295 000 €97,5 m²

Tervakuja 2, Rajamäki, Nurmijärvi4h, k, wc, khh, kph, s, autokatos, lämmin varasto

Myyntihinta
295 000 €
Asuinpinta-ala
97,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Rajamäki
Kaupunki
Nurmijärvi

4h, k, wc, khh, kph, s, autokatos, lämmin varasto, 1-taso

Upea, vuonna 2023 valmistunut yksitasoinen moderni hirsitalo tarjoaa laadukasta ja huoletonta asumista perheelle, joka arvostaa tyyliä, toimivuutta ja erinomaista sijaintia. Tämä uudenkarhea koti hurmaa ajattomalla arkkitehtuurillaan, luonnonläheisillä materiaaleillaan sekä käytännöllisellä pohjaratkaisullaan.

Kodikas ja valoisa avokeittiön sekä olohuoneen muodostama yhtenäinen oleskelutila on kodin sydän – paikka, jossa perhe viettää yhdessä niin kiireiset arki-illat kuin juhlan tärkeimmät hetket. Suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa ja korostavat kodin avaraa tunnelmaa.

Arkea helpottavat autokatos, lämmin ulkovarasto sekä reilunkokoinen piha-alue, jossa on tilaa useammalle autolle. Nurmialue tarjoaa lapsille turvallisen ja viihtyisän paikan leikkeihin, peleihin ja kesäpäivien nautiskeluun.

Sijainti on lapsiperheen unelma. Rajamäen keskustan monipuoliset palvelut löytyvät aivan läheltä: koulut, päivittäistavarakaupat (K-Supermarket ja S-Market), uimahalli, kirjasto, liikuntapuisto, apteekki sekä viihtyisät kahvila- ja lounaspaikat. Päiväkoti sijaitsee alle 600 metrin ja koulu noin kilometrin päässä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja kiireetöntä.

Myös luonto ja vapaa-ajan mahdollisuudet ovat vieressä – esimerkiksi Sääksjärven suosittu uimaranta kutsuu viettämään aurinkoisia kesäpäiviä. Lisäksi hyvät liikenneyhteydet Helsinkiin ja Hyvinkäälle tekevät työmatkoista vaivattomia.

Tässä kodissa yhdistyvät modernin asumisen mukavuus, lämmin hirsitalon tunnelma ja täydellinen sijainti – kokonaisuus, jota moni etsii, mutta harva löytää.

Lisätietoja ja esittelyt: Harri Manner, LKV, LVV harri.manner@neliotliikkuu.fi 050 321 5081

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Rajamäki
Kohdenumero
80495060
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
97,5 m²
Tontin pinta-ala
772 m²
Kokonaispinta-ala
106 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Nurmijärven kunnan rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan asuinpinta-ala 97,5m²,
kerrosala 107m² ja kokonaisala 107m². Rakennuslupa-asiakirjojen mukaan asuinpinta-ala
97,5m², kerrosala 107m² ja kokonaisala 107m². Muut tilat: Rakennuslupa-asiakirjojen mukaan
varasto on 8,5m².
Huoneiston kokoonpano
4h, k, wc, khh, kph, s, autokatos, lämmin varasto
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi (Täyskorkea), erillinen pakastin (Täyskorkea), liesi, astianpesukone, uuni ja liesituuletin liesitasossa, kaapistot. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Puu ja tammi. Upea, moderni keittiö hurmaa tyylikkyydellään ja harmonisella ilmeellään. Runsas kaappi- ja laskutila tekee arjesta sujuvaa ja avara ratkaisu kutsuu kokkailemaan sekä seurustelemaan perheen ja ystävien kanssa yhtä aikaa.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesuallas, lattialämmitys, bidee-suihku, suihkuseinä, allaskaappi ja peilikaappi. Pesutilojen kuvaus: Tyylikkään harmaan sävyinen, tilava ja moderni kylpyhuone hurmaa huolellisesti suunnitellulla ilmeellään. Rentoutuminen jatkuu suoraan saunan lämpöön, täydellinen yhdistelmä arjen luksusta. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, peili ja pesuallas. Erillisen WC:n kuvaus: Eteisaulan yhteydessä sijaitseva erillinen WC on sekä käytännöllinen että tyylikäs. Hirsipaneeliseinät tuovat tilaan lämpöä ja jatkuvuutta, sillä sama luonnonläheinen materiaali toistuu kauniisti myös kodin muissa huoneissa.
Säilytystilat
Lämmin ulkovarasto, kaapistot ja seinäkaapit
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Tunnelmallinen, tummasävyinen sauna (katto ja seinät) ja vaaleat lauteet kutsuu rentoutumaan. Upea Harvia Cilindro -kiuas kruunaa elämyksen, tarjoten pehmeät löylyt niin perheelle kuin vieraillekin, tässä saunassa viihtyy jokainen.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: S-Market Rajamäki ja K-Supermarket Lähde toimivat lähikauppoina. Liikekeskus Lähteestä löytyy mm. myös apteekki, posti, Instrumentarium, kotipizza ja hesburger
Paikallistiedot: Rajamäeltä löytyy myös uimahalli ja loistavat ulkoilumaastot. Sääksjärven uimaranta tarjoaa mukavat kesäiset puittee myös koko perheelle (autolla n. 10min matka).

Rajamäen keskustassa parin sadan metrin säteellä löytyvät koulut, päivittäistavarakaupat (K-Supermarket, S-Market), julkiset yhteydet niin Helsinkiin kuin Hyvinkäälle, apteekki, uimahalli, kirjasto, liikuntapuisto, kahvilat ja lounaspaikat.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
543-1-316-8-L1
Postitoimipaikka
Nurmijärvi

Hinta

Myyntihinta
295 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 300 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Asuinrakennuksen ja autokatoksen sähkönkulutus oli vuonna 2025 yhteensä 14675 kWh.
Kiinteistövero
375,35 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Hirsi
Perustus
Perustukset maanvaraiset ja alapohja on toteutettu lämpimänä rossipohjana. Perustuksien alla on 300 mm 16/32 sepeliä kapillaarikatkona. Sokkelit on muurattu HB-valuharkoista.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.01.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen LTO
Tontin koko
772 m²
Kaavoitustiedot
AO2 erillispientalojen tontti. Lisätietoa Nurmijärven kunta p. (09) 250 021 Asemakaavan mukaan tontilla on rakennusoikeutta 180 k-m2.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Alueen kuvaus
Vuokralaisella on tontin osto-oikeus, jota on käytettävä viimeistään 6.2.2052 mennessä, muutoin oikeus raukeaa. Lunastushinta noin 38 600 € (01/2025)
Rakennusoikeus
180 m²
Muut rakennukset
Autokatos
Pihan kuvaus
Tasainen piha-alue, pääosin nurmikkoa.
Lämmitys
Poistoilmalämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Poistoilmalämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu
Tontin vuokra päättyy
06.02.2082
Tontin vuokra
2 316 € / vuosi
Maanvuokraaja
Nurmijärven kunta
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Tilava eteinen toivottaa tervetulleeksi ilman ruuhkaa. Runsaat säilytystilat pitävät ulkovaatteet järjestyksessä, ja ulko-oven ikkunat päästävät luonnonvalon valaisemaan tilan kauniisti. Vaaleat sävyt, kuten koko kodissa, korostavat avaruutta ja raikkautta.
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Hirsi
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Hirsi
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kodista löytyy kolme makuuhuonetta, joista jokaisessa on omat kaapistot, runsaasti säilytystilaa ja arjen helppoutta.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Tilava ja valoisa olohuone toimii kodin sydämenä. Suuret ikkunat avautuvat sekä etu- että takapihalle, tuoden maisemat osaksi sisustusta. Lämmin hirsipanelointi luo viihtyisän tunnelman ja kestävän vinyylilattian ansiosta tila yhdistyy tyylikkäästi käytännöllisyyteen.
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Hirsi
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.