon A pistevuodon korjaus ja käyttövesiputkien uusinta. LVI-tarkastus ja pienkorjauskierros koko yhtiössä, asfaltin takuukorjaukset (ei kuluja yhtiölle). 2012 Asunnon J pistevuodon korjaus ja käyttövesiputkien uusinta. Tiilikaton huoltopesu. Putkistosaneeraus. 2013: Puuosien huoltomaalaus. Ikkunoiden ja ovien huolto + tiivisteiden uusiminen. KPH silikonien uusiminen. Salaojien kuntotarkastus. 2014: Salaojien ja sadevesiputkistojen huuhtelu ja kaivojen tyhjennys. Vedenkäsittely laitteen asentaminen. 10-vuotistarkastuksessa havaittujen korjaustarpeiden korjaus. Autotalliovien tiivisteiden uusiminen. 2015: Autolämmitystolppien koteloiden uusiminen. 2016: Asfaltin halkeamien huoltokorjaus. AT-ovien mekanismien asennus, tallit 1-4. Liukumäen narutikkaiden uusiminen askelmiksi. Ilmanvaihdon puhdistus, nuohous ja säätö. 2017: Hajulukot ja juoksuputket tarkastus ja vaihto. Etupihan perusparannuksen suunnittelu. 2018: Etupihan perusparannus. 2019: Syöksytorvien korjaus ja loiskekuppien uusiminen. 2020: Autokatoksen palovahingon korjaus. VSS antennin asennus. 2021: As D KPH saneeraus. 2022: Silikonien uusiminen ja huoltokorjaukset, KPH tilat, As B kattovuodon korjaus, kaikkien yläpohjien ja aluskatteiden tarkistus, As E (ja viereisen As) putkisoääniongelman selvitys ja korjaus. 2024: Ilmanvaihdon puhdistus, nuohous ja säätö, AT ovien tiivisteiden uusiminen tai ovien uusiminen, ulkovalaistuksen uusiminen vaihe 1.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Mäntysalon koulu n. 0,9 km, alkaen n. 0,1 km, Alepa n. 0,3 km, Klaukkalan koulu n. 2,2 km. Terveysasema n. 2,6 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Klaukkala
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
209 000 €
Myyntihinta
209 000 €
Neliöhinta
2 111,11 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
237,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
316,80 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
TV-maksu: 5,20 € / kk. Erityisvastike: 79,20 € / kk. Vesimaksu: kulutuksen mukaan, oma mittari. Sähkönkulutuslukema n. 17.200 kWh vuonna 2024. Korjausvastiketta (erityisvastike) kerätään kattamaan huolto- ja korjauskuluja.
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nurmijärven Professorintie 3
Lisätietoa taloyhtiöstä
Vesilaskutus yhtiössä noin 4 krt/vuodessa mittareiden osoittaman kulutuksen mukaan. Osakesiirtojen yhteydessä osakas on velvollinen ilmoittamaan vesimittarin lukeman veden loppulaskutusta varten, ks. is.todistus / lisätiedot. Osakkaiden kunnossapitovastuulla on sisäänkäyntien laatoitus ja aidan rakentamiset, sekä parvekelasitusten rakentaminen, lisäksi terassien osalta yhtiön huolto- ja kunnossapitovastuu rajoittuu alkuperäiseen terassiin. Yhtiön hallituksella on oikeus periä tai jättää perimättä 1-3 kk hoitovastike. . Yhtiöllä tililimiitti 20 000€ (käytettävissä tarvittaessa), limiittiä ei ole käytetty.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2002
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2002
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni. Betoni, puu
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
3 507 m²
Kiinteistönhoito
Osakkaat / Huoltoyhtiö (KMR Huolto Oy)
Isännöinti
Lahex Oy ISA / Niilo Lindbohm, Kuusitie 14, 01840 Klaukkala. Puh. 09-8799265, toimisto@lahex.fi.
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Asemakaava. Lisätietoja antaa Nurmijärven Kunta, kaavoituksen asiakaspalvelu puh. 040 317 2394.
Liikenneyhteydet
linja-autopysäkki n. 0,1 km
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys. Lämmönjakotapa: Ilmalämpöpumppu. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Sähkölämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Yhtiöllä sähköpistokkeellisia pihapaikkoja, autopaikkatiedustelut isännöitsijältä.
Muut tilat
Kodinhoitohuone: pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaapistot. Lattia: Parketti
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti parvekkeelle. Lattia: Laminaatti
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, keskuspölyimuri, ilmalämpöpumppu (uusittu 2025). TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä.
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: , laattalattia
Lainalaskuri