175 000 €80 m²

Versotie 6 A, Mäntysalo, Nurmijärvi3h,avokeittiö, kylpyhuone, sauna, parveke, terassi, piha

Velaton hinta
175 000 €
Hoitovastike
248 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1999
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Mäntysalo
Kaupunki
Nurmijärvi

Tämä on suunniteltu niille, jotka arvostavat väljyyttä, yksityisyyttä ja harkittuja yksityiskohtia. Asunto avautuu kohti suurta, suojaisaa pihaa, jossa terassi jatkaa sisätilojen linjakasta ilmettä ulos asti. Pihan koko antaa mahdollisuuden rakentaa oman maailmansa – rauhallisen puutarhan ja tai leikkipaikan ja muodostaa näyttävä oleskelualue jossa arjen kiireet unohtuvat. Yläkerran olohuone jatkuu parvekkeelle tarjoten toisen viehättävän ja käytännöllisen ulkotilan. Portaiden alle jää kodin persoonallisin yksityiskohta: harkitusti hyödynnettävä paikka, johon voi luoda jotakin omaa. Tunnelmallinen lukunurkkaus, meikkipöytä, työpiste tai sisustuksellinen katseenvangitsija tehden kodista aidosti uniikin. Lämmityksenä toimiva sähkölämmitys tuo asumiseen hallittavuutta. Sen etuna on yksinkertaiset / vähäiset huoltotoimenpiteet, tarkka lämpötilansäätö ja mahdollisuus optimoida kulutusta juuri omien tottumusten mukaan. Sähkölämmitys reagoi nopeasti ja se on huoleton ratkaisu. Kulutuksen optimointiin on hankittu ilmalämpöpumppu vuonna 2025.

Taloyhtiö on panostanut pitkäjänteiseen laatuun: kylpyhuoneet on uusittu, käyttövesiputket vaihdettu, ja yhtiö huolehtii aktiivisesti myös pienistä huoltotarpeista. Tarvittavia korjauksia ja uudistuksia on toteutettu suunnitelmallisesti eikä suurta korjausvelkaa ole. Tämä koti on enemmän kuin neliöitä – se on rauhallinen, viimeistelty ympäristö, jossa arki tuntuu kevyemmältä ja tilaa on sekä elämälle että omille ideoille. Tervetuloa näyttöön !

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Versotie 6 A, 01820 Nurmijärvi
Kaupunginosa
Mäntysalo
Kohdenumero
80487141
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
2 017 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Isännöitsijäntodistuksen mukaan pinta-ala määritellään 65 m2 +15 m2= 80 m2.
Huoneiston kokoonpano
3h,avokeittiö, kylpyhuone, sauna, parveke, terassi, piha
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Keittiösaareke, jääkaappi (vuodelta 2025), erillinen pakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone (vuodelta 2016). Liesi: Sähköhella.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on uusittu vuonna 2019. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Kaapistot ja lämmin ulkovarasto
Näkymät
Pihanäkymät , läpitalon huoneisto noin pohjois-etelä sunnassa
Tehdyt remontit
2002 Lumiesteet sisäänkäyntien puolelle 2003 Elisa kaapeli-TV liittymä 2006 Julkisivujen maalaus 2009 Päätyseinien lämmöneristystä parannettu 2009 Sähkökytkennät merkitty ja korjattu 2009 Vesimittari vaihdettu, Vesimittaritilan patteri uusittu ja lämpöeristetty. 2009 Lumiesteet terassien puolelle 2009 Huoneistojen 7 ja 2 välikatto vahvistettu 2010 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2010 Terassiovet uusittu / Fenestra 2012 Autolämmitystolppien kellojen uusinta 2012 Huoneistojen A1 ja A2 kylpyhuoneet 2012 Salaojien ja sadevesiviemäreiden kuvaus ja puhdistus 2012 Käyttövesiputkistojen uusinta 2014 Postilaatikot uusittu 2014 Huoneisto A6 kylpyhuone 2015 Sisäänkäyntien portaiden kaiteiden uusinta 2015 Huoneisto A3 kylpyhuone 2016 Lämmönvesivaraajien uusinta 1, 3, 6 ja 7 huoneistot 2016 Parvekekaiteiden huoltomaalaus, vauriokorjaukset 2 ja 7 2018 A1 huoneiston kylpyhuonesaneeraus 2019 Huoneisto A7 kylpyhuone 2019 Huoneisto A4 kylpyhuone 2019 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, ilmanvaihtojärjestelmän huolto ja puhdistus 2020 Salaojien tarkastus, puhdistus ja kuvaus 2020 Parvekkeen puolen ulkoverhouksen maalaus 2020 Parvekkeiden lattioiden uusiminen 2020 Sisäänkäyntien aitojen korjaus 2021 Julkisivun huoltomaalaus 2024 A-huoneiston keittiön ilmavuodon korjaus, huoneisto 7 parvekkeen tolppien uusinta, huoneiston 2 parvekepalkin uusiminen, jätekatoksen paneelien uusiminen 2025 Huoneistojen vesimittarit vaihdettu 14.5.2025 Energiatodistus (vuodelta 2015) perustuu vanhaan kulutukseen perustuvaan laskentaan. Lainapäätökset Yhtiökokous 1.7.2019 Hallitus valtuutettiin päättämään lainan pituudesta. Yhtiölle voidaan hakea panttikirjoja ja asettaa niitä 14 000 € lainan vakuudeksi. Hallitus valtuutettiin sopimaan lainan ehdoista. Yhtiökokous 26.8.2019 Hallitus päätti ottaa lainaa kylpyhuonesaneerauksia varten. Lainan määrä: 10 400 €, laina-aika 5 vuotta.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
534-403-5-408
Postitoimipaikka
Nurmijärvi

Hinta

Velaton hinta
175 000 €
Myyntihinta
175 000 €
Neliöhinta
2 187,50 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
248 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
248 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Omistajan vaihtuessa myyjä tilaa vesimaksun tasauksen ja vastaa siitä mahdollisesti aiheutuvista kustannuksista. Sähkönkulutus vaihtelee paljon . Vuonna 2026 kustannus oli noin 245 euroa / kk ( tammikuu ja helmikuu ) kun vuonna 2025 kustannus oli noin 70 euroa / kk Vuonna 2026 -> 2900 kWh hinta 490€ (ei sisällä siirtoa) Vuonna 2025 -> 10500 kWh hinta 610€ (ei sisällä siirtoa) Vuonna 2024 -> 12300 kWh hinta 850€ (ei sisällä siirtoa) Vuonna 2023 -> 11600 kWh hinta 820€ (ei sisällä siirtoa) Talvisin hinnat ovat korkeammat kuin kesällä Ilmalämpöpumppu on ihan uusi, asennettu heinäkuussa 2025.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nurmijärven Terhinpuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Yhtiöllä on varasto ja tekniset tilat Asunto Oy Nurmijärven Pinjapuiston tiloissa yhteishallinnassa ko. yhtiön sekä Asunto Oy Nurmijärven Piritanpuiston kanssa. Kellaritiloista suoritettava vastike määräytyy kunkin yhtiön asuntoneliöiden mukaan. Vastikkeen suuruuden määrää yhtiön hallitus. Taloyhtiön kiinnitykset: 251 824,76 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1999
Huoneistojen lukumäärä
7
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1999
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energiatodistus pohjaa vanhaan kulutukseen perustuvaan laskentaan
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 017 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Lahex Oy ISA, Timo Pääkkönen, toimisto@lahex.fi, 09 879 6766
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki noin 600 metrin päässä
Pihan kuvaus
Tilava hyvä piha, aidattu, nurmikkoa
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus: 50€ / kk. Kokonaissähkön kulutus: 2900 kWh / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Sähköautojen latauslaskutus: mikäli yhtiössä on asennettu - tai asennetaan - sähköautojen latausasemia, niiden sähkönkulutus laskutetaan osakkaalta kulutuksen/mittarilukeman perusteella. Laskutus 2 kertaa vuodessa. Laskutus peruste: 20,00 snt/kw h. Jokaiseen laskuun lisätään laskutus lisä 20€/lasku. Osakas on velvollinen toimittamaan mittarilukemat laskutusta varten. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Kaksi autopaikka pihalla, sähkötolppa.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv ja vesiboileri asunnoissa
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerrassa kaksi makuuhuonetta. Lattia laminaattia, seinät maalattu. Toisesta makuuhuoneesta on käynti terassille ja takapihalle. Tässä huoneessa laattalattia, seinät maalattu.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.