152 900 €40 m²

Luhtajoentie 9 A, Viirinlaakso, Nurmijärvi2h+kt

Velaton hinta
152 900 €
Hoitovastike
144 € / kk
Asuinpinta-ala
40 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Viirinlaakso
Kaupunki
Nurmijärvi

Moderni ja viihtyisä kaksio luonnonläheisessä Viirinlaaksossa

Luhtajoentie 9:ssä, Nurmijärven viihtyisässä Viirinlaaksossa, odottaa kaunis ja hyvin pidetty kaksio uutta omistajaansa. Vuonna 2020 valmistunut asunto tarjoaa huoletonta ja modernia asumista rauhallisessa ympäristössä, aivan luonnon läheisyydessä. Asunto sijaitsee talon toisessa kerroksessa, kuusikerroksisessa hissitalossa.

Kodissa on selkeä ja toimiva pohjaratkaisu, jossa 40 neliötä on hyödynnetty erinomaisesti. Avara olohuone yhdistyy luontevasti keittiötilaan, muodostaen viihtyisän kokonaisuuden niin arkeen kuin vapaa-aikaan. Keittiö on varusteltu nykyaikaisin kodinkonein, kuten jääkaappipakastimella ja astianpesukoneella, jotka tuovat sujuvuutta päivittäiseen elämään. Asunnon suuri parveke toimii mukavana lisätilana!

Sijainti tarjoaa erinomaiset puitteet sujuvaan arkeen: palvelut, kulkuyhteydet ja monipuoliset ulkoilumaastot löytyvät läheltä. Hyvin hoidettu taloyhtiö, Asunto Oy Nurmijärven Unikko, tuo asumiseen turvallisuutta ja huolettomuutta.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Viirinlaakso
Kohdenumero
80501248
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
40 m²
Tontin pinta-ala
2 289 m²
Kokonaispinta-ala
40 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kt
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
6 kk.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Irtaimistovarasto, kaapistot ja häkkivarasto
Tehdyt remontit
2025 Salaojien kuvaus 2025 Leikkialueen kartoitus 2022 Vuositakuukorjaukset
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöllä on autopaikkoihin liittyvä lunastuspykälä; Jos autopaikan tai varaston hallintaan oikeuttava osake (osakkeet 16171-16207) siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajille oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asuntoosakeyhtiölain säännöksiä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Nurmijärvi
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 10/10 Mbit/s

Hinta

Velaton hinta
152 900 €
Myyntihinta
50 099,17 €
Neliöhinta
3 822,50 € / m²
Velkaosuus
102 800,83 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Valinnainen vuokratontti

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
144 € / kk
Pääomavastike
649,42 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
793,42 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Kylmävesi tasaus 4€/m3 Lämminvesi tasaus 8€/m3 Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat isännöitsijälle laskutusta varten.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nurmijärven Unikko
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
30
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.12.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 289 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Ami Pyyhtiä, ami.pyyhtia@kiinteistotahkola.fi, 0207480089
Kaavoitustiedot
Nurmijärven kunta, puh. (09) 250 021, kunta@nurmijarvi.fi.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
15.10.2049
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Ålandsbanken lunastustontti 1 ky
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja irtaimistovarasto, lastenvaunuvarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.