169 000 €117 m²

Särkilahdentie 2, Kiljava, Nurmijärvi3h, k, kph, s, wc, kel, var.

Myyntihinta
169 000 €
Asuinpinta-ala
117 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kiljava
Kaupunki
Nurmijärvi

Yksitasoinen omakotitalo luonnon läheisyydessä!

+ Kuntotarkastus tehty 6/2025 + Ilmavesilämpöpumppu ja vesikiertoinen lämmönjako + Käyttövesiputket uusittu + Sähköt tarkastettu ja ajantasaistettu + Kaivovesi tutkittu + Sauna ja kylpyhuone remontoitu -17

Tämän kodin sydämenä toimii valoisa olohuone, josta on käynti suojaisalle, metsään rajautuvalle takapihalle. Erillinen keittiö on päivitetty kodikkaaksi ja haluttaessa keittiö ja olohuone on mahdollista yhdistää väliseinän poistamalla. Talossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, ja säilytystilaa täydentää käytännöllinen vaatehuone. Erillisessä wc:ssä on hyvin tilaa myös pyykkihuollolle. Arjen rentoutumishetkiin kutsuvat nykyaikainen kylpyhuone sekä tunnelmallinen sauna puukiukaalla, jonka yhteydessä on tilava pukuhuone. Talon yhteydessä sijaitsevat lisäksi autotalli / varastotila sekä pieni kellari.

Tekniikkaa on päivitetty nykyaikaan: lämmitysjärjestelmä on uusittu ilmavesipumppuun, ja lämmönjako tapahtuu vesikiertoisten pattereiden ja lattialämmityksen kautta. Myös käyttövesiputket on uusittu. Suojaisa ja monipuolinen pihapiiri tarjoaa runsaasti tilaa oleskeluun ja puutarhanhoitoon. Kahden vajan lisäksi pihalta löytyy grillikatos.

Sijainti Röykän ja Kiljavan välissä, metsien ja järvien läheisyydessä, on rauhallinen ja erityisen mieluisa ulkoilua arvostavalle. Alueella kulkee hyvät reitit niin kävelyyn kuin pyöräilyyn. Peruspalvelut ovat silti helposti saavutettavissa: Röykkään on matkaa noin 2,5 km ja Rajamäelle noin 7 km. Valtatie 25:lle ajat noin viidessä minuutissa ja Kehä III:lle alle puolessa tunnissa.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Mira Järvinen, Myyntipäällikkö, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV 040 8350271 / mira.jarvinen@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN? I can provide services also in English Jag kan betjäna också på svenska.

Onko oma asuntosi myymättä? Kauttani saat maksuttoman arvion asunnostasi sekä tarjouksen myyntityöstä. Soita 040-835 0271!

Get a ROOF! www.mirajärvinenlkv.fi www.roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Kiljava
Kohdenumero
80477926
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
117 m²
Tontin pinta-ala
2 515 m²
Kokonaispinta-ala
120 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Nurmijärven kunnan epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala on 117 m² ja kerrosala 120 m²

Edellä mainitut pinta-alat saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Ainoa tapa varmistua todellisista pinta-aloista on teettää pinta-alojen tarkistusmittaus. Kohteen hinta ei määräydy pinta-alan perusteella.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, wc, kel, var.
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, liesi, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja lattialämmitys. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo ja kaapisto.
Tehdyt remontit
2025: Kuntotarkastus. Energiatodistus. Kaivovedentutkimukset. Sähköasennusten tarkastus ja puutteiden korjaus. 2022: Vesi-ilmalämpön ulkoyksikön uusinta. 2020: Pienen makuhuoneen pinnat, vesi-ilmalämpumppu 2017: Sauna ja kylpyhuoneremontti 2016: Olohuoneen pintojen remontti, patterin uusinta. 2015: Wc, keittiö. Ilmalämpöpumppu. Katon maalaus. Käyttövesiputket.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
543-404-1-236
Postitoimipaikka
Nurmijärvi

Hinta

Myyntihinta
169 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 200 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Toteutunut sähkönkulutus on vuonna 2024 ollut 11030 kWh/v sisältäen talous- ja lämmityssähkön. Saostuskaivojen tyhjennys noin kerran vuodessa noin 110 €/krt. Käyttövesi kaivosta. Sähkö-, vesi-, jätevesi- ja puhtaanapitokulut kulutuksen mukaan. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.
Kiinteistövero
291,05 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1962
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja julkisivu rapattu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.11.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
2 515 m²
Kaavoitustiedot
Nurmijärven kunta asiakaspalvelusihteeri / kaavoitus Pirkko Veijanen pirkko.veijanen@nurmijarvi.fi 040 317 2394
Kaavatilanne
Yleiskaava
Rasitteet ja oikeudet
Rasitteet, käyttöoikeudet ja käyttörajoitukset: 1) Vedenottamon suoja-alue (Y2003-13457) Röykän ja Kiljavan pohjaveden ottamon suoja-alue Viranomaispäätökset: Viranomainen: Länsi-Suomen vesioikeus Päätös: 12.3.1987 / 5/1987/1 Rekisteröintipvm: 5.3.2003 Arkistoviite: VP-2003-03-04 Rasitettu: 543-404-1-236 OIVALA
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 10.06.2025. Lisätietoja tutkimuksista: Kuntotarkastus suoritettu 10.6.2025
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmavesilämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Pieni kellari.
Keittiön seinä
Tapetti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Päämakuuhuoneessa kaapistot ja vaatehuone.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen seinät
Tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Porakaivo. Veden laatu ja riittävyys: Vedenlaatu on tutkittu 2025.
Viemäröinti
Kaksi saostuskaivoa. Lisätietoja: Ei jätevesijärjestelmän selvitystä tai suunnitelmaa, eikä käyttö- tai huoltoohjeita. Jätevesijärjestelmä ei täytä jätevesiasetuksen asettamia vaatimuksia ja ostaja vastaa jätevesijärjestelmän uusinnasta.