210 000 €136,5 m²

Kumpurantie 4, Rajamäki, Nurmijärvi5h, k, kph x 2, s, khh, wc x 2, et, aula + vh ja erillinen varasto

Velaton hinta
210 000 €
Hoitovastike
450,45 € / kk
Asuinpinta-ala
136,5 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
2000
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Rajamäki
Kaupunki
Nurmijärvi

Tilaa ja huolettomuutta luonnonläheisessä Rajamäessä!

Tervetuloa viihtymään tilavaan ja hyvin pidettyyn rivitalokotiin rauhallisella ja vehreällä alueella Rajamäessä. Vuonna 2000 valmistunut, lamellihirsirakenteinen koti tarjoaa laadukasta ja väljää asumista kahdessa kerroksessa.

Asunto sijaitsee 11 asunnon rivitaloyhtiössä, mutta poikkeuksellisesti tässä kodissa on vain yksi seinänaapuri, sillä kyseessä on kahden asunnon rivitaloyksikkö. Tämä tuo asumiseen paritalomaista rauhaa ja yksityisyyttä, kuitenkaan tinkimättä taloyhtiömuotoisen asumisen helppoudesta.

Kodikas olohuone kutsuu rentoutumaan, ja varaava takka leivinuunilla tuo tunnelmaa sekä toimii tehokkaana lisälämmönlähteenä. Toimiva pohjaratkaisu tarjoaa tilaa isommallekin perheelle: useita makuuhuoneita, kaksi kylpyhuonetta, sauna, kodinhoitotila sekä runsaasti säilytystilaa tekevät arjesta sujuvaa.

Hyvin hoidettu ja maltillisen kokoinen taloyhtiö sijaitsee omalla vehreällä tontilla. Yhtiössä on huolehdittu rakennuksista ja pihapiiristä järjestelmällisesti, ja kunnossapitoa on toteutettu ja suunniteltu pitkäjänteisesti, mikä tuo asumiseen turvallisuutta ja huolettomuutta. Rajamäen palvelut, koulut ja päiväkodit löytyvät kävely- ja pyöräilyetäisyydeltä.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelysi – ehkä tässä on perheenne seuraava koti!

Perustiedot

Kaupunginosa
Rajamäki
Kohdenumero
1408966
Asuinpinta-ala
136,5 m²
Tontin pinta-ala
2 843 m²
Kokonaispinta-ala
142,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
5h, k, kph x 2, s, khh, wc x 2, et, aula + vh ja erillinen varasto
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen.
Keittiön varusteet
Varusteet: jenkkikaappi, astianpesukone. Liesi: keraaminen liesi, liesituuletin hormilla
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi
Säilytystilat
Muu erillinen varasto
Tulevat remontit
Yhtiöllä on kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029, päivitetty hallituksen kokouksessa 20.2.2025: 2025-2029 Lämminvesivaraajien uusinta tarvittaessa. 2025 Ikkunoiden tiivistys (karmien ja seinän välit) tarvittaessa. 2025 Palovaroittimet taloyhtiön ylläpitovastuulle.
Tehdyt remontit
2026 / Vevex Oy: Silikosisaumojen uusiminen alakerran kph+sauna,khh,wc,keittiö ja yläkerran kph ja wc. Nanopinnoitus molempiin kph. 2011 Sokkeleiden pinnoitus, julkisivujen puuosien maalaus. 2012 Hirsirungon/-kehikon säätötyöt, Hiekkalaatikon uudistus, Aitojen uusinta. 2013 Kph-tilojen tarkastus ja pintakosteusmittaus, Vesikalusteiden tarkistus. 2014 Sisäänkäyntiportaiden sivukaiteiden uusinta, As C 9 kph-kosteussaneeraus, Sähköpääkeskuksen ja huoneistojen ryhmäkeskusten tarkastus. 2015 Sisäänkäyntiportaiden sivukaiteiden uusinnan viimeistely, Ulkokaton kunnon tarkastus ja kunnostus. 2017 Pihavalaisimien kunnostus. 2018 IV-järjestelmän puhdistus ja säätö, Kph-tilojen tarkistus ja pintakosteusmittaus. 2019 Huoneistojen sähtötyöt asukaskyselyn mukaisesti, C9 huoneiston kylpyhuoneen sekoittajan erityksen tiivistystarkastus. 2020 Postilaatikoiden uusinta. 2021 Ulkoportaiden uusinta. 2022 Julkisivujen huoltomaalaus. 2023 Vesikatteen ja kattoturvatuotteiden tarkastus/huolto. 2024 Ulkovälinevaraston kattopinnoitteen uusinta, sadevesikourujen ja syöksytorvien kunnostus. 2025 Huoneistojen antenniverkkojen tarkastus ja uusinta, Palovaroittimien asennus huoneistoihin yhtiön toimesta, valokuituliittymän asennus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Seitsemän Veljeksen koulu n. 0,9 km, Rajamäen koulu n. 0,85 km, Länsikaaren koulu n. 0,85 km; Päiväkodit: Peikkometsän liikuntapäiväkoti n. 0,45 km, Isokallion päiväkoti n. 0,4 km, Mutkapolun päiväkoti n. 0,65 km, Tornitien päiväkoti n. 0,7 km, Länsikaaren päiväkoti n. 0,85 km; Ruokakaupat: K-Supermarket Lähde n. 1,1 km, S-Market Lähde n. 1,1 km; Muut lähipalvelut: Uimahalli n. 0,6 km, Kuntosali n. 0,6 km, Apteekki n. 1,1 km, Linja-autopysäkki n. 0,3 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Rajamäki
TV-palvelut
Antenni-TV

Hinta

Velaton hinta
210 000 €
Myyntihinta
206 624,01 €
Neliöhinta
1 538,46 € / m²
Velkaosuus
3 375,99 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
450,45 € / kk
Pääomavastike
68,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
518,70 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 18 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Sähkön kokonaiskulutus: 22589.07 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi. Sähkönkulutus ollut 22 589,07 kWh/v.2025
Autopaikan kustannukset
5 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kumpurantie 4
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiöllä luotollinen tili 22 000 € Nordeassa ja josta käytetty 0€ 6.3.2026. Hallitukselle on myönnetty valtuudet periä, tai jättää perimättä 1 - 3 kk hoitovastike taloudellisen tilanteen, niin vaatiessa / salliessa. Hallituksella on valtuudet tarkistaa pääomavastikkikkeita korkotason muuttuessa, ja tarvottaessa periä ylimääräisiä pääomavastikkeita taloyhtiön taloudellisen tilan sitä vaatiessa.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2000
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2000
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu/lamellihirsi
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Mansardikatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
2 843 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat itse
Isännöinti
Lahex Oy, 09 879 6766, toimisto@lahex.fi. Timo Pääkkönen, 050 430 4135, timo@lahex.fi.
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Nurmijärven kunta, 0403172394.
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha.
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys. Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys. Sähkön kokonaiskulutus: 22589.07 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi. Sähkönkulutus ollut 22 589,07 kWh/v.2025
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella
Muut tilat
Kodinhoitohuone: pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso
Keittiön lattia
laattalattia
Keittiön seinä
hirsiseinä, kaakeliseinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia, laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
hirsiseinä, maalattu seinä, tapettiseinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: hirsiseinä, kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
hirsiseinä, maalattu seinä
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, lämminvesivaraaja. Varaava takka. takan yhteydessä leivinuuni.
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: kaakeliseinä, laattalattia
Lainalaskuri