159 000 €53,5 m²

Ohjastie 10 B, Laidunalue, Nurmijärvi2h, k, sauna, terassi

Velaton hinta
159 000 €
Hoitovastike
240,75 € / kk
Asuinpinta-ala
53,5 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2011
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Laidunalue
Kaupunki
Nurmijärvi

Huoleton koti omalla tontilla – toimiva rivitalokaksio loistavien kulkuyhteyksien äärellä

Viihtyisä rivitalokaksio rauhallisella ja erinomaisesti saavutettavalla sijainnilla Nurmijärvellä

Asunto Oy Nurmijärven Ohjastie on hyvin hoidettu ja vakavarainen yhtiö omalla tontilla. Kiinteistöstä on pidetty säännöllisesti huolta, eikä lähivuosille ole tiedossa suuria korjaustarpeita. Arjen sujuvuudesta vastaa huoltoyhtiö, mikä tuo asumiseen huolettomuutta ja turvallisuutta.

Asunto on siistissä ja hyvässä kunnossa oleva rivitalokaksio. Avarassa olohuoneessa on luonteva yhteys keittiöön, mikä luo yhtenäisen ja viihtyisän oleskelutilan. Makuuhuone tarjoaa rauhalliset puitteet lepoon, ja pesuhuoneen yhteydessä sijaitseva oma sauna kruunaa kokonaisuuden. Asunnossa on lisäksi terassi.

Sijainti on erinomainen: lyhyt matka kaikkialle ja vanhaa moottoritietä pitkin pääsee kätevästi eri suuntiin. Bussipysäkki sijaitsee kirjaimellisesti takapihalla, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta. Nurmijärven keskustaan on noin 2,5 kilometrin matka, joka taittuu helposti niin pyörällä kuin bussillakin.

Ota yhteyttä!

Richard Bethell Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT 044 0721998 richard.bethell@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Ohjastie 10 B, 01900 Nurmijärvi
Kaupunginosa
Laidunalue
Kohdenumero
80474490
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
53,5 m²
Tontin pinta-ala
6 367 m²
Kokonaispinta-ala
53,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, sauna, terassi
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
01.02.2026.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, peili, pesukoneliitäntä, suihku ja suihkuseinä. Pesutilojen kuvaus: Pesuhuoneen yhteydessä kodinhoitonurkkaus.
Säilytystilat
Seinäkaapit ja kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: Piha-alueen päällysteet ja päällysrakenteet – Peruskorjaus: Kivetysten rajausladotuksen uusiminen (Osittain tehty, lisää tehdään tarvittaessa talkoilla)
Tehdyt remontit
2025 Salaojat ja -kaivot – Peruskorjaus: Sortuneiden salaojien kunnostus tarvittavilta osin (Isännöitsijän mukaan tehty) 2025 Maalaus – Kunnossapitokorjaus: Palosuojaus autokatoksen metallitolppiin (Isännöitsijän mukaan tehty) 2025 Paloturva – Peruskorjaus: Palovaroittimien uusiminen (Isännöitsijän mukaan tehty) 2023 Julkisivut – Vikakorjaus: Kattoluukkujen uusiminen 2022 Asuntojen märkätilat – Kunnossapitokorjaus: Kylpyhuoneiden silikonisaumojen uusiminen 2022 Ilmanvaihtojärjestelmä – Kunnossapitokorjaus: Ilmastoinnin nuohous ja tasapainotus 2022 Maalaus – Kunnossapitokorjaus: Talojen puuosien maalaus 2022 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen – Kunnossapitokorjaus: Katoilta sammaleen poistaminen 2021 Salaojat ja -kaivot - Kunnossapitokorjaus: Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2019 Vesikatto varusteineen – Kunnossapitokorjaus: Kattotiilien korjaus 2014 Piharakennukset, jäteastiat, aidat, tukimuurit, portaat ym. – Perusparannus: Aitojen perustaminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
543-2-474-4
Postitoimipaikka
Nurmijärvi
Tietoliikennepalvelut
Kaapeli -tv / Laajakaista, Elisa, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
155 974,55 €
Neliöhinta
2 971,96 € / m²
Velkaosuus
3 025,45 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
240,75 € / kk
Pääomavastike
53,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
294,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Sähkö ja sähkönsiirto kulutuksen mukaan. Nykyisen omistajan vuosikulutus sis. lämmitys- ja käyttösähkö on ollut n. 8 000 kwh/vuosi. Esimerkiksi sähkön hinnan ollessa 0,10c/kWh, kuukausihinta noin 67,00 €/kk + siirto, perusmaksu. Sähkön hinta riippuu aina sähkösopimuksesta ja sähkön käytöstä. Vesimaksujen tasaus kerran vuodessa. Mahdollisuus ostaa erilliset autokatospaikka osakkeet (2165-2166), joka oikeuttavat paikka nro 16 hallintaan. Velaton hinta 4000,00 euroa. Autokatospaikan vastike 13,5 €/kk.
Autopaikan kustannukset
13,50 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nurmijärven Ohjastie
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 880 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2011
Huoneistojen lukumäärä
14
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2011
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.08.2034, Lisätiedot: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku: 165 kWhE /(m2vuosi).
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 367 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Vantaa, Tikkurila, Petjoi Susanna, susanna.petjoi@retta.fi, 010 228 2000
Kaavoitustiedot
https://www.nurmijarvi.fi/kuntalaisen-palvelut/maankaytto-ja-liikenne/kaavoitus/
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Osakkeina piha-autopaikkoja 11 kpl ja autokatospaikkoja 9 kpl. Yhtiön hallinnassa 5 vieraspaikkaa. Autopaikoilla ei saa ladata sähköautoja.
Yhteiset tilat
Ulkovarasto
Muut tilat
Eteisessä laatta lattia ja säilytyskaappi.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.