328 000 €106,5 m²

Vanha-Klaukantie 15 A 2, Klaukkala, Nurmijärvi4h, k, khh, vh, kuraeteinen, wc, kph, s, var/tekn.tila, piha

Velaton hinta
328 000 €
Hoitovastike
556,20 € / kk
Asuinpinta-ala
106,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Klaukkala
Kaupunki
Nurmijärvi

Tutustu tähän upeaan, juuri valmistuneeseen rivitaloasuntoon Klaukkalan uudella Vanha-Klaukan asuinalueella. Tämä valoisa ja moderni koti tarjoaa tilaa ja mukavuutta koko perheelle.

Asunnossa on kolme makuuhuonetta, avara olohuone suurilla ikkunoilla sekä tyylikäs Puustellin keittiö, jossa on integroidut Boschin kodinkoneet, koko korkeat jääkaappi ja pakastekaappi sekä valaistu aamiaiskaappi, tilava kylpyhuone kahdella sadesuihkulla sekä oma sauna, jossa voi rentoutua päivän päätteeksi. Kuraeteinen ja kodinhoitohuone helpottavat arjen sujuvuutta. Asunnon katettu terassi avautuu länteen, ja sen voi halutessaan lasittaa, mikä lisää asumismukavuutta ympäri vuoden. Energiatehokkuus on huippuluokkaa (A2018), vesikiertoisella lattialämmityksellä.

Autopaikat myydään omilla osakenumeroilla. Kaikilla autopaikoilla on sähköauton latausmahdollisuus.

Asunto sijaitsee rauhallisella ja lapsiystävällisellä alueella, josta on lyhyt kävelymatka Klaukkalan keskustan palveluihin, kouluihin ja päiväkoteihin. Alue tarjoaa erinomaiset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet, kuten jalkapallohallin, jäähallin ja upeat Isosuon pitkospuut.

Rakentajana toimii paikallinen ja hyvästä laadustaan tunnettu Merkimo Rakennus Oy.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka yhdistää modernin asumisen ja luonnonläheisyyden parhaalla mahdollisella tavalla.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Netta Räsänen - Listed LKV Oy 041 318 9669 / netta.rasanen@listedlkv.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!

--- Onko sinun nykyinen kotisi vielä myymättä? Autamme sinua ilomielin myös sen myymisessä! Ota rohkeasti yhteyttä, meiltä saat maksuttoman arvion sekä kilpailukykyisen välitystarjouksen!

Perustiedot

Kaupunginosa
Klaukkala
Kohdenumero
80502094
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
106,5 m²
Tontin pinta-ala
2 843 m²
Kokonaispinta-ala
106,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennuspiirustusten mukaan huoneistoala 103m² + lämminvarasto / tekn.tila 3,5m². Kokonaispinta-ala 106,5m².
Huoneiston kokoonpano
4h, k, khh, vh, kuraeteinen, wc, kph, s, var/tekn.tila, piha
Huoneita
4
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
15.05.2026 alkaen.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, pakastekaappi, keittiöniemeke sekä aamiaiskaappi, liesituuletin (niemekkeeseen integroitu), mikroaaltouuni, astianpesukone ja erillisuuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Tyylikäs U-mallinen Puustellin keittiö valaistulla aamiaiskaapilla sekä Boschin integroidut kodinkoneet.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnon katettu terassi on mahdollista lasittaa. Takapihan terassi länteen päin.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku (kaksi sadesuihkua), suihkuseinä ja lattialämmitys (sähkötoiminen mukavuuslämmitys). Pesutilojen kuvaus: Valoisa ja tilava kylpyhuone jossa kaksi sadesuihkua, tyylikäs sormipaneeli katto sekä kiinteä LED valaistus. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi, peili ja pesuallas.
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone ja lämmin varasto / tekninen tila
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Klaukkalassa on ruokakauppoja (S-Market, Lidl K-Citymarket), kahviloita, terveysasema, R-Kioski, loistavat liikuntamahdollisuudet, kulttuuritalo Monikko, Rusta, Jysk, Power ja Tokmanni.
Paikallistiedot: Vanha-Klaukka on uusi asuinalue Klaukkalan keskustan tuntumassa, josta on lyhyt kävelymatka keskustan palveluihin, kouluun ja päiväkotiin. Ihan kivenheiton päässä Klaukkalan pitkospuut jossa pääset nauttimaan rauhasta ja kauniista maisemista.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: 9 § Tontin lunastus Yhtiöllä on tonttia koskevan maanvuokrasopimuksen mukaisesti oikeus ostaa tontin vuokrakauden aikana tai sen päättyessä. Yhtiökokous voi päättää vuokratontin lunastamisesta kokonaisuudessaan yhtiön omistukseen ja lainan ottamisesta lunastamista varten. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: • Energiatehokas A Energialuokka • Autopaikoilla on sähköauton latausasemat. • Asuntojen katetut terassit mahdollista lasittaa. • Nurmijärven kunnan vuokratontti, yhtiön on mahdollista lunastaa tontti. Merkimo Rakennus Oy on paikallinen, hyvästä laadustaan tunnettu rakennusliike.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
543-3-694-2
Postitoimipaikka
Nurmijärvi
Tietoliikennepalvelut
Elisa Oy, Valokuitu

Hinta

Velaton hinta
328 000 €
Myyntihinta
163 200 €
Neliöhinta
3 079,81 € / m²
Velkaosuus
164 800 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä 30 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
556,20 € / kk
Pääomavastike
461,44 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 017,64 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Arvioidut vastikkeet ja käyttömaksut ensimmäisenä asumisvuonna (v. 2026). Alustava hoitovastike on ensimmäisenä asumisvuonna 5,40 eur/m²/kk. Autopaikkojen alustava vastike on 20,50 eur/paikka/kk. Katospaikkojen alustava vastike on 40,50 eur/paikka/kk. Arvioitu vesimaksuennakko on 20 eur/hlö/kk. Tasaus suoritetaan kulutuksen mukaan huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Alustava pääomavastike on 2,24 eur/osake/kk. *Pääomavastike sisältää ainoastaan koron, joka on arvioitu 10.3.2026 korkokannan mukaan. Yhtiön luoton ensimmäinen lyhennys on 31.5.2027. Yhtiö aloittaa luoton lyhennystä ja korkonmaksua varten keräämään osakkailta rahoitusvastiketta 4,26€/osake/kk 1.12.2026 alkaen. Pääomavastikearviot perustuvat seuraaviin tietoihin: Annuiteettilaina, laina-aika on 23 vuotta. Lainan lyhennykset on laskettu tapahtuviksi 6 kuukauden välein 31.5.2027 alkaen. *Lyhennyksen osuus lisätään pääomavastikkeeseen noin puoli vuotta ennen lyhennysten alkamista, jolloin pääomavastike kohoaa 4,262 eur/osake/kk 10.3.2026 mukaisella korkokannalla laskettun (lyhennys + korko). Lainakorko sidotaan 12 kk euribor-korkoon lisättynä 0,98 %:n korolla. Yhteiskorko on laskelmassa 3,347 % (10.3.2026). Todellinen korko määräytyy lainan nostoajankohtana voimassa olevan korkotason perusteella ja lopullinen pääomavastike määräytyy lainaehtojen ja kulloisenkin korkokannan mukaan. *Yhtiölainojen maksaminen: Ostajalla on mahdollisuus maksaa kuluitta osuutensa taloyhtiön pitkäaikaisesta lainasta samaan aikaan kauppahinnan viimeisten erien kanssa myöhemmin tarkemmin ilmoitettavalla tavalla Valmistumisen jälkeen lainaa voi lyhentää yhtiöjärjestyksen mukaisesti hallituksen määräämällä tavalla ottaen huomioon yhtiölainan ehdot. RS-pankkina toimii Lammin Säästöpankki.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Suokukka, Nurmijärvi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Rakentajana toimii Merkimo Rakennus Oy joka on paikallinen, hyvästä laadustaan tunnettu rakennusliike. Rakentamisen laatu ja työnjälki puhukoon puolestaan, tutustu referensseihimme www.merkimo.fi.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2026
Huoneistojen lukumäärä
7
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2026
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: A2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.05.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Asuntokohtainen koneellinen tulo-/poistoilmanvaihto tehokkaalla lämmöntalteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 843 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Nimetään myöhemmin
Kaavoitustiedot
Lisätietoa Nurmijärven kunnan asiakaspalvelusta p. (09) 250 021
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Pihan kuvaus
Pihan reunoille istutettu tuija-aita
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys sekä sähkötoiminen mukavuuslämmitys kph ja khh
Tontin vuokra päättyy
31.05.2085
Tontin vuokra
16 716 € / vuosi
Tontin kuvaus
Nurmijärven kunnan vuokratontti, yhtiön on mahdollista lunastaa tontti.
Maanvuokraaja
Nurmijärven kunta
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Kaikilla autopaikoilla on sähköauton latausasemat. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat myydään omina osakkeina. Autokatospaikka 7 000 euroa / kpl. Autopaikka 3 500 euroa / kpl. Kaikilla autopaikoilla on sähköauton latausasemat.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa suuret ikkunat sekä käynti terassille.
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet (Mh), kiinteät valaisimet.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.