260 000 €72 m²

Vanha Myllytie 67, Vanhamyllynranta, Nurmijärvi3-4h,k,s,2wc,var,tekn.tila saunarakennus, autotallirakennus.

Myyntihinta
260 000 €
Asuinpinta-ala
72 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Vanhamyllynranta
Kaupunki
Nurmijärvi

Idyllinen kiinteistö Vanhanmyllyrannassa!

Tämä kokonaisuus tarjoaa harvinaisen yhdistelmän mukavaa asumista, luonnonrauhaa ja monipuolisia tiloja suurella 4 600 m² kaavatontilla, joka rajoittuu kauniisti virtaavaan Lepsämän jokeen. Ihastuttavaa pihapiiriä kaunistavat komea puusto ja uskomattoman vehreät näkymät.

Asuinrakennus 122 m² Viehättävä asuinrakennus tarjoaa kodikkaat ja toimivat tilat. Moderni ja hyvin varusteltu keittiö, valoisa olohuone, 1–2 makuuhuonetta sekä takkahuone varaavalla kaakelitakalla luovat mukavuutta ympäri vuoden. Lisäksi löytyy tilava askarteluhuone ja käytännöllinen saunaosasto.

Saunarakennus 32 m² Joen tuntumassa sijaitseva saunarakennus täydentää kokonaisuuden. Tilava takkahuone, pieni keittokomero, pesuhuone, wc ja perinteinen puulämmitteinen sauna tarjoavat täydelliset puitteet rentoutumiseen. 40 m²:n terassi paljulla kruunaa elämyksen – paikka, jossa arki pysähtyy.

Autotalli- ja varastorakennus 160 m² Monipuolinen rakennus sopii erinomaisesti harrastajalle, yrittäjälle tai lisätilaa kaipaavalle. Kaksi leveätä nosto-ovea, wc sekä runsaasti tilaa varastointiin, työskentelyyn tai vaikkapa autokorjaamolle.

Ilmalämpöpumppu ja aurinkokeräimet pitävät käyttökulut miellyttävän maltillisina. Sijainti rauhallisella ja arvostetulla Vanhamyllyrannan asuinalueella tarjoaa luonnonläheisyyttä, kuitenkin Klaukkalan monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä.

Pienellä päivityksellä rakennat tästä monipuolisen kokonaisuuden - asunto, työtilat ja loma-asunto!

Soita ja sovi henkilökohtainen esittely: VIVA LKV Esko 040 705 7131

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Vanhamyllynranta
Kohdenumero
80494630
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
72 m²
Tontin pinta-ala
4 600 m²
Kokonaispinta-ala
121 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Nurmijärven kunnan rakennus- ja huoneistorekisteriotteen (epävirallinen) mukaan asuinrakennuksen huoneistoala on 72 m2 ja kerrosala 121 m2, saunarakennuksen kokonaisala on 32 m2 sekä autotallirakennuksen kerrosala on 160 m2 ja kokonaisala 160 m2.

Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu. Kaupan osapuolet ovat tietoisia siitä, että pinta-ala voi poiketa todellisesta, eikä myyjä vastaa mahdollista pinta-alan mittapoikkeamista. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
Huoneiston kokoonpano
3-4h,k,s,2wc,var,tekn.tila saunarakennus, autotallirakennus.
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (RST Side by side + erilliset pakastin alakaapit.), mikroaaltouuni (RST integroitu), astianpesukone, erillisuuni ja liesituuletin (RST). Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Kivi ja rst tiskipöytä. U- muotoinen keittiö. Lattialämmitys. Välitilassa laatoitus. Tasot graniittia.
Terassin kuvaus
Asuinrakennuksen kestopuuterassi n. 20 m2+ valokate. Saunarakennuksen eteläpuolella kestopuuterassi n. 40 m2, jossa palju.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: KPH/KHH: Suihkukaappi, pesukoneliitäntä. Taso. Tilaa pesutornille vaakatasossa. Kaksi ikkunaa. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: WC1 (yläkerta): Wc- istuin + pidesuihku, lattia laatta, seinät kaakeli, lattialämmitys. WC2 (alakerta): Wc- istuin + pidesuihku, lattia laatta, seinät kaakeli, lattialämmitys.
Säilytystilat
Varasto. Lisätietoja säilytystiloista: Autotallirakennus 160 m2.
Tehdyt remontit
2025 Autotallirakennuksen wc 2025 Saunarakennuksen puukiuas 2024 Saunan pinnat pääosin remontoitu 2024 Osittain saunarakennuksen julkisivu 2024 Saunan ikkunat vaihdettu 2024 Saunan keittokomero ja wc 2020 Asuinrakennuksen kellarin ulko-ovi 2016 Asuinrakennuksen osittain julkisivu 2009 Asuinrakennuksen ikkunat vaihdettu (osittain uudet) 2000 Asuinrakennuksen keittiö 1996 Viemäri- ja käyttövesiputket asuinrakennuksessa uusittu 1996 Asuinrakennuksen katto pinnoitettu 1996 Koneellinen ilmanvaihto asennettu 1996 Ilmalämpöpumppu asennettu 1996 Wc/kph pinnat Vuosittain huoltomaalauksia.
Rannan (vesistön) tyyppi
Joki
Rannan pituus
47
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Infrapunasauna. Tuplalauteet. Sisäikkuna kylpyhuoneeseen.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Ajo-ohjeet
Hämeenlinnan mottoritie-Klaukkalantie-Lahnuksentie-Vanha Myllytie
Palvelut
Lähikauppa n. 2 km (S-Market), Lidl n. 2 km, K-Citymarket n. 2,7 km, terveyskeskus n. 2,9 km, kirjasto n. 2,6 km, leikkikenttä n. 1,2 km, valaistut kuntoportaat n. 750 m. Vesipuisto/laskettelumäki n. 7,2 km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
543-403-4-225
Postitoimipaikka
Nurmijärvi

Hinta

Myyntihinta
260 000 €

Muut maksut

Kiinteistövero
1 000 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Omakotitalo, saunarakennus ja autotallirakennus.
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1974
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja harkko
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Myyjä hankkii energiatodistuksen.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto
Tontin koko
4 600 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava (ohjeellinen tonttijako) 28.8.1962. Lisätiedot: Nurmijärven kunta, p.09-250 021,https://kartta.nurmijarvi.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä Bussipysäkki n. 800 m (Linja 38)
Rannan (vesistön) tyyppi
Joki
Vesistön kuvaus
Lepsämän joki
Rasitteet ja oikeudet
Yhteinen maa-alue 543-403-878-1 hiekanottoalueet osuuden suuruus 0,000480/6,9166
Pihan kuvaus
Asuinrakennuksen ympärillä piha-alue pääosin nurmikkoa mm. tuijat 20 kpl, tuja-aita, omenapuut 3 kpl, päärynäpuu, luumupuu, kirsikkapuu, kirsikkapensaita 3 kpl, mustikkapensaita 10 kpl, sireenipensaita, metsäaronia, pajuja, koristepajuja, hopeakuusia 3 kpl, lehtikuusia, koivuja, haapoja, kuusia, mäntyjä yms.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Suora sähkö. Kokonaissähkön kulutus: 20000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Aurinkopaneelit
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Asuinrakennus lisätiedot: Koneellinen tulo-ja poistoilmanvaihto + LTO. Takkahuoneessa varaava kaakelitakka lasiluukuilla (Tulikivi). Kaksi ikkunaa. Lattia laatta. Seinät maali. Lattialämmitys. Askarteluhuone: Kolme ikkunaa. Lattia laatta. Seinät maali. Lattialämmitys. Tekninen tila: Varaaja n. 400 l. Ulko-ovi. Lattia betoni. Seinät maali. Ruokailutila: Ilmalämpöpumppu. Lattialämmitys. Lattia laatta. Seinät maali. Eteinen: Lattia laminaatti. Seinät maali. Saunarakennus lisätiedot: Sauna, pesuhuone, eteinen, tupa ja keittokomero. Katto harja/pelti. Julkisivussa ulkovalot liiketunnistimella. Autotallirakennus lisätiedot: Ulkomitat n. 20 m x n. 8 m, 2 x nosto-ovet (toinen sähkökäyttöinen), voimavirta, wc, julkisivussa ulkovalot liiketunnistimella. Kaksi ikkunaa. Lattia betonia. Seinät levyä. Loisteputkivalot. Huonekorkeus n. 3 m. Katto harja/pelti. Muut lisätiedot: Mahdollisuus liittyä kunnallistekniikkaan. Tontti rajoittuu Lepsämän jokeen, rantaviivaa n. 47 m.
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone, jossa kolme ikkunaa.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kaivo.
Viemäröinti
Umpisäiliö. Lisätietoja: Asuinrakennus umpisäiliö 7 m3. Saunarakennus umpisäiliö 2 m3.