154 500 €78 m²

Aleksinkuja 4 A, Rajamäki, Nurmijärvi3h+k+s

Velaton hinta
154 500 €
Hoitovastike
343,20 € / kk
Asuinpinta-ala
78 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Rajamäki
Kaupunki
Nurmijärvi

Kaunis ja valoisa ylimmän 3/3 kerroksen huoneisto Rajamäellä tarjoaa rauhallista asumista sinulle, joka arvostat huolellisella ajatuksella varustettua sekä sisustettua kotia!

* Taloyhtiössä ei hissiä*

Kolmen huoneen, keittiön ja oman saunan käsittävä huoneisto, (3h+k+s), 78 m2, on kaikilta osin siistissä kunnossa ja valmis vastaanottamaan uudet asukkaansa. Huoneistoa on laajalti remontoitu viime vuosina. Seinäpintojen harmoniset laventelin sävyt luovat asuntoon eteerisen rauhoittavan tunnelman.

v. 2016 asennetut vaaleat laminaattilattiat, v. 2024 uusitut väliovet, eteisen liukuovikaappi v. 2024, Kylpyhuone- sekä wc tilojen täysimittainen remontti v. 2018. Tilava vaalea keittiö, joka on päivitetty vuonna 2016 Noblessan modernilla ilmeellä ja integroiduilla kodinkoneilla. Olohuoneen ikkunat, jotka uusittu taloyhtiön toimesta v. 2021, avautuvat itään, ja lasitetulta parvekkeelta voi nauttia näkymistä taloyhtiön vehreälle sisäpihalle.

Rajamäen alueella on hyvät liikenneyhteydet ja päivittäispalvelut, kuten ruoka-kauppoja tarjoava kauppakeskus Lähde, uimahalli ja useita päiväkoteja sekä kouluja.

Tervetuloa ihastumaan! Varaathan pian oman esittelyaikasi. Tätä kotia esitellään vain yksityisesittelyin.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Aleksinkuja 4 A, 05200 Nurmijärvi
Kaupunginosa
Rajamäki
Kohdenumero
80486356
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
78 m²
Tontin pinta-ala
4 087 m²
Kokonaispinta-ala
78 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto kaikilta osin siistissä kunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillisuuni (Kiertoilma), liesituuletin (Aktiivihiilisuodatin), mikroaaltouuni (Integroitu), astianpesukone, liesi (Induktio) ja jääkaappipakastin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. V. 2016 asennetut Modernit Noblessa- keittiöiden valkoiset kaapistot, valkoiset välitilalevyt, laminaattitasot sekä värisävy- led valaisimet.
V. 2016 uusitut , integroidut kodinkoneet, lattiat, katto sekä seinäpinnat.
* Ikkuna itään.

( astianpesukoneen vuodosta aiheutunut vesivahinko korjattu/ kuivattu yhtiön sekä nykyistä edeltäneen omistajan aikana v. 2016).
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Itä. Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala: 7 m².
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, allaskaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu kaikilta osin v. 2018, jolloin lisätty mukavuuslattialämmitys ( sähkötoiminen).

* Kph kosteusmitattu ennen remontin aloitusta v. 2018- todettu kuivaksi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Remontoitu kaikilta osin v. 2018.
Säilytystilat
Kaapistot, häkkivarasto ja vaatehuone
Näkymät
Näkymä idän ilmansuuntaan, taloyhtiön sisäpihalle. Mäntyjä ja puustoa, naapuriyhtiön kiinteistö.
Tulevat remontit
Hallituksen KPTS 2025-2028 2025 Rappujen ulko-ovien huolto/maalaus tai vaihto 2025 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2026 Parkkipaikan pinnan tasaus 2027 Terassiaitojen ja sisäänkäynnin katoksen maalaus/vaihto 2028 Huoneistojen ovien huolto/vaihto
Tehdyt remontit
2024 Vakiopaineventtiilin uusiminen 2024 Vesikaton huoltomaalaus ja tiivistykset 2023 Kiinteistön kuntoarvion teettäminen (PTS) 2021 Ikkunat ja parvekkeenovet uusittu 2021 Parvekeremontti (betoniosien ja kaiteiden kunnostus) 2021 IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2021 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2021 Parvekkeiden metallikaiteiden maalaus 2020 Varastojen ovet uusittu 2019 Sokkelin kunnostettu ja maalattu. 2018 IV-koneet uusittu. 2017 SV-järjestelmän tarkastus ja puhdistus. 2016 Katon kuntotarkastus/korjaus. 2016 Jätekatos kunnostettu. 2015 Kuntotutkimus. 2014 Alakerran kosteusongelma selvitetty. 2014 Pihavalaisimet uusittu. 2013 IV-laitteiden puhdistus ja säätö. 2013 Lämmönvaihdin uusittu ja patteriverkosto säädetty. 2011 Lukitus uusittu. 2010 Raja-aita. 2007 E-kanavanippu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Saunan Harvia- pilarikiuas uusittu v. 2015.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Rajamäen Lähde kauppakeskus, Huoltoasema, Uimahalli, Ravintoloita, kukkakauppa, kahvila, Kirjasto jne.
Paikallistiedot: Rajamäen rauhalliselta Isokallion asutusalueelta löydät mukavat kävelytiet ja luontoa. Keskustan palvelut n. 1-2 km etäisyydellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
543-414-0002-0290
Postitoimipaikka
Nurmijärvi

Hinta

Velaton hinta
154 500 €
Myyntihinta
147 694,77 €
Neliöhinta
1 980,77 € / m²
Velkaosuus
6 805,23 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
343,20 € / kk
Pääomavastike
46,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
390 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
28 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
14 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rajamäen Aleksinkuja
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Oleskelualueeksi soveltuva nurmialue, jossa puustoa, pensaita, pihakeinu, grillikatos, mattoteline.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
43
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.02.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
4 087 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintitoimisto Kontu Isännöinti Oy, Isännöitsijä Tuomas Piispanen, tuomas.piispanen@kontuoy.fi, 0983872592
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys Paikallinen linja-autoyhtiö Korsisaari Oy vastaa julkisen liikenteen järjestämisestä.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Yhtiössä toteuttu: Kuntoarvio, Raksystems 2023 Vesikaton kuntoarvio Raksystems 2023
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Keskuslämmitys + koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: * Autopaikat vuokrattavissa yhtiöltä ( 32 kpl) * Autotallipaikat erillisosakkeina ( 10 kpl)
Yhteiset tilat
Työhuone, jota yhtiö vuokrannut., kellarikomero, jäähdytetty kellari ja pyörävarasto
Muut tilat
- Eteisessä v. 2023 asennettu peililiukuovikaappi. - Vaatehuoneeseen lisätty hyllyjä v. 2023, lisäksi tankosäilytys.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
MH1: Ikkuna pohjoiseen, parkkipaikan suuntaan. Kiinteät valkoiset kaapit 2 kpl. MH2: Ikkuna itään. Vaatehuone.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Kaunis ikkuna itään, käynti idän suuntaiselle lasitetulle parvekkeelle. Lattiat laminaattia, seinät maalatut.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.