- Kohdenumero
- 80480694
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 105 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 540 m²
- Kokonaispinta-ala
- 105 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukaan huon.ala 76,5 m2 ja aputilat 28,5 m2.
Aputiloiksi on laskettu askarteluhuoneeksi merkitty huone, joka toimii käytännön arjessa makuuhuoneena. Huone on sijoitettu alakertaan, muiden huonetilojen yhteyteen, eikä poikkea käyttötilana huoneiston muista tiloista. Huoneiston yhteispinta-ala on 105 m2.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala on 105 m2.
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
- Huoneiston kokoonpano
- 4mh+oh+k+kph/s+khh+2 wc+vh+var+ak+piha+parv
- Huoneita
- 5
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja uuni. Liesi: Sähköhella ja keraaminen liesi. Työtason materiaali: Puu.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke ja lasitettu. Parvekkeen suunta: Kaakko. Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala: 6 m².
- Terassin kuvaus
- Osakkaan vastuulla. Omatoimisesti tehty.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen varusteet: Suihku (2 kpl), kuivauskaappi, lattialämmitys (alakerrassa) ja peili. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi (alakerran wc tilassa) ja bidee-suihku.
- Säilytystilat
- Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Ulkovaraston koko noin 4 m2. Vaatehuoneen koko noin 5 m2. Pinta-alat perustuvat myyjän antamaan arvioon, eikä niitä ole tarkistusmitattu.
- Tulevat remontit
- Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt, sisältäen tärkeimmät huollot/tarkastukset:
2026-2028: Terassien katoksien tukitolppien / metalliosien rakenteen vahvistus / huolto ja korjaus (Tarkastettu 2024. Ei akuutti korjaustarve. Laaditaan ulkopuolisen asiantuntijan toimesta korjaustyöselostus ennen toteutusta.)
Isännöitsijän sähköposti 27.01.2026: Tilannetta arvioidaan vuosittain. En osaa sanoa haluavatko suorittaa korjaukset tänä vuonna. Vaatii takapihalla osakkailta terassien osittaista purkua. Metallitolppa katkaistaan työn ajaksi ja sen runkoa vahvistetaan ja pintaruoste poistetaan.
Työhön tullaan ottamaan varmistuksena ulkopuolisen tahon lausunto jotta saadaan varmuus siitä että suoritetut korjaukset riittävät ja ettei rakenne heikkene. Korjaustarve ei akuutti, voidaan tehdä vuoden tai viiden vuoden kuluttua.
JATKUVA
-Julkisivujen huoltomaalauksia (As Oy kustantaa tarvikkeet, asukkaat suorittavat työt, kannustetaan asukkaita talkootyöhön.).
-Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihtaminen, 1x vuodessa (Tilataan keväällä tilinpäätöskokouksen aikaan.).
Huolto, siivous ja ulkoaluetyöt (myös lumityöt ja hiekotus) tehdään osakkaiden kesken talkootyönä.
Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- 2025:
-Palovaroittimet.
2023
-Ulkorappujen alimpien askelmien korjaukset/ Scotu Oy
-Vesikatteen uusinta/ toteutti Kattokeskus Uusimaa Oy, valvoi rkm. Kari Ranta Suomen Talokeskus Oy
-Lämminvesivaraajan uusinta asunto C
2022
-Vesikatteen uusintasuunnitelmien laadinta / Suomen Talokeskus Oy
-Jäteastiasuojien hankinta (FinnCont) ja pohjatyöt Molarum Oy
-Salaojaremontti, rinteen vastaisen rakenteen remontointi ja Jarintien puoleisten riskirakennekorjausten sekä E huoneiston märkätilojen remontointi, lisäeristeiden asennus ulkoseiniin, korvausilmaventtiilien asentaminen, ikkunoiden huoltomaalaus/korjaukset (Salaojaremontin toteutti Molarum Oy; Sisätyöt KMAC Oy ja valvonnan Suomen Talokatsatsus Oy)
2021
-Korvausilmaventtiilien asentaminen kaikkiin huoneistoihin, 3 ylös ja 2 alas
-Asunto A, 7kpl sähköpattereiden uusinta
-Asunto E, 4kpl sähköpattereiden uusinta
2019
-Poistoilmajärjestelmän puhdistus. llmavirtojen mittaus ja säätä
2018
-Etupihan katoksen lautojen huoltomaalaus A-D (keltainen)
2017
-Asuntokohtaiset vesimittarit vaihdettu
-Parvekkeiden keltaiset laudoitukset huoltomaalattu
2016
-Korjattu ulkoraput
2015
-Asunto E ulko-oven uusiminen asukkaan toimesta. Yläkerran ovien uusiminen asunto Aja E asukkaan toimesta.
2011
-Päärakennuksessa on alkuperäinen vartti -kate. Katon kunto on tarkastettu keväällä v. 2011 Rakennusapu Osmala & Törmä Oy:n toimesta. Huonokuntoiset kattolaatat on uusittu, kiinnitys tarkistettu ja ylös nousseet naulat lyöty paikalleen. Etupihan puoleiset rännit on puhdistettu ja kiinnitys tarkistettu sekä rännien päädyt tiivistetty.
2009
-Koneellisen ilmanpoistojärjestelmän puhdistus, virtausmittaus ja säätä
-Varastorakennuksen rakentaminen
2008
-Takapihan aitojen uusiminen
2007
-Paineenalennusventtiilin asennus käyttövesijärjestelmään
2006
-Autokatoksen ulkoseinien laudoituksen uusiminen, etupihan portaikkojen ja tasanteiden laatoittaminen
-Uusi roskakatos tehty. Roskakatos on yhteinen As Oy Klaukkalan Jarintie 23 kanssa.
2005
-Ulko-ovien uusiminen huoneistoissa A, B, C ja D
-Kolmen asunnon osakkaiden omatoiminen etupihan ulkoseinärakenteiden korjaaminen ikkunoiden alta Raksystems Oy:n antamien ohjeiden mukaisesti (Selvitys 19.8.2005).
1999
-Takapihan sadevesien ohjaaminen pois rakennuksesta ja nurmikkojen uusiminen
-Takapihan puoleiset pitkän sivun salaojat uusittu ja tehty takapihan puolelle erillinen sadevesiviemäröinti
-Julkisivujen puuosia maalattu osittain. Pääosin julkisivu on tiiltä.
Kylpyhuonetilojen saneeraukset
Jokaisessa huoneistossa on kylpyhuone- ja saunatilat remontoitu osakkaiden toimesta
-Huoneisto A 2006
-Huoneisto B v. 2009
-Huoneisto C v. 2001/2006 (vuonna 2001 kylpyhuone kokonaisuudessaan, löyly- ja pukuhuoneesta lattiat; vuonna 2006 löyly- ja pukuhuone seinät ja lattiat)
-Huoneisto D v. 2008
-Huoneisto E v. 2001 kylpyhuone ja löylyhuoneen lattia, 2017 pukuhuoneen lattia. Alakerran märkätila saneerattu taloyhtiön toimesta vuoden 2021-2022 aikana perusparannussaneerauksen yhteydessä (tilassa havaittu kosteusvaurio).
Aikaisemmat päätökset korjauksiin liittyen
-Vuodesta 2012 alkaen lämpöpatterit korjattu asunto-osakeyhtiön toimesta
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Palvelut
- Lidl Klaukkala n. 1,5 km.
S-market Brunni n. 1,6 km.
K-Citymarket Klaukkala n. 1,8 km.
- Lisätiedot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Puisto- ja metsäalue alkavat suoraan takapihalta. Huoneistosta avautuvat avarat näkymät laaksoon, eikä ohikulkijoilla ole näköyhteyttä sisätiloihin, mikä lisää asumisen rauhaa ja yksityisyyttä. Asunto sijaitsee rauhallisella ja hiljaisella alueella päättyvän kadun varrella, eikä läpikulkuliikennettä ole.
Lähiympäristössä on hyvät kuntoilu- ja ulkoilumahdollisuudet, kuten bikepark ja kuntoportaat.
Tilinpäätös 2025:
Yhtiössä noudatetaan soveltaen asunto-osakeyhtiölain mukaista vastuunjakoa taloyhtiön ja osakkaan välillä.
Yhtiöjärjestykseen on kirjattu seuraavat kalusteet ja laitteet osakkeenomistajan korjaamis-, kunnossapito-, ja uudistamisvastuulle:
- Vesihanat ja sekoittimet
- WC-laitteet: istuin, allas, säiliö ja huuhteluventtiililaitteisto
- Ulko-ovet
- Ilmalämpöpumppu, ulko- ja sisäyksiköt.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Kiinteistötunnus
- 543-403-8-543
- Postitoimipaikka
- Nurmijärvi
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/115/227/source/226722511)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/515/227/source/226722515)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/795/437/source/226734597)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/025/227/source/226722520)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/525/227/source/226722525)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/925/227/source/226722529)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/035/227/source/226722530)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/135/227/source/226722531)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/435/227/source/226722534)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/835/227/source/226722538)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/245/227/source/226722542)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/545/227/source/226722545)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/845/227/source/226722548)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/155/227/source/226722551)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/655/227/source/226722556)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/895/437/source/226734598)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/065/227/source/226722560)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/665/227/source/226722566)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/375/227/source/226722573)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/875/227/source/226722578)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/385/227/source/226722583)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/985/227/source/226722589)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/395/227/source/226722593)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/905/227/source/226722509)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/795/227/source/226722597)
