144 900 €49 m²

Mahlamäentie 4 J, Kirkonkylä, Nurmijärvi2h+kk+kph+s+vh+lasitett.parveke

Velaton hinta
144 900 €
Hoitovastike
240,10 € / kk
Asuinpinta-ala
49 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kirkonkylä
Kaupunki
Nurmijärvi

Tämä valoisa ja moderni kaksio sijaitsee Nurmijärven Kirkonkylässä, Asunto Oy Nurmijärven Kuukiven ylimmässä kerroksessa. Vuonna 2013 valmistunut asunto on hyvässä kunnossa ja tarjoaa mukavaa asumista rauhallisessa ympäristössä. Asunnossa on oma sauna, joka tuo arkeen ripauksen luksusta, sekä lasitettu parveke, jossa voit nauttia aamukahvit tai rentoutua iltaisin.

Keittiö on hyvin varusteltu, ja olohuoneen sekä makuuhuoneen lattiat ovat tyylikästä parkettia ja laminaattia. Kylpyhuoneessa on mukavuuksia, kuten lattialämmitys ja pesukoneliitäntä. Säilytystilaa on runsaasti, sillä asunnossa on vaatehuone ja kaapistot.

Kohde myydään vuokrattuna.

Taloyhtiössä on monipuoliset palvelut, kuten urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone. Autopaikkoja on saatavilla, ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset – bussipysäkki on lähellä, ja autolla pääsee sujuvasti liikkumaan. Pyöräilijöille on myös hyvät reitit.

Tämä asunto on erinomainen valinta niin sijoittajalle kuin omaa kotia etsivälle. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Suvi Ollula-Nousiainen 045 631 3417 suvi.ollula@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Kirkonkylä
Kohdenumero
80490852
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
49 m²
Tontin pinta-ala
3 346 m²
Kokonaispinta-ala
49 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+kph+s+vh+lasitett.parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
6 kk.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja pesuallas.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kaapistot
Tulevat remontit
Rakennuksen kunnossapidon ajoitusuunnitelma vuosille 2025-2032 2025 Nurmialueen kunnostus (pyörävaraston edustalla) esim. laatoittamalla 2025 Väestönsuojan 10 -vuotistarkastus sis. tiiveyskoe 2026 Parvekelasien käyntien tarkastaminen ja korjaaminen 2026-2033 Väestönsuojan vuositarkastukset 2026 Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu tarvittaessa 2026 Viemäreiden kuvaus 2027 Lattialämmitystermostaattien uusiminen tarpeen mukaan 2027 Hissien kuntoarvio 2030 Lämmityksen perussäätö (=lämmitysverkoston tasapainotus) 2030 Patteriventtiilien kunnostus tarvittaessa lämmityksen perussäädön yht. 2030 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2030 Kuntoarvion päivitys 2031 Porraskäytävän ja osin myös muiden yleisten tilojen maalauskunnostus 2031 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2032 Autokatosten ja varaston huoltomaalaus (sis. julkisivumaalauksen) 2032 Julkisivun puuosien huoltomaalaus 2032 Sokkeleiden elastisten liikuntasaumojen uusiminen (sis. julkisivujen elastisten saumojen uusimisen) 2032 Kondenssikuivaimen uusiminen Laajempi listaus korjaussuunnitelmista PTS -suunnitelmassa
Tehdyt remontit
2024 Pihakalusteiden kunnostukset 2024 Rakennusten reunasepelöintien laudoituksen uusiminen 2024 H17 suihkuhanan vaihto (KMR) 2023 Kuntoarvio + 10-vuotistarkastus ( Raksystems) 2023 Vesimittareiden vaihtoja 2023 Palovaroittimien vaihdot 2021 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2018-2020 Normaaleja kunnossapitotöitä 2017 Parkkipaikan asfalttitöitä 2016 Normaaleja ylläpitotöitä 2015 Vuositakuukorjauksia YIT:in toimesta 2014 Vuositarkastus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: YJ 16 § Lunastus koskee taloyhtiön autopaikkoja YJ 17 § Yhtiön lunastusoikeus. Yhtiöllä on oikeus lunastaa osake tarjouksesta osakepääomaa ja arvonkorotusrahastoa alentamatta muulla omalla pääomalla. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Yhtiössä asennettuja ilmalämpöpumppuja. Ei vaadita enää yhtiökokousmenettelyä, mutta asennustyötä ei saa aloittaa ennen muutostyöilmoituksen käsittelyä ja hyväksyntää.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
543-2-3-1
Postitoimipaikka
Nurmijärvi

Hinta

Velaton hinta
144 900 €
Myyntihinta
91 230,20 €
Neliöhinta
2 957,14 € / m²
Velkaosuus
53 669,80 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
240,10 € / kk
Pääomavastike
490 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
730,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 24 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Yhtiössä peritään vesimaksuennakkoa ja mittarilukemiin perustuva tasauslaskutus tehdään kerran vuodessa.
Autopaikan kustannukset
14 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nurmijärven Kuukivi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2013
Huoneistojen lukumäärä
40
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2013
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Huopa
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.06.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 346 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Isotalo Oy, Mervi Polameri, 010 470 2610
Kaavoitustiedot
Nurmijärven kunta. Puh. 09 250 021, kunta@nurmijarvi.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kuntoarvio RS15 tehty 8.2.2023
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesipatterit
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Yhtiön toimialana on omistaa ja hallita Nurmijärven kunnan Kirkonkylän kunnanosassa nro 2, korttelissa 3 sijaitsevaa tonttia nro 1 (kiinteistötunnus 543-2-3-1), sekä omistaa jahallita tontille rakennettavia rakennuksia, joissa huoneistojen yhteenlasketusta lattiapinta-alasta enin osa varataan osakkeenomistajille asuinhuoneistoiksi. Lisäksi yhtiön toimialana on hallinnanjakosopimuksen mukaisesti omistaa ja hallita 16/66 osuudella Nurmijärven kunnan Kirkonkylän kunnanosassa nro 2 korttelissa 3 sijaitsevaa LPA -tonttia nro 7 (kiinteistötunnus 543-2-3-7).
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikkoja yhteensä 41, joista 30 yhtiön omistuksessa ja 11 osakkeina
Yhteiset tilat
Kellarikomero, kuivaushuone, kaapeli-tv, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.