168 009 €45 m²

Kuntotie 16A26, Klaukkala, Nurmijärvi2h, k, s, lasitettu parveke

Velaton hinta
168 009 €
Hoitovastike
189 € / kk
Asuinpinta-ala
45 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Klaukkala
Kaupunki
Nurmijärvi

Neljännen kerroksen saunallisessa kaksiossa on luontevasti yhdistetty keittiö ja olohuone, hyvänkokoinen makuuhuone sekä kylpyhuone ja lasitettu parveke. Mainio vaihtoehto myös sijoitusasunnoksi!

Yhtiö on valmistunut keväällä 2023 ja sijaitsee edullisella ja valinnaisella vuokratontilla. Voit lunastaa tontin tai maksaa tonttivuokraa kuukausittain. Kohtuuhintaiset sähköpistokepaikat myydään erillisinä osakkeina.

Rakennusliike Soimu on vakavarainen yritys, joka on toiminut alalla jo yli 30 vuotta, joten voit tehdä turvallisen kaupan!

Alue tarjoaa kattavat palvelut, koulut ja päiväkodit kävelymatkan päässä. Lisäksi alueella on erinomaiset mahdollisuudet urheiluharrastuksiin. Helsinkiin ja muualle pääkaupunkiseudulle liikut sujuvasti omalla autolla tai bussilla.

Soita ja varaa oma esittelyaikasi!

Perustiedot

Kaupunginosa
Klaukkala
Kohdenumero
1412157
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
45 m²
Tontin pinta-ala
2 268 m²
Kokonaispinta-ala
45 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, s, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Kaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesituuletin/suodatin, keraaminen liesitaso, erillisuuni. Työpöytätasot ovat laminaattipintaisia, joihin on upotettu ruostumattomat teräsaltaat. Välitilalevy.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeet ovat harmaata lasia, ja lisäksi parvekelasitukset.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: allaskaappi, valaisinpeilikaappi, pesukone- ja kuivausrumpuliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin ja suihku. Sauna: sähkökiuas, saunan seinät kuusipaneelia ja lauteet kuusilautaa, saunan ja pesuhuoneen välissä on lasiseinä.
Säilytystilat
Kellarikomero
Tulevat remontit
Yhtiöllä on kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: Normaaleja vuosihuoltoja ja- korjauksia 2025-2029.
Tehdyt remontit
Yhtiö on valmistunut 31.3.2023. Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous 2024. Rakennuttaja Rakennusliike Soimu Oy:n vastulle kuuluvat vuosikorjaukset 2024-2025.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Klaukkalan koulu n. 0,1 km, Urheilupuiston koulu n. 0,1 km, Arkadian yhteislyseo n. 0,1 km
Päiväkodit: Isosuon päiväkoti n. 0,2 km, Suopolun päiväkoti n. 0,35 km
Kaupat: S-Market Klaukkala n. 0,6 km, K-Citymarket Klaukkala n. 1,3 km, Lidl Klaukkala n. 1,5 km
Muut lähipalvelut: Terveysasema n. 0,45 km, Hammashoitola n. 1,1 km, Apteekki n. 0,6 km, Kirjasto n. 1,1 km. Jäähalli/tennishalli n. 0,5 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Klaukkala
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
168 008,85 €
Myyntihinta
78 314,13 €
Neliöhinta
3 733,53 € / m²
Velkaosuus
89 694,72 €
Lainalaskuri

Valinnainen vuokratontti

Lisätietoa tontin lunastuksesta

Vuokraaja: Finger Kiinteistöt Oy. Tonttivuokra on 40462,58 € /vuosi. Vuokra-aika on 50 vuotta, 24.2.2072 saakka. Vuokra on sidottu elinkust.indeksiin, eikä vähennä tontin vuokraa.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
189 € / kk
Pääomavastike
540 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
841,50 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Tontin vuokravastike: 112,50 € / kk. Vesimaksu: Vesiennakkomaksu 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Pääomavastike (rahoitusvastike) 1.7.2025 alkaen 12 €/m²/kk.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nurmijärven Kisakoti
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiölainan laina-aika on 25 vuotta ja se on sidottu 12 kk Euribor + 0,85 %, lainalyhennykset alkavat 31.5.2024. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille. Jos pääomavastikkeen korko nousee, niin pääomavastiketta korotetaan. Yhtiökokouksessa 5.6.2025 hallitukselle on myönnetty valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä. Lisäksi päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden tilikauden aikana maksamien lainaosuussuoritusten ja tonttiosuussuoritusten määrällä. Kuukausittaiset pääomavastikkeet tuloutetaan. Yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuuden määrittää pääomavastikkeen taso tarvittaessa esimerkiksi viitekoron merkittävän muutoksen vuoksi tai lainanlyhennysten alkamisen vuoksi sekä päättää viitekorko, mihin laina sidotaan. Osakkeenomistajalla on kunnossapitovastuu sellaisten huoneistossa toteutettujen rakenne-, rakennelma- ja laitelisäysten tai -muutosten osalta, joita ei ole sisältynyt alkuperäisiin, rakentamisvaiheen aikaisiin rakennus- tai rakennesuunnitelmiin. Ks. tarkemmin yhtiöjärjestys 11 § korjaus- ja kunnossapitovastuu. Huoneistokohtaisilla parvekkeilla on kielletty tupakointi, grillaus tai muu vastaava ilmanlaatua pilaava toiminta. Yhtiöjärjestys 20 §.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni. Betoni, rapattu
Kattomateriaali
Kumibitumikermikate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Lämmöntalteenotto, Koneellinen tulo, Koneellinen poisto
Tontin koko
2 268 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. KMR Huolto Oy
Isännöinti
Kontu Uusimaa, Jonni Talas, 010 739 8990, jonni.talas@kontuoy.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoja: Nurmijärven kunta, p. 040 317 2394
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n. 0,4 km, Linja-autopysäkki n. 1,7 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Yhtiössä 27 erillisillä osakkeilla myytävää autopaikkaa.
Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaapistot.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, kiinteät LED-valot pesuhuoneessa ja eteisessä.
Lainalaskuri