105 000 €50 m²

Myllärintie 4, Klaukkala, Nurmijärvi2h, kk, kph, vh, lasitettu parveke

Velaton hinta
105 000 €
Hoitovastike
250 € / kk
Asuinpinta-ala
50 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Klaukkala
Kaupunki
Nurmijärvi

Klaukkalan keskustassa putkiremontoitu valoisa kaksio!

Tämä ylimmän kerroksen 50 m² kaksio tarjoaa huoletonta ja viihtyisää asumista erinomaisella sijainnilla.

Tyylikäs keittiö on fiksusti suunniteltu ja nykyaikainen. Putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone on ajaton ja tilava. Iso olohuone, josta on käynti aurinkoiselle lasitetulle parvekkeelle.

Ihanat ulkoilumaastot lähtevät lähes kulmalta. Klaukkalasta löytyvät hyvät palvelut marketeista kahviloihin. Korsisaaren bussilinjalla pääset puolessa tunnissa Helsinkiin.

Asunto on täydellinen valinta niin ensiasunnoksi, sijoitukseen kuin vaivattomaan kaupunkiasumiseen.

Tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Kaupunginosa
Klaukkala
Kohdenumero
1411712
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
50 m²
Tontin pinta-ala
2 920 m²
Kokonaispinta-ala
50 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, kk, kph, vh, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. viimeistään 2kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Kvik-keittiö valkoisin kaapistoin, jossa integroidut kodinkoneet: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, AEG erillisuuni mikro toiminnolla ja ergonomisella korkeudella, induktioliesi, kivitasot, kaapistot, liesituuletin. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, laatta
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Kunnossapitovastuu: Osakkaalla
Kylpyhuoneen varusteet
Putkiremontin yhteydessä täysin uusittu kylpyhuone, jossa kääntyvät suihkuseinät, peilikaappi, allaskaappi, käsisuihku, rättipatteri, pesukoneliitäntä. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Muu erillinen varasto. Vaatehuone, kaapistot
Näkymät
Pihalle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: 2025 Parvekeovien tiivisteiden uusinta, palovaroittimien asennus liikehuoneistoihin, pesutuvan lattian korjaus. 2025-2029 normaaleja kunnossapitotoimenpiteitä.
Tehdyt remontit
2021 Turvalukon asentaminen huoneiston oveen. Remontin yhteydessä osakkaan toimesta lisätyönä teetetty keittiöön kosteuseristykset. 2022 Keittiön korjaus/kalusteiden vaihto, Välioven uusiminen. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Lopputarkastus tehty: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. 1992 Vesikaton saneeraus. 2000 Ikkunoiden ja parvekkeiden ovien uusiminen, patteriverkoston säätö ja linjaventtiilien osien vaihto. 2001 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus, parvekelasitukset, ilmanv. nuohous ja säätö, lämmitysjärjestelmän mittaus ja säätö. 2011 Salaojajärjestelmän tarkistus ja korjaus. 2012 Liikesiiven julkisivuremontti, antennijärjestelmän tarkastus, lukkojen uusiminen, porrashuoneiden maalaus ja lattiapintojen uusinta, ovien lakkaus. 2013 Liikesiiven pihan pysäköinnin valvonta, asuinpihan asfaltointi, liikesiiven pihan asfaltin korjaus ja pihan aitaus. 2014 Piha-aidan maalaus, patteriverkoston tasapainotus ja säätö. 2015 Kiertovesipumpun uusiminen. 2016 Parvekkeiden kunnostus ja maalaus sekä sokkelin maalaus. 2017 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö. Ilmanvaihtokoneiden korjauksia (KJ-Ilmastointi Oy), Käyttövesi- ja viemäriputkien kuntotutkimus (Raksystems Oy). 2018 As A6 osittainen kylpyhuoneen korjaus. 2019 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, parkkipaikan viemärien kuvaus. 2020 B-rapun hormin putkivuodon vesivahinko korjaukset, liiketilan lipan korjaus (Subway ja Kotipizza), Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu (Sweco). 2021 Linjasaneeraus, Kuivaushuoneeseen uusi kuivauspuhallin, huippuimurin moottori uusittu, B-rapun putkivuodon korjaukset saatettiin loppuun. 2022 Keinun alustan kohennus, turvahiekan levitys, kuivaustelineen poisto. 2023 Palohälytin järjestelmän asennus (Lismar Oy), Vesikaton kuntoarvio ja akuuttikorjaukset, saunatilan lauteiden uusiminen. 2024 Raja-aidan korjaus, Palovaroittimien asennus huoneistoihin, Porraskäytävien yhdistelmätaulut uusittu. 2025 Salaojien huuhtelu ja kuvaus, Pihanpuolen aidan uusinta, Parvekelasien huolto.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Isoniitun koulu n. 0,9 km, Ylitilantien päiväkoti n. 0,35 km, K-Market Pikkuveli n. 0,22 km, S-Market n. 0,35 km, Klaukkalan koulu n. 0,85 km, Urheilupuiston koulu n. 1 km, Arkadian yhteislyseo n. 1,2 km, Suotien päiväkoti n. 1,1 km, K-Citymarket n. 0,55 km, Lidl n. 1,1 km, S-Market Brunni n. 0,9 km. Subway ja kotipizza talon kivijalassa. n. 0 km, Apteekki n. 0,45 km, Kirjasto n. 0,5 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Klaukkala
TV-palvelut
Antenni-TV

Hinta

Velaton hinta
105 000 €
Myyntihinta
105 000 €
Neliöhinta
2 100 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
250 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
250 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu: 22€/hlö/kk, tasataan kulutuksen mukaan Autopaikkavuokrat 10€-11€/kk. Varastonvuokra 10€.
Autopaikan kustannukset
11 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Nurmijärven Myllärintie 4
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiöllä luotollinen tili 30 000€ josta käytetty 0€ 12.3.2026. Linjasaneerauksen yhteydessä kylmäkellari muutettiin lämminvarastoksi. Yhtiöjärjestys päivitetty 02.06.2021. Autopaikka- ja järjestyssäännöt päivitetty 3.5.2022. Ennakkoon perityt vesimaksut tasataan 2 krt /v kesä- ja joulukuussa ja mittaustulosten perusteella tehdään ennakkoon kerättyjen vesimaksujen tasaus. Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle (isännöitsijätoimistoon) kaikista huoneistoremonteistaan kirjallisesti etukäteen ennen töiden aloittamista. Kukin osakas vastaa hallinnassaan olevan huoneiston osalta rakennuksen rakenteisiin tehtyjen muutosten tai hänen toimestaan rakennukseen kiinnitettyjen laitteiden ja varusteiden, kuten parvekelasituksen ja ilmalämpöpumpun, vaatimista korjauksista ja kunnossapidosta ja siitä, että niistä ei aiheudu yhtiön rakennukselle, sen rakenteille tai muille osakkeenomistajille vahinkoa eikä muille osakkeenomistajille tai naapureille haittaa tai häiriötä. Kts.Yhteisösääntöjen 7 §. Hallitukselle on myönnetty valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden rahoitus- ja/tai hoitovastikkeen määrä yhtiön taloudellisen tilanteen sen vaatiessa/salliessa.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1978
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
2 920 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö KMR Huolto Oy
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Nurmijärven toimipiste. Minna Hanttu, p. 020 748 0097, minna.hanttu@kiinteistotahkola.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Nurmijärven kunta, 040 317 2394
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n. 0,1 km, Matkakeskus n. 1 km
Kuntotutkimus
Asunnossa on tehty asbestikartoitus. Edellisen omistajan toimesta v.2021 keittiöremontin yhteydessä (raportti saatavilla). Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle (isännöitsijätoimistoon) kaikista huoneistoremonteistaan kirjallisesti etukäteen ennen töiden aloittamista. Töitä ei saa aloittaa ennen taloyhtiön lupaa. Ilmoitusvelvollisuus on laaja ja sen ulkopuolelle jäävät käytännössä ainoastaan maalaus- ja tapetointityöt. Ilmoituksessa tulee olla riittävä selvitys remontista, esim. työselitys, suunnitelmat ja tekoajankohdat. Osakkaan tulee huomioida, että laki haitta-aineiden kartoituksesta tiukentui 1.1.2016, kaikkien ennen vuotta 1994 rakennettujen kiinteistöjen osalta, joten mitään purkutöitä ei saa aloittaa ennen haitta-ainekartoituksen tarpeellisuuden selvittämistä. Yhtiöllä on oikeus asettaa työlle valvoja, jonka kohtuullisista kustannuksista vastaa remonttiin ryhtyvä osakkeenomistaja.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Sähköpistoke (autopaikkatiedustelut isännöitsijältä)
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaapisto. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Sälekaihtimet ja parvekkeen ikkunoissa kaihtimet. TV-antennit: Yhteisantenni.
Lainalaskuri