149 000 €92,5 m²

Yliollintie 2-6, Syrjälä, Nurmijärvi4h, k, kph, s, eril.wc, et, parv., terassi/piha

Velaton hinta
149 000 €
Hoitovastike
305,25 € / kk
Asuinpinta-ala
92,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Syrjälä
Kaupunki
Nurmijärvi

Rivitalon päätyasunto Klaukkalassa loistavalla sijainnilla!

Tässä päätyasunnossa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, erinomainen sijainti ja mahdollisuus luoda päivityksellä juuri oman näköisesi koti. Kahteen kerrokseen jakautuvat tilat tarjoavat erinomaiset puitteet niin arkeen kuin vapaa-aikaankin.

Sisääntulokerroksessa avautuu avara keittiö- ja oleskelutila, jossa on reilusti tilaa suuremmallekin ruokapöydälle ja viihtyisälle sohvaryhmälle. Olohuoneesta on suora kulku suojaisalle, aidatulle piha-alueelle, joka avautuu lounaaseen – aurinko hellii terassilla läpi iltapäivän ja illan. Terassin valokate on uusittu toukokuussa 2024. Alakerrasta löytyy myös erillinen wc helpottamaan arkea.

Yläkerrassa sijaitsevat kaikki asunnon makuuhuoneet. Huoneet on tilavat, valoisat ja säilytystiloiltaan hyvin suunnitellut. Yhdestä makuuhuoneesta on kulku omalle katetulle parvekkeelle, josta avautuu rauhallinen näkymä. Yläkerran saunallinen kylpyhuone tarjoaa pientä arjen luksusta ja hyvin tilaa myös pyykkihuollolle.

Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa huolto- ja kunnossapitotyöt on tehty säännöllisesti ja suunnitelmallisesti. Asunnon sähkönkulutus on ollut nykyisillä omistajilla noin 12 200 kWh vuodessa.

Sijainti on erinomainen; kaikki Klaukkalan monipuoliset palvelut, koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä tai vain lyhyen matkan päässä. Tämä koti sopii erinomaisesti perheelle, joka arvostaa tilaa, toimivuutta ja hyvää sijaintia.

Tästä kodista saat tehtyä oman, viihtyisän ja toimivan kokonaisuuden! Tervetuloa tutustumaan, ole yhteydessä ja varaa oma esittelyaika!

Myyntiä hoitaa: Emilia Juvonen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV emilia.juvonen@neliotliikkuu.fi 0505750438

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Yliollintie 2-6, 01800 Nurmijärvi
Kaupunginosa
Syrjälä
Kohdenumero
80503758
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
92,5 m²
Tontin pinta-ala
7 835 m²
Kokonaispinta-ala
92,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, s, eril.wc, et, parv., terassi/piha
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan / 1-2 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Työtason materiaali: Laminaatti. Varustus: Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminenliesi/uuni, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, bidee-suihku, kaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Varustus: peilikaappi, allaskaappi, korkea kaappi, wc-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Vaatehuone lattia: muovi.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2030: 2026 Jätevesiviemärien sadevesijärjestelmän huuhtelu, Huoneistojen sulkuventtiilien tarkistus raportin suosituksen mukaisesti 2026-2028 Kuonomäentien suuntaisen aidan uusiminen 2026-2030 Väliaitojen päällislautojen puhdistus ja maalaus, IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, Rakennusten metalli- ja puuosien huoltomaalaus
Tehdyt remontit
2025 käyttövesiputkien ja viemäreiden kuntotutkimus, Palovaroittimet huoneistoihin per alkava 60m2, Molok-syväsäiliöiden huolto ja puhdistus 2023 Autopistokepaikkojen uusinta, Salaojien uusinta ja piha-alueen kunnostus, Salaoja- ja pihaurakan kilpailutus 2022 Salaoja- ja pihaurakan suunnittelu 2021 Kuntoarvio Talokeskus 2020 Ylätalon piha-alueen hulevesien ohjaus, Tikkaiden kiipeilyesteiden asennus 2019 Raja-aitojen huoltomaalaus 2018 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, Yläpohjien eristyksien lisäys, Vesikatteiden uusiminen, Huoneistojen ikkunoiden ja ulko-ovien uusinta 2017 Pihan istutuksien uusiminen 2016 Raja-aidat uusittu 2015 Vesikatteen huolto, Rakennusten puu- ja metalliosien huoltomaalaus 2014 Vesikatteen kunnon tarkastus 2011 Vialliset lämmityspatterit uusittu, Molok-syväsäiliöjätekeräys 2010 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2008 Huoneistojen väliaidat uusittu 2003 Antennijärjestelmän kunnostus + ktv-liittymä, Kph-tilojen perusparannus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
S-Market Klaukkala n. 550 m, K-Citymarket Klaukkala n. 600 m, K-Market Pikkuveli n. 650 m, S-Market Brunni n. 700 m, Lidl Klaukkala n. 900 m
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Nurmijärvi
Tietoliikennepalvelut
Netti tulee asuntoon kaapeli-TV-liittymän eli TV-antennipistorasian kautta (CAMO)

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
115 530,98 €
Neliöhinta
1 610,81 € / m²
Velkaosuus
33 469,02 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
305,25 € / kk
Pääomavastike
245,13 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
550,38 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
21 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Sähkölämmitys Noin 12 150,00 kWh/vuosi (nykyisillä omistajilla)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Yliollintie 2-6
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöjärjestys § 16 Vastuu osakkaan jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta ja niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkaalle. Taloyhtiön kiinnitykset: 515 800 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1986
Huoneistojen lukumäärä
21
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1986
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.11.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
7 835 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Lahex oy ISA, Timo Pääkkönen, 09 879 6766
Kaavoitustiedot
Nurmijärven kunta / kaavoitus p. 040 317 2394
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussit n. 400 m
Pihan kuvaus
Huoneistolla on piha-alue.
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Alakerrassa: patteri ja lattialämmitys (keittiö, eteinen, eril.wc) Yläkerrassa: kattolämmitys ja lattialämmitys (kylpyhuone). Kokonaissähkön kulutus: 12150 kWh / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jokaisella huoneistolla on yksi lämmitys-/latauspistorasialla varustettu autopaikka. Käytetty lämmitys-/latausenergia veloitetaan osakkaalta. Energiamaksu on 15 snt/kWh
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Muut tilat
Tuulikaappi ja eteinen lattia: laatta
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja lasikuitutapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja lasikuitutapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, lämminvesivaraaja