109 000 €44 m²

Gunnarintie 4 A, Klaukkala, Nurmijärvi2h+kk+parveke

Velaton hinta
109 000 €
Hoitovastike
253 € / kk
Asuinpinta-ala
44 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Klaukkala
Kaupunki
Nurmijärvi

Linjasaneeratusta talosta, Klakkalan keskustassa 2h+kk+parveke, 2. krs, 44 m2

Tässä mainio asunto joko omaan tai sijoituskäyttöön.

Taloyhtiön talotekniikka on seuraavat, jopa 50 vuotta taas kunnossa: + Linjasaneerattu 2022 + Linjasaneerauksessa mm. uusittiin käyttövesijohdot, sukitettiin viemärit, uusittiin kaikkien asuntojen märkätilat, lämmönjakokeskus, uusittiin ilmanvaihtokone, huoneistojen sähkökeskukset uusittiin. Ks. täydellisempi listaus tehdyt remontit kohdasta

Asunto: + Myös sisältä juuri saneerattu: + Uusi keittiö 2026, maalattu seinät ja katot sekä vaatekaapin ovet. + Kylpyhuone saneerattu linjasaneerauksessa. + Sopivan kokoinen 2h asunnoksi, 44 m2 + tilava parveke 5 m2, käyttöalaa yhteensä 49 m2 + varasto 4m2, yhteensä 53 m2 käyttöalaa. + makuuhuone on tilava ja siellä on kaapistot + 2. kerros + parveke + taloyhtiössä saunaosasto (10 €/kk) + taloyhtiöllä sekä pihapaikkoja, että autotalleja

Sijainti: Klaukkalan keskustan palvelut vieressä: + Kirjasto 550 m + 4 ravintolaa 500 m sisällä ja 13 ravintolaa 1 km sisällä + Kaupat: K-market 450 m, S-market 600 m, Citymarket 550 m.

Suomen Kiinteistökeskus Oy/365-Kiinteistökeskus LKV Juha Laakkonen, Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, KED 0400-244 324 juha.laakkonen@365-kiinteistokeskus.fi www.365-kiinteistokeskus.fi https://365-kiinteistokeskus.fi/asunnot/

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Gunnarintie 4 A, 01800 Nurmijärvi
Kaupunginosa
Klaukkala
Kohdenumero
80506049
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
44 m²
Tontin pinta-ala
2 600 m²
Kokonaispinta-ala
49 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Kohtaan muiden tilijen pinta-ala on merkitty asunnon parveke, joka tuo lisää käyttöalaa.
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi, uuni, liesituuletin ja jenkkikaappi. Liesi: Keraaminen liesi. Keittokomero, jossa myös ikkuna. Keittiö on juuri saneerattu 2026.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala: 5 m²
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Pesutila on saneerattu kalusteineen linjasaneerauksessa 2022.
Säilytystilat
Kellarikomero ja kaapistot
Tulevat remontit
2025 Ulko-ovien (pää) uusinta 2025 Korvausilmaventtiileiden suodattimien vaihto 2025 Palovaroittimien uusiminen asuntoihin ja yleisiin tiloihin 2025-2026 Rappukäytävien muovimattojen uusinta 2025-2026 Hissiselvitys 2025-2026 Vesikatteen kuntotarkastus ja kunnostus 2025-2026 Saunan kunnostus 2026 Sähköpääkeskuksen uusiminen 2026-2027 Pihan kunnostus (ruusujen poisto) 2027 Pohjaviemärin kuntotutkimus
Tehdyt remontit
1983 Lämmönvaihdin uusittu 2005 Vesikaton kunnostus 2005 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2008 Porrashuoneet maalattu 2011 Julkisivut saneerattu 2012 Rakennuttu jätekatos 2012 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2014 Viemäriverkon kuntotutkimus 2014 Lukostoremontti (Abloy Sento) 2015 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2018 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2022 Ilmanvaihdon (IV) nuohous 2022 Porraskäytävien maalaus ja lattiapinnoitteiden uusiminen. Maalattu 2022 linjasaneerauksen yhteydessä. Vanhar linoleum laatat jäi porrastasanteisiin. Ala-aulat uusittu keraamilaataksi. 2022 Ilmanvaihtokoneen uusiminen 2022 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2022 Lämmitysverkon venttiilien uusiminen ja verkoston tasapainoitus 2022 Linjasaneeraus LVIS-urakassa uusittiin käyttövesijohdot, sukitettiin viemärit, uusittiin kaikkien asuntojen märkätilat, uusittiin lämmönjakokeskus, asuntojen termostaatit ja venttiilit (linjasäätöventtiilit), uusittiin ilmanvaihtokone, tasapainotettiin lämmitysjärjestelmä ja nuohottiin IV-kanavat. Huoneistokeskukset uusittiin. Porrashuoneet huoltomaalattiin ja ala-aulan palo-ovet uusittiin sekä lattiat uusittiin. Yleisiin tiloihin asennettiin sähkötoimiset palovaroittimet, porrashuoneiden valaistus uusittiin liiketunnistimella toimiviksi. Lämpöputkien eristeet uusittiin kellarikerroksessa (asbestivapaa) 2023 Kylmävarasto pidetään lämpimänä varastona. 2024 Julkisivun takaseinän pesu 2024 Autotalliovien ja ulkoiluvälinevarastojen ovien kunnostus 2024 Linjasaneerausurakan 2-vuotistakuutarkastus
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Taloyhtiöllä on sauna (10 €/kk)
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Klaukkalan keskustan palvelut vieressä:
- Kirjasto 550 m
- 4 ravintolaa 500 m sisällä ja 13 ravintolaa 1 km sisällä
- Kaupat: K-market 450 m, S-market 600 m, Citymarket 550 m
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
543-403-0007-0139
Postitoimipaikka
Nurmijärvi

Hinta

Velaton hinta
109 000 €
Myyntihinta
68 791 €
Neliöhinta
2 477,27 € / m²
Velkaosuus
40 209 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
253 € / kk
Pääomavastike
266,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
519,20 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autopaikat: Kylmä 7 €, lämpötolpallinen 10, autotalli pieni 40, autotalli keskikoko 60, keskikoko - vieras 120, autotalli iso 80. Vuokravarasto 250 €,
Autopaikan kustannukset
7 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mäkimylläri
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 016 828,20 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Huoneistojen lukumäärä
24
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1969
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.12.2031
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 600 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva isännöinti Oy / Vantaa, Matti Eloranta, 0107556294
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Yhtiöllä on 22 autopaikkaa ja 24 asuntoa, eli lähdes yksi paikka per asunto.
Yhteiset tilat
Askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli ja kellarikomero
Keittiön lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilava makuuhuone, jossa kaapistot. Seinät ja katto, sekä makuuhuoneen kaapin-ovet juuri maalattu, 2026
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa isot ikkunat, 2. kerros, edessä ei ole taloja. Seinät ja katto juuri maalattu, 2026
Olohuoneen lattia
Laminaatti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.