Myytävät asunnot Nurmijärvi Klaukkala Kuntotie 16A31, 01800 Nurmijärvi

260 565 €81,5 m²

Kuntotie 16A31, Klaukkala, Nurmijärvi4h, k, vh, s, erill. wc, lasitettu parveke

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 260 565 €

Hoitovastike: 342,30 € / kk

Asuinpinta-ala: 81,5 m²

Huoneita: 4

Kerros: 4 / 5

Rakennusvuosi: 2023

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Klaukkala

Kaupunki: Nurmijärvi

Hyvin toteutettu ylimmän, 5.kerroksen valoisa ja moderni kulmahuoneisto. Hyvänkokoiset makuuhuoneet, kylpyhuone- ja saunatilat, erillinen wc, vaatehuone sekä lasitettu parveke.

Yhtiö on valmistunut keväällä 2023 ja sijaitsee edullisella ja valinnaisella vuokratontilla. Voit lunastaa tontin tai maksaa tonttivuokraa kuukausittain. Kohtuuhintaiset sähköpistokepaikat myydään erillisinä osakkeina.

Rakennusliike Soimu on vakavarainen yritys, joka on toiminut alalla jo yli 30 vuotta, joten voit tehdä turvallisen kaupan!

Alue tarjoaa kattavat palvelut, koulut ja päiväkodit kävelymatkan päässä. Lisäksi alueella on erinomaiset mahdollisuudet urheiluharrastuksiin. Helsinkiin ja muualle pääkaupunkiseudulle liikut sujuvasti omalla autolla ja bussilla.

Ota yhteyttä ja sovi esittelyaikasi!

Perustiedot

Sijainti: Kuntotie 16A31, 01800 Nurmijärvi
Kaupunginosa: Klaukkala
Kohdenumero: 1384348
Kerros: 4 / 5
Asuinpinta-ala: 81,5 m²
Tontin pinta-ala: 2 268 m²
Kokonaispinta-ala: 81,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 4h, k, vh, s, erill. wc, lasitettu parveke
Huoneita: 4
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti vapaa.
Keittiön varusteet: Kaapistot, jääkaappi, pakastin, astianpesukone, liesituuletin/suodatin, keraaminen liesitaso, erillisuuni. Työpöytätasot ovat laminaattipintaisia, joihin on upotettu ruostumattomat teräsaltaat. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, välitilat: välitilalevy
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Lasitettu parveke. Parvekkeet ovat harmaata lasia, ja lisäksi parvekelasitukset.
Kylpyhuoneen varusteet: Kylpyhuone: allaskaappi, valaisinpeilikaappi, pesukone- ja kuivausrumpuliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin ja suihku. Sauna: sähkökiuas, saunan seinät kuusipaneelia ja lauteet kuusilautaa, saunan ja pesuhuoneen välissä on lasiseinä. Erillinen wc: valaisinpeilikaappi, allaskaappi, wc-istuin. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat: Kellarikomero
Tulevat remontit: Yhtiöllä on kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: Normaaleja vuosihuoltoja ja- korjauksia 2025-2029.
Tehdyt remontit: Yhtiö on valmistunut 31.3.2023. Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous 2024. Rakennuttaja Rakennusliike Soimu Oy:n vastulle kuuluvat vuosikorjaukset 2024-2025.
Asunnossa sauna: Kyllä
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Klaukkalan koulu n. 0,1 km, Urheilupuiston koulu n. 0,1 km, Arkadian yhteislyseo n. 0,1 km
Isosuon päiväkoti n. 0,2 km, Suopolun päiväkoti n. 0,35 km
S-Market Klaukkala n. 0,6 km, K-Citymarket Klaukkala n. 1,3 km, Lidl Klaukkala n. 1,5 km
Terveysasema n. 0,45 km, Hammashoitola n. 1,1 km, Apteekki n. 0,6 km, Kirjasto n. 1,1 km. Jäähalli/tennishalli n. 0,5 km
Kohde on: Osakehuoneisto
Postitoimipaikka: Klaukkala
TV-palvelut: Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut: Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta: 260 565,28 €
Myyntihinta: 98 118,18 €
Neliöhinta: 3 197,12 € / m²
Velkaosuus: 162 447,10 €

Lainalaskuri

Valinnainen vuokratontti

Lisätietoa tontin lunastuksesta: Vuokraaja: Finger Kiinteistöt Oy. Tonttivuokra on 40462,58 € /vuosi. Vuokra-aika on 50 vuotta, 24.2.2072 saakka. Vuokra on sidottu elinkust.indeksiin, eikä vähennä tontin vuokraa.
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla: Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike: 342,30 € / kk
Pääomavastike: 978 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 1 524,05 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset: Tontin vuokravastike: 203,75 € / kk. Vesimaksu: Vesiennakkomaksu 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Pääomavastike (rahoitusvastike) 1.7.2025 alkaen 12 €/m²/kk.
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Nurmijärven Kisakoti
Lisätietoa taloyhtiöstä: Taloyhtiölainan laina-aika on 25 vuotta ja se on sidottu 12 kk Euribor + 0,85 %, lainalyhennykset alkavat 31.5.2024. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille. Jos pääomavastikkeen korko nousee, niin pääomavastiketta korotetaan. Yhtiökokouksessa 5.6.2025 hallitukselle on myönnetty valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä. Lisäksi päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden tilikauden aikana maksamien lainaosuussuoritusten ja tonttiosuussuoritusten määrällä. Kuukausittaiset pääomavastikkeet tuloutetaan. Yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuuden määrittää pääomavastikkeen taso tarvittaessa esimerkiksi viitekoron merkittävän muutoksen vuoksi tai lainanlyhennysten alkamisen vuoksi sekä päättää viitekorko, mihin laina sidotaan. Osakkeenomistajalla on kunnossapitovastuu sellaisten huoneistossa toteutettujen rakenne-, rakennelma- ja laitelisäysten tai -muutosten osalta, joita ei ole sisältynyt alkuperäisiin, rakentamisvaiheen aikaisiin rakennus- tai rakennesuunnitelmiin. Ks. tarkemmin yhtiöjärjestys 11 § korjaus- ja kunnossapitovastuu. Huoneistokohtaisilla parvekkeilla on kielletty tupakointi, grillaus tai muu vastaava ilmanlaatua pilaava toiminta. Yhtiöjärjestys 20 §.
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2023
Rakennuksen käyttöönottovuosi: 2023
Kerroksia: 5
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni. Betoni, rapattu
Kattomateriaali: Kumibitumikermikate
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Energialuokka: B2018
Ilmastointijärjestelmä: Lämmöntalteenotto, Koneellinen tulo, Koneellinen poisto
Tontin koko: 2 268 m²
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö. KMR Huolto Oy
Isännöinti: Kontu Uusimaa, Jonni Talas, 010 739 8990, jonni.talas@kontuoy.fi
Kaavoitustiedot: Asemakaava. Nurmijärven kunta, p. 040 317 2394
Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki n. 0,4 km, Linja-autopysäkki n. 1,7 km
Lämmitys: Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä: Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta: Siirry talosivulle
Tontin omistus: Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla: Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Yhtiössä 27 erillisillä osakkeilla myytävää autopaikkaa.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Kaapistot. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet: Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet: Sälekaihtimet, kiinteät LED-valot pesuhuoneessa ja eteisessä.

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Klaukkala, Nurmijärvi

Lainalaskuri

Oikotie suosittelee

Sisustus

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Leikillinen, iloinen, värikäs – näistä aineksista rakentuu omannäköinen dopamiinisisustus. Dopamiinisisustus on yksi viimeaikaisista sisustustrendeistä. Mielihyvähormonilta nimensä lainanneen sisustustyylin juju piilee leikkimielisyydessä ja iloisuudessa. Tässä artikkelissa vastaamme seuraaviin kysymyksiin: Millainen on dopamiinisisustus? Miten luoda dopamiinisisustus omaan kotiin? Kannattaako omistusasujan dopamiinisisustaa? Mitä vuokralaisen pitää ottaa huomioon, jos haluaa dopamiinisisustuksen? Millainen on dopamiinisisustus? Dopamiinisisustuksen jujuna on – nimensä […]

Haastattelut

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Myyntineuvottelija, KED Mia Oravala OP Koti Sisä-Suomesta kertoo, miten asunnon myyntiä on mahdollista nopeuttaa. Kukapa ei toivoisi, että omalle kodille löytyisi ostaja mahdollisimman rivakasti. Kysyimme OP Koti Sisä-Suomen Mia Oravalalta, miten se onnistuu. Oravala on välittänyt koko joukon asuntoja poikkeuksellisen nopeasti uusille omistajille. Hänelle asuntokauppa on tuttua paitsi työn puolesta, myös koska hän on elämänsä […]

260 565 €81,5 m²

Kuntotie 16A31, Klaukkala, Nurmijärvi4h, k, vh, s, erill. wc, lasitettu parveke

Perustiedot

Hinta

Valinnainen vuokratontti

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Klaukkala, Nurmijärvi

Oikotie suosittelee

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

260 565 €●81,5 m²

Kuntotie 16A31, Klaukkala, Nurmijärvi●4h, k, vh, s, erill. wc, lasitettu parveke

Perustiedot

Hinta

Valinnainen vuokratontti

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Klaukkala, Nurmijärvi

Oikotie suosittelee

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

260 565 €81,5 m²

Kuntotie 16A31, Klaukkala, Nurmijärvi4h, k, vh, s, erill. wc, lasitettu parveke