193 000 €72,5 m²

Ketunkallio 2 B, Klaukkala, Nurmijärvi3h+k+s

Velaton hinta
193 000 €
Hoitovastike
326,25 € / kk
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2003
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Klaukkala
Kaupunki
Nurmijärvi

Yksitasoinen rivitalokolmio, helppoa ja huoletonta asumista Klaukkalassa

Tämä Ketunkallion 72,5 m²:n koti tarjoaa kaikki yksitasoisen asumisen mukavuudet. Selkeä pohjaratkaisu ja portaattomuus tuovat asuntoon avaruutta, jota on vaikea saavuttaa kaksitasoisissa kohteissa. Järkevä valinta, kun etsit vaivatonta ja käytännöllistä kotia suositulta alueelta.

Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu tarjoaa valoisan olohuoneen, kaksi makuuhuonetta, erillisen keittiön sekä oman saunan, kaikki samassa tasossa.

Keittiö on uusittu vuonna 2015 ja huoneisto on kokonaisuudessaan hyvässä kunnossa. Sisäänkäynnin yhteydessä sijaitsee helppohoitoinen ja kompakti piha-alue, jonne mahtuvat mainiosti grilli ja terassikalusteet, sopivasti ulkona oleskeluun ilman suurta pihanhoitotyötä.

Omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö on valmistunut vuonna 2003 ja sitä on hoidettu suunnitelmallisesti. Lämmitysmuotona on maalämpö, mikä näkyy energiatehokkuutena (energialuokka B2018) ja maltillisina asumiskustannuksina.

Sijainti on erinomainen: Alepa noin 250 metrin päässä, koulut ja päiväkodit kävelyetäisyydellä sekä Klaukkalan monipuoliset palvelut noin kolmen kilometrin päässä. Bussipysäkki Kamppiin suuntautuville yhteyksille sijaitsee noin sadan metrin etäisyydellä. Nopea yhteys omalla autolla Klaukkalan Kehätien kautta moottoritielle.

Tämä koti sopii erityisesti sinulle, joka arvostat yksitasoista asumista, toimivaa pohjaratkaisua ja helppohoitoista pihaa rauhallisessa ympäristössä hyvien yhteyksien varrella.

Tule yleisesittelyyn tai varaa aika henkilökohtaiseen esittelyyn oheisella yhteydenotto lomakkeelta, tai soita suoraan Jari Selenius, 050 482 1769, jari.selenius@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Ketunkallio 2 B, 01820 Nurmijärvi
Kaupunginosa
Klaukkala
Kohdenumero
613269
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Tontin pinta-ala
3 445 m²
Kokonaispinta-ala
72,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan noin 2 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni Induktiolieden alapuolella, induktioliesi, liesituuletin hormiin, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi. Kaapisto
Säilytystilat
Vaatehuone, kellarikomero
Näkymät
Pihalle / kadulle
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025: 2025 Palovaroittimien uusiminen, elementtisaumojen tarkastus ja korjaus, aitojen kunnostus/uusiminen. 2026 Luhtikäytävän kallistusten ja veden poiston korjaus, talojen maalaustarpeen selvitys. 2027 Asfaltoinnin uusinta. Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tehdyt remontit
2024 Valokuidun asennus taloyhtiöön. 2024 B7-huoneiston vesivahingon korjaus 2023 Maalämpöjärjestelmän uusiminen. 2022 Maalämpöjärjestelmän ongelmien korjaus, B8-huoneiston vesivahingon korjaustyöt, IV-puhdistus ja säätö lämmityssäädön jälkeen. 2021 C16-huoneiston vesivahingon korjaus, maalämpöjärjestelmän ongelmien diagnosointi, vesikaton huoltotyöt ja pienkorjaukset, vesikaton kuntokatselmus teknisen isännöitsijän toimesta, patteriverkoston tasapainotus. 2020 Parkkiruutujen maalaus. 2019 A1-huoneiston vesivahingon korjaus, jätekatoksen lukitus, lämmitysjärjestelmän korjaus, kompura uusittu. 2018 LVV-järjestelmän kuntotutkimus. 2016 Maalämpöpumpun kompressorin uusinta. 2014 Pyörävaraston laajennus, maalämpöjärjestelmän asennus. 2013 Lumiesteiden hankinta (puuttuvilta osin), kulkusilta uusittu A-talossa, IV-kanavien puhdistus ja säätö, ulko-ovien uusinta. 2012 Huoneisto A3 takkaimuri uusittu, C-talon vesikaton korjaus. 2011 Postilaatikot uusittu. 2009 Lintuverkkojen asennus.. Asunnon remontit: Keittiö uusittu 2015
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppa Alepa noin 250 metriä. Klaukkalan keskustan palvelut noin 3 km. K-kauppa, K-Citymarket, Apteekki, S-Market, Lidl, Tokmanni, Gigantti, terveysasema, kirjasto. Klaukkalassa myös useita eri ruokapaikkoja sekä lounaskahviloita. Harrastusmahdollisuuksia on myös paljon. Klaukkalasta löydät mm. kuplahallin, tennishallin, jäähallin ja urheilukentän. Koulut: Mäntysalon koulu noin 500 metriä (luokat 1-6), Mäntysalon koulu, Haikalan toimipiste (luokat 1-3). Päiväkoti: Alueella neljä päiväkotia, lähin 400 metriä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KLAUKKALA

Hinta

Velaton hinta
193 000 €
Myyntihinta
188 391,13 €
Neliöhinta
2 662,07 € / m²
Velkaosuus
4 608,87 €

Vastikkeet

Hoitovastike
326,25 € / kk
Pääomavastike
123,67 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
449,92 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, autopaikka 12,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 14,90 €/kk. Hallituksella on valtuutus periä tarvittaessa 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Sähköauton latausmaksu 15,00 €/kk. Sähköauton lataussähkö 0,16 €/kWh. Laajakaistamaksu 14,90 €/kk (Valoo valokuitu perusnopeudella 100/100M).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nurmijärven Sivumäki
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2003
Huoneistojen lukumäärä
17
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2003
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni/puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
3 445 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy/ Vantaa Tuukka Tikkunen
Kaavoitustiedot
Lisätiedot Nurmijärven kunta
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Linja-auto pysäkki 100 metriä (yhteys Kamppiin)
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Kunnan numero
543
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Pintamateriaalit
Keittiössä, olohuoneessa, makuuhuoneissa ja eteisessä parketti lattiat. Sauna: Laatoitettu lattia ja paneloidut seinät. Kylpyhuoneessa lattia ja seinät laatoitettu. Vaatehuone: muovimatto.