199 000 €270 m²

Nygrannintie 6, Röykkä, Nurmijärvi6h, k, kph, pkh, s, wc, 2x et, at + varastotiloja, ullakkohuoneita

Myyntihinta
199 000 €
Asuinpinta-ala
270 m²
Huoneita
6
Rakennusvuosi
1910
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Röykkä
Kaupunki
Nurmijärvi

Tervetuloa tutustumaan poikkeuksellisen monipuoliseen kokonaisuuteen Nurmijärvellä – tilavaan omakotitaloon ja laajaan maatilakokonaisuuteen, joka tarjoaa runsaasti tilaa asumiseen, viljelyyn, vapaa-ajan käyttöön sekä rakentamiseen.

Tässä 6 tilan kokonaisuudella kokonaispinta-ala on noin 25 ha, johon sisältyy 12,7 ha EU‑tukikelpoista, salaojitettua peltoa ja lisäksi 2,21 ha metsää, joka on istutettu v.2023.

Päärakennus Nygrannin tilalla on tilava kaksikerroksinen omakotitalo, joka soveltuu hyvin niin perheasumiseen kuin maatilan toiminnan keskukseksi. Rauhallinen sijainti, luonnonläheisyys ja laajat omat maa-alueet luovat ympäristön, jossa voi elää väljää ja omannäköistä elämää.

Alun perin vuonna 1910 rakennettu talo kätkee sisäänsä 6 huonetta, keittiön, pesutilat, saunan, wc, sekä runsaasti varasto- ja ullakkotilaa. Lämmityksestä vastaa vesikiertoinen patterilämmitys ja tunnelmaa sekä lisälämpöä tuo olohuoneessa oleva takka. Nygrannin tilan talo kaipaisi perusteellista remontointia.

Nygrannin tilan pihapiiri on monipuolinen ja tarjoaa mahdollisuuksia niin puutarhanhoitoon, eläimille kuin vapaa-ajan viettoon. Tilalla on hieno puutarha hedelmäpuineen, marjapensaineen sekä paljon perennoja ja pensaita. Pihalta löytyy myös iso kastelu- ja uima-allas. Kiinteistöllä sijaitsee myös vanha navettarakennus, joka soveltuu erinomaisesti varasto-, harraste- tai työtilakäyttöön.

Nygrann, Mossnäs, Saaristo ja Lähdemetsä tiloille voit rakentaa suoraan rakentamisluvalla kun rakennuspaikka on vähintään 1 ha. Lähdemetsän tilalta löytyy myös iso lampi!

Ota yhteyttä ja sovitaan esittely!

Perustiedot

Kaupunginosa
Röykkä
Kohdenumero
1404072
Asuinpinta-ala
270 m²
Tontin pinta-ala
24,99 ha
Pinta-alojen lisätiedot
Kunnan rakennus- ja huoneistorekisterin mukainen huoneistoala 270 m2 ja kerrosala 125 m2. Käyttötarkoitukseksi on merkitty kahden asunnon talot. Mainitut pinta-alat saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavista pinta-aloista.
Huoneiston kokoonpano
6h, k, kph, pkh, s, wc, 2x et, at + varastotiloja, ullakkohuoneita
Huoneita
6
Kunnon lisätiedot
Alkuperäistä rakennuslupaa ei ole saatavilla kunnasta eikä kiinteistöltä, rakennuksen ilmoitettu valmistumisvuosi kunnan rakennus- ja huoneistorekisterissä on 1910, mutta tämä voi olla myös vanhempi asiakirjojen puuttumisesta johtuen. Myyjillä ei ole tarkkaa tietoa rakennuksista tai niiden kunnosta.
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Liesi: sähköliesi, liesikupu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä
Säilytystilat
Vintti tai vinttikomero. Ullakkohuoneita
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Röykän koulu n. 3,8 km, Röykän päiväkoti n. 3,8 km, K-Market Röykkä n. 3,1 km, Rajamäen koulu n. 11 km, Seitsemän Veljeksen koulu n. 10,8 km, Kylänpään päiväkoti n. 9,7 km, Metsolan päiväkoti n. 10,4 km, S-Market Lähde n. 10,5 km, K-Supermarket Lähde n. 10,5 km, Apteekki n. 10,5 km, Lähin linja-autopysäkki n. 0,6 km
Lisätiedot
Tiloilla on EU-tukikelpoista salaojitettua peltoa 12,7 ha ja Nygrannin tilalla n. 3 vuotta sitten istutettua metsää 2,21 ha. Myynnissä olevista peltoalueet vuokrattu, sopimus päätty 15.1.2030. (vuokratut alueet Nygrann 2,7 ha, Mossnäs 2,55 ha, Joppela 0,19 ha, Saaristo 2,65 ha, Lähdemetsä 4,95 ha). Mahdollisesti neuvoteltavissa päättää sopimus myös ennen vuokrasopimuksen päättymistä. Nurmijärven kunnalta tiedusteltu rakentamismahdollisuuksista kiinteistöille: Nygrann 543-409-12-35 Voi rakentaa suoralla rakentamisluvalla, kun rakennuspaikka vähintään 1 ha. Joppela 543-405-1-147 Ei ole rakentamismahdollisuutta. Ainola 543-405-4-77 Ei ole rakentamismahdollisuutta. Mossnäs 543-405-4-61 Voi rakentaa suoralla rakentamisluvalla, kun rakennuspaikka vähintään 1 ha. Saaristo 543-405-4-49 Voi rakentaa suoralla rakentamisluvalla, kun rakennuspaikka vähintään 1 ha. Lähdemetsä 543-409-15-48 Voi rakentaa suoralla rakentamisluvalla, kun rakennuspaikka vähintään 1 ha. --------------------------------------------------- Nygrannin tilaan kohdistuu 200 000€ kiinnitykset. Panttikirjat 1kpl luovututetaan kaupanteossa ostajalle lainoittamattomina. ---------------------------------------------------- Kantaverkkoyhtiö Fingrid Oyj suunnittelee uutta 2x400 kilovoltin voimajohtoyhteyttä Hausjärven Hikiän ja Inkoossa sijaitsevan sähköaseman välille.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
543-409-12-35, 543-405-1-147, 543-405-4-77, 543-405-4-61, 543-405-4-49, 543-409-15-48
Postitoimipaikka
Röykkä
TV-palvelut
Antenni-TV

Hinta

Myyntihinta
199 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
€ / vuosi: v.2025. Tiemaksu: 270 € / vuosi. Jätehuolto: Kiertokapulan hinnaston mukaan Vesi ja jätevesi: Jätevesi/käyttövesi vesiosuuskunnan hinnaston mukaisesti. Vesiosuuskunnan lainaosuus 30.6.2025 ollut 7845,32€. Rahoitusvastike 37€/kk, liittymämaksu 40€/kk, hoitovastike 15€/kk. Sähkön kokonaiskulutus: 31454.67 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi
Kiinteistövero
362.74 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Nygrann, Joppela, Ainola, Mossnäs, Saaristo, Lähdemetsä
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1910
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1910
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Hirsi. Puu, hirsi
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
24,99 ha
Kaavoitustiedot
Osayleiskaava, Yleiskaava, Haja-asutusalue. Sijoittamislupa-alue. Lisätietoa kaavoituksesta Nurmijärven kunta, 040 317 2394
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Lähdemetä; M2, Saaristo: MT/M, Nygrann: MT/AP, Mossnäs: MT, Ainola: AP, Joppela: MT.
Rasitteet ja oikeudet
Tieoikeudet, maantien suoja-alueet, hiekan otto, soran otto ja rasitteet sekä yksityistietoimitus kiinteistörekisteriotteiden mukaisesti.
Kuntotutkimus
Rakennusmateriaalit saattaa sisältää asbestia. Mikäli ostaja remontoi kaupan kohteessa sijaitsevia rakennuksia, ostajan tulee ennen remontin aloittamista teettää tarvittaessa kohteeseen asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994. Mikäli asbestia kartoituksessa ilmenee, tulee ostajan teettää asbestinpurku alan ammattilaisella.
Muut rakennukset
: (rakennuslupa asiakirjoja ei saatavilla). Aitta: Erittäin huonokuntoinen (rakennuslupa asiakirjoja ei saatavilla).
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Sähkön kokonaiskulutus: 31454.67 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä, kaakeliseinä
Makuuhuoneen lattia
muovilattia
Makuuhuoneen seinät
tapettiseinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia, muovilattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä, paneeliseinä
Olohuoneen lattia
lautalattia
Olohuoneen seinät
tapettiseinä
Ominaisuudet
Lämminvesivaraaja. TV-antennit: Yleisantenni. Sähköliittymä (Nygrann ja Lähdemetsä). Takka

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesiosuuskunta. Vesiosuuskunta Nygrannin osalta, muille kiinteistöille rakennettava omat järjestelmät.
Viemäröinti
Vesiosuuskunta. Vesiosuuskunnan Nygrannin osalta, muille kiinteistöille rakennettava omat järjestelmät.
Lainalaskuri