194 000 €89,5 m²

Marjamäentie 24, Klaukkala, Nurmijärvi4h,k,kph,s,at,var

Myyntihinta
194 000 €
Asuinpinta-ala
89,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Klaukkala
Kaupunki
Nurmijärvi

Tämä omalla 726 m² tontilla sijaitseva 1,5-kerroksinen (osittain kellarillinen) omakotitalo tarjoaa toimivat tilat arkeen ja viihtyisän ympäristön perheelle. Asuintilat sijoittuvat yläkertaan, ja alakerrassa on runsaasti monikäyttöisiä tiloja sekä saunaosasto. Autotalli ja varastot tuovat mukavasti säilytystilaa. Rauhallinen ja pidetty Haikalan alue tarjoaa hyvät arjen palvelut: koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä. Läheiseltä bussipysäkiltä on suora yhteys Helsingin Kamppiin, mikä tekee liikkumisesta helppoa myös ilman omaa autoa. Klaukkalan ohikulkutieltä on nopea yhteys kolmostielle (E12), moottoritietä pitkin Helsingin ja Tampereen suuntaan.

Rakennus on juuri kuntotarkastettu, raportin saa välittäjältä. Kohde tarjoaa hyvän pohjan remontoijalle, joka arvostaa selkeää lähtötilannetta ja mahdollisuutta päivittää koti omiin tarpeisiinsa.

Talo vapautuu heti seuraavalle omistajalle.

Ota yhteyttä, kiinteistönvälittäjä Niina Kankaanpää, puh. 046 922 5439, niina.kankaanpaa@op.fi.

Perustiedot

Kaupunginosa
Klaukkala
Kohdenumero
617408
Kerroksien lukumäärä
1
Asuinpinta-ala
89,5 m²
Tontin pinta-ala
726 m²
Kokonaispinta-ala
130 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 89,5 m2 yläkerta. Rakennusluvan mukainen kerrosala 118m2: sauna, wc ja varastokopit. Pohjapinta-ala 143 m2 pitänee sisällään myös alakerran pannuhuoneen, askartelutilan ja taukotilan.
Huoneiston kokoonpano
4h,k,kph,s,at,var
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, puukiuas Harvia 2024, kylpyhuone (suihku, suihkuseinäke), erillinen wc Molemmissa kerroksissa., pesukoneliitäntä Alakerrassa kodinhoitohuoneessa., kiinteät valaisimet. Yläkerran wc: wc-istuin, peilikaappi, allas, käsisuihku, seinänaulakko. Alakerran wc: wc-istuin, peili, allas, seinänaulakko.
Tehdyt remontit
Katto muutettu tasakatosta harjakatoksi 1983. Vaatehuoneeseen/portaiden päälle, tehty pieni soppi. Autotallin kattomuodon muutos 2010. Lämminvesivaraaja uusittu 2005. Ulko-ovi vaihdettu 03/2015. Harvia puukiuas 2024.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähin kauppa Alepa, Haikala. Klaukkalan keskustassa S-marketit, Citymarket ja Lidl. Lisäksi K-market Pikkuveli. Uudenmaan Leipä ja sen lounaskahvila Hugo 1,6 km. Koulut: Peruskoulun kaikki asteet 1-9 lkt Haikalassa ja Mäntysalossa, kävelymatkan päässä. Päiväkoti: Lähistöllä useita, samoin esikoulut.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
543-403-3-234
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KLAUKKALA

Hinta

Myyntihinta
194 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: n. 3 000 €/v. 17500 kWh/v. Kiinteistövero: 480,55 €/v.. . Vuotuinen sähkönkulutus on ollut noin 17 500 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.
Kiinteistövero
480,55 €/v.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1971
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu. Alakerta kivirakenteinen/tiili.
Kattomateriaali
Pelti. Tasakatto muutettu harjakatoksi, rakennuslupa 16.6.1983.
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
726 m²
Kaavoitustiedot
Nurmijärven kunta kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 1970. AO Omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue. Autotalli-, talous- yms. aputilat on sijoitettava päärakennuksen yhteyteen.
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n. 500 m, mm. Helsingin Kamppiin. Nopea yhteys Klaukkalan ohikulkutieltä kolmostielle ja moottoritielle (Helsinki–Tampere).
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 181 m². Tehokkuusluku eli kerrosalan suhde rakennuspaikan pinta-alaan on 0.25. Rakennuspaikan asemakaavan mukainen pinta-ala on noin 724 m2.
Rasitteet ja oikeudet
Kiinteistörekisteriotteen mukaiset rasitteet.
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö. Aikaisemmin kiinteistössä on ollut öljylämmitys, josta on siirrytty sähkölämmitykseen ennen nykyistä omistajaa 1980‑luvulla. Tuolloin maahan upotettu öljysäiliö on tarkastettu ja täytetty hiekalla. Tämän jälkeen kiinteistössä on ollut käytössä maanpäällinen öljysäiliö sähkölämmityksen yhteydessä. Maanpäällinen öljysäiliö on poistettu vuonna 1996.
Kunnan numero
543
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: tapetti, paneeli, välitila laattaa, lattia muovimatto. Olohuone: seinät tapettia, lattia muovimatto. Makuuhuone 1: seinät tapetti, lattia muovimatto. Makuuhuone 2: seinät tapetti, lattia muovimatto, kiinteät kaapit. Makuuhuone 3: seinät tapetti, lattia muovimatto, kiinteät kaapit, vaatehuone. Sauna: lattia laattaa, seinät paneeli/laatta. Kylpyhuone: lattia ja seinät laattaa. Wc: Yläkerran wc, lattia ja seinät laattaa. Alakerran wc, lattia lattia muovimatto, seinät maali/laatta. Pukuhuone (alakerta): lattia muovimatto, seinät tiili, paneeli. Kodinhoitotila/varasto (alakerta): lattia muovimatto, seinät tiili/maali (pesukoneliitäntä). "Ruokakomero": viileä tila, jossa ei lämmitystä. Varastokomero: (alakerrassa).