149 000 €83 m²

Kisakuja 1 D, Klaukkala, Nurmijärvi3h, k, kph, s, 2 wc, vh, terassi, las.parveke

Velaton hinta
149 000 €
Hoitovastike
332 € / kk
Asuinpinta-ala
83 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Klaukkala
Kaupunki
Nurmijärvi

Tervetuloa tutustumaan kaksikerroksiseen rivitaloasuntoon Klaukkalan Kisakujalla! Tässä 83-neliöisessä kodissa yhdistyvät arjen käytännöllisyys ja kodikas tunnelma – mainio valinta esimerkiksi pariskunnalle, pienelle perheelle tai etätyötä tekevälle.

Olohuoneesta avautuva suojaisa piha ja yläkerran lasitettu parveke tarjoavat tilaa rentoutumiseen vuoden ympäri. Ilmalämpöpumppu pitää kodin miellyttävän viileänä kesähelteillä ja tuo energiatehokkuutta lämmityskustannuksiin. Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu, kaksi wc:tä, vaatehuone, sekä oma sauna nostavat asumismukavuuden uudelle tasolle.

Keittiö on mukavasti katseilta suojassa varusteina mm. – puutasot, astianpesukone ja induktioliesi. Säilytystilaa löytyy runsaasti, ja alakerrassa on myös kätevä varastotila portaiden alla.

Asunto sijaitsee lähellä palveluita - koulut, kaupat ja pankit kävelyetäisyydellä. Yhtiöllä oma tontti, isoja remontteja on jo tehty.

Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan – tämä koti voi olla juuri sinun seuraava osoitteesi!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kisakuja 1 D, 01800 Nurmijärvi
Kaupunginosa
Klaukkala
Kohdenumero
80474042
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
83 m²
Tontin pinta-ala
9 944 m²
Kokonaispinta-ala
83 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneistolle kuuluu ulkovarasto n. 4m2.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, 2 wc, vh, terassi, las.parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huomioitavaa on, että rakennus on alunperin vuodelta 1983. Ostajan on varauduttava ikääntyneen rakennuksen huolto-, kunnostus- ja korjaustoimiin tulevaisuudessa.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Puu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Pohjoinen.
Terassin kuvaus
Terassin ja parvekelasitusten kunnossapito on osakkaan vastuulla.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku ja peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Yksi erillis wc alakerrassa ja wc istuin yläkerrassa kylpyhuoneen yhteydessä.
Säilytystilat
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja seinäkaapit
Näkymät
Katu, sisäpiha, oma piha
Tulevat remontit
2025 A-ja B-talon pensasaidan poisto ja tilalle rakennetaan Legi-aita 2025 Asuinhuoneistojen palovaroittimien uusinta / pelastuslain mukaisesti 2025- 2027 Julkisivujen huoltomaalaustyön valmistelut 2026 Iv-järjestelmän puhdistus 2025- 2029 Normaalit as oy:n vastuulle kuuluvat korjaus ja huoltotoimet.
Tehdyt remontit
2002 - 2005 Parvekekorjaukset A-B (2002), E-F (2003), H-G (2004), C-D (2005) 2005 KTV-liittymä ja antenniverkon kunnostus (Ketju 800/DVB-C) 2008 Lukitus uusittu (Abloy Exec) 2008 Koneellinen poisto IV-järjestelmä 2008 Vesikate uusittu (Timantti RR-33 tiilikuviopelti) kattovarusteineen 2008 Ikkunat ja ovet uusittu (Fenestra) 2010 Lämminvesivaraajat uusittu (Haato HK300) 2011 Taloyhtiön vesimittari- ja varastohuone kunnostettu 2011 Huoneistojen numerovalot ja autosähköpistorasiakotelot uusittu 2012 Kph-tilojen saneeraus (Huoneistot B6, B7, C11, D14, D16 ja F25) 2013 Julkisivupaneeleiden uusinta ja huoltomaalaukset. Työn laajuus / terassin puoleiset julkisivupaneelit: A, B, E, F ja G- talot. Työn laajuus / huoltomaalaukset: A, B, E, F ja G-talojen sisäänkäynti puolen puuverhoukset sekä C, D ja H-talojen sisäänkäynti puoli ja terassien puoli. 2013 Autopistorasioiden syöttökaapeleiden uusinta 2014 Huoneistojen F23 ja B5 kph-kosteusvaurioiden peruskorjaus 2015 Jätekatoksen uusiminen, Molok-syväjärjestelmän poisto 2016 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2016 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus 2017 Sisääntuloportaiden korjaukset 2017 Piha-aitojen uusinta 2018 Hulevesiputkistojen kunnostus (osittain) 2018 Lokakaivojen tarkastus ja puhdistus 2018 Viemäreiden osittainen kuvaus 2018 Kph-tilojen saneeraukset 25 huoneistoa 2020 Leikkialueen tarkastus 2020 Leikkivälineiden korjaukset ja uusimiset raportin mukaisesti 2021 Postilaatikkotelineiden uusiminen 2021 Huoneistojen lämpökuvaukset, C-11 kph-saneeraus 2022 F-25 KPH-saneeraus, H-talon salaojitus ja alapohjan kunnostus, Piha-alueen valaisimet, Autopaikka-alueen asfaltointi, Postilaatikkotelineen uusinta 2023 Parkkialueen aitojen uusiminen. Pihalle uusittu hiekkalaatikko.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ilmalämpöpumppu asennettu 23.10.2023, ei huollettu. Huollattaminen on osakkaan vastuulla. Laitteella 2v takuu.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Nurmijärvi

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
148 007,13 €
Neliöhinta
1 795,18 € / m²
Velkaosuus
992,87 €

Vastikkeet

Hoitovastike
332 € / kk
Pääomavastike
54,78 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
386,78 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
0 Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: 5.30 euroa/kk tietoliikenneyhteys Vuoden 2024 kokonaissähkönkulutus 9 788,24 kWh ja 1 002,03 euroa, sis lämmitys ja taloussähkön. (Vuonna 2022 ilman ilmalämpöpumppua kulutus ollut 14 084,93 kWh) Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen, ei ennakkomaksua tai tasausta. Yhtiön hallitukselle myönnetään oikeudet periä osakkeenomistajilta 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta, mikäli yhtiön taloudellinen tila sitä vaatii.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vaskonpiha
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Ulkovälinevarasto jossa yhteiskäyttöön tarkoitettuja välineitä. Taloyhtiön kiinnitykset: 751 857 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
33
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1983
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energiatodistus vanhentunut, aikaisempi energialuokka G2007.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
9 944 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Lahex Oy, Mikko Lindbohm, toimitsto@lahex.fi, 09 879 6766
Kaavoitustiedot
Asiakaspalvelusihteeri, kaavoitus Pirkko Veijanen pirkko.veijanen@nurmijarvi.fi 040 317 2394
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Pihan kuvaus
Aidattu piha-alue omassa käytössä
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus: 83.5€ / kk. Sähkölämmityksen tyyppi: suorasähkö. Kokonaissähkön kulutus: 9788.24 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jokaiselle kuuluu yksi autopaikka, lisäpaikkoja voi vuokrata taloyhtiöltä. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Yksi autopaikka kuuluu huoneistolle. Sähköauton lataus ei ole mahdollinen.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Muut tilat
alakerran eteisen yhteydessä rappusten alla oleva varastotila.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Tapetti, maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.