195 000 €92 m²

Sahrakuja 1, Klaukkala, Nurmijärvi4h, k, s

Velaton hinta
195 000 €
Hoitovastike
214,44 € / kk
Asuinpinta-ala
92 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Klaukkala
Kaupunki
Nurmijärvi

Suositulla Harjulan alueella 2-tasoinen huoneisto omalla piha-alueella. Suojaisa takapiha on rajattu aidalla ja sieltä löytyy myös poreamme. Asunnon keittiö, olohuone ja wc ovat alakerran sisäänkäyntikerroksessa. Makuuhuoneet, sauna ja kylpyhuone sekä toinen erillinen wc sijaitsevat yläkerrassa. Asuntoa on hyvällä maulla remontoitu vuosien varrella ja se on siistissä kunnossa.

Yhtiössä kerätään korjausvastiketta millä katetaan korjauskustannuksia mikäli niitä sattuu ilmenemään. Hoitovastike sisältää yhtiön normaalin hoidon lisäksi myös asunnon lämmityksen!

Koulut ja päiväkodit löytyvät lähietäisyydeltä. Alue on vireää pientaloaluetta ja siellä toimii asukkaille mm. Harjula-seura joka järjestää tapahtumia koko perheelle. Ulkoilumahdollisuuksia on mukavasti ja leikkipuistoja löytyy. Tornimäen ulkoilualue ja kuntoportaat on myös kävelymatkan päässä.

Tervetuloa tutustumaan tähän kokonaisuuteen!

Perustiedot

Kaupunginosa
Klaukkala
Kohdenumero
1412782
Asuinpinta-ala
92 m²
Tontin pinta-ala
5 420 m²
Kokonaispinta-ala
92 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Liesi: mikroaaltouuni, induktioliesi, liesituuletin hormilla, erillisuuni. kaapistot, lattialämmitys
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, sähkösauna. WC: Kaksi erillistä wc:tä.
Säilytystilat
Ulkovarasto. Ulkovarasto (kylmä) (sisäänkäynnin vieressä)
Tulevat remontit
Yhtiöllä on kunnossapitotarveselvitys (välittäjällä) vuosille 2025-2029. 2025: palovaroittimien uusiminen, sokkeleiden maalaus, ikkunoiden huolto- ja kunnostus. 2026: julkisivujen puuosien uusiminen B talon päädyssä. 2027-2029: kiinteistön puuosien huoltomaalauksia.
Tehdyt remontit
Kylpyhuone remontoitu 2011, lattioiden uusiminen ja seinien maalaus 2016, keittiö remontoitu 2019 (puustelli), 2020 laminaattien asennus, 2021 alakerran wc:n ja eteisen kaakeleiden maalaus sekä alakerran wc:n kaapiston uusiminen, saunan remontointi ja kylpyhuoneen valaistuksen sähköistys 2022, takapihan remontointi, aidat, terassin peruskunnostus, poreamme, siirtonurmi 5/2023. Aiemmat remontit listattu kunnossapitotarveselvityksessä. Yhtiön lämpimän käyttöveden runkolinjassa korjattu putkivuotoja 2011. As C9 KPH kosteusvaurio saneeraus 2012. Käyttöveden runkolinjojen E-talon T-haarojen uusiminen 2012. Patteriverkoston pumpun uusiminen 2013. E 15 lämmitysverkoston putkivuodon korjaus 2013. Kaukolämpöön liittyminen 2014. Sokkeleiden kunnostaminen/maalaus 2016. Viemäreiden ja salaojien puutteet, patteriventtiilien vuorokorjaukset 2017. Aluelämmitysverkon uusiminen 2017-2018. Varastojen ovien huoltokorjauksia 2018. As B6 patteriputken liitosvuodon ja vahingon korjaus, E16 lämmityspatterin vuotovahingon korjaus, E5 olohuoneen patterin pistesyöpymän/vahingon korjaus 2019. Aluelämpöverkoston uusimisen 2- vuotistakuutarkastus 2020. Käyttövesipatterien uusiminen ja olemassa olevien kuparisten putkien uusiminen + patterverkoston vesivirtojen mittaus- ja säätötyö + Vesikaton tarkastus 2021. Vesikattovuodon korjaus, A2 patterin vuoto, E13 wc vuoto, A2 patterien uusinta ja korjaus, E14 hanojen uusinta 2021. 2022 IV puhdistus, nuohous ja säätö. 2023 vesikaton kuntoarvio ja huoltokorjaukset. 2024 vesikaton pesu ja pinnoitus, ulkoverhouksen korjauksia E talon päädyssä, as A3 ja C9 wc-istuimen uusiminen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Harjulan koulu n. 0,55 km
Syrjälän koulu n. 1 km
Urheilupuiston koulu n. 3 km
Kyntäjäntien päiväkoti n. 0,16 km
Lidl n. 2,1 km
S-Market Brunni n. 2,3 km
Terveysasema n.2,9 km
Apteekki n. 2,7 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Klaukkala
TV-palvelut
Kaapeli-TV, Elisa Oyj
Tietoliikennepalvelut
nykyisillä asukkailla 5G vastaanotin

Hinta

Velaton hinta
195 000 €
Myyntihinta
187 859,58 €
Neliöhinta
2 119,57 € / m²
Velkaosuus
7 140,42 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
214,44 € / kk
Pääomavastike
78,63 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
436,03 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
TV-maksu: 7,80 € / kk. Erityisvastike: 142,96 € / kk. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Hoito- (0,03€/os.lkm/kk), rahoitus- (0,011€/os.lkm/kk) ja korjausvastike (0,02€/os.lkm/kk) ovat osakeperusteisia. Erityisvastike muodostuu korjausvastikkeesta.
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Harjulanpuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
* Yhtiössä on tehty päätös, että osakkaiden suorittamissa kylpyhuoneiden tasonparannussaneerauksissa yhtiö vastaa vedeneristyksen kustannuksista. * Yhtiöllä on 20.000,00€ suuruinen luotollinen tili, jota ei ole käytetty 4/2026 tiedon mukaan. * Yhtiöllä on ylimääräisiä kylmiä autopaikkoja 2kpl, paikat jaetaan varausjärjestyksessä jonotusperiaatteella. Osakkaat voivat muuttaa käytössään olevan kylmän autopaikan lämpötolpalliseksi omakustanteisesti, autolämmitystolppa jää paikasta luovuttaessa yhtiön hallintaan. * Osakas vastaa hston vesimittarin lukeman ilmoittamisesta omistusoikeuden siirtyessä. *Hallituksella on oikeus periä tai perimättä jättää 1-3 kk hoitovastike tarvittaessa.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1990
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
5 420 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat itse
Isännöinti
Lahex Oy ISA / Niilo Lindbohm, Kuusitie 14, 01840 Klaukkala. Puh. 09 879 6766, toimisto@lahex.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoja antaa Nurmijärven kunta, kaavoituksen asiakaspalvelu puh. 040 317 2394.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 0,6 km
Kuntotutkimus
2021 Kosteusmittaus. Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Pihan kuvaus
Asunnossa oma piha.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Lämmönjakotapa: vesikeskuslämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella
Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
tapettiseinä, maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
tapettiseinä, maalattu seinä
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, kaapistot, ilmalämpöpumppu (2020/2021), poreallas.
Lainalaskuri