248 000 €76 m²

Jouhisarankuja 5 A, Klaukkala, Nurmijärvi4h, avokeittiö, vh, kph, wc ja lasitettu parveke (yj:n muk. 4h+kt)

Velaton hinta
248 000 €
Hoitovastike
326,80 € / kk
Asuinpinta-ala
76 m²
Huoneita
4
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Klaukkala
Kaupunki
Nurmijärvi

Tervetuloa tutustumaan uuteen, moderniin kotiin Klaukkalan sydämessä, jossa laadukkaat materiaalit ja avara pohjaratkaisu kohtaavat luonnonläheisen ympäristön!

Tämä tyylikäs kerrostaloasunto sijaitsee vuonna 2023 valmistuneessa taloyhtiössä, joten pääset nauttimaan uuden kodin tuomasta raikkaudesta ilman huolta remonteista. Asunto koostuu neljästä huoneesta, avokeittiöstä, vaatehuoneesta, kylpyhuoneesta ja erillisestä wc:stä, tarjoten näin erinomaiset puitteet perheen tarpeisiin. Asunnon vaaleat sisustussävyt hyödyntävät luonnonvaloa optimaalisesti ja luovat ilmavan sekä viihtyisän asumiskokemuksen. Tilavaa oleskelutilaa täydentää upeasti lasitettu parveke, jolta avautuu näkymä vehreään maisemaan.

Jouhisarankuja 5:ssä sijaitseva taloyhtiö on hienostunut yhdistelmä modernia arkkitehtuuria ja käytännöllisiä ominaisuuksia. Neljännestä kerroksesta löydät tämän asunnon, josta on avoin näkymä ympäröivään puistomaiseen maisemaan. Vasta valmistunut, omalla tontilla sijaitseva kiinteistö tarjoaa huolettoman ja turvallisen asumismuodon kiireisellekin perheelle. Lasitettu parveke toimii lisähuoneena pitkälle syksyyn, tarjoten rauhallisen paikan rentoutumiseen keskellä luontoa.

Asuinympäristö tunnetaan vehreydestään ja rauhallisuudestaan, mutta myös monipuoliset palvelut ovat vain kivenheiton päässä. Kävelymatkan etäisyydellä sijaitsevat päivittäistavarakaupat, koulut, päiväkodit ja liikuntapaikat tarjoavat helppoutta ja mukavuutta kaikenikäisille asukkaille. Alueen puistomaiset pihapiirit ja ulkoilumahdollisuudet tekevät sijainnista ihanteellisen luonnon ystäville ja lenkkeilijöille.

Tule ja koe tämä upea asunto paikan päällä – varaathan pian oman esittelyaikasi!

Myynti ja esittelyt:

Katja Lampinen kiinteistönvälittäjä LKV, partner Bo LKV Helsinki, Kruununhaka p. 044 243 3744 I katja@bo.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Klaukkala
Kohdenumero
20753251
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
76 m²
Tontin pinta-ala
2 805 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
4h, avokeittiö, vh, kph, wc ja lasitettu parveke (yj:n muk. 4h+kt)
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Uudenveroinen kunto
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku.
Säilytystilat
kellarikomero
Tulevat remontit
Alkaneella tilikaudella tehdään huoltokirjan mukaisia huolto- ja kunnossapito toimenpiteitä.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2024 suoritetaan ensimmäinen vuositarkastus
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Lisätiedot
- Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
248 000 €
Myyntihinta
48 819,74 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
3 263,16 € / m²
Velkaosuus
199 180,26 €

Vastikkeet

Hoitovastike
326,80 € / kk
Pääomavastike
1 291,05 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 617,85 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Ensimmäinen lyhennys 31.10.2025. Lyhennyspäivät 30.4. ja 31.10. Laina päättyy 31.10.2048. Rahoitusvastiketta on korotettava lyhennyksiä vastaavaksi 6 kk ennen Valtuutetaan hallitus määrittämään rahoitusvastikkeen taso, jossa huomioidaan lainanlyhennykset. Osakaslyhennykset - kuukausittain yhtiön valmistumisen ja hallinnon luovutuksen välisenä aikana / koronmaksun yhteydessä 30.4 ja 31.10 / ensimmäisen kaupan Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoito- ja/tai rahoitusvastiketta vastaavan summan sekä lisäksi muuttaa rahoitusvastikkeen suuruutta korkojen muuttuessa.

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
10,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: - Autopaikan lämmitys- ja lataussähkön hinta 0,20 €/ kpl/ kulutus - Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti - Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti - Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Nurmijärven Kaunokki
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
27
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018 Viimeinen voimassaolopäivä 6.6.2032
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 805 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelut Kiila Oy
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste, p. 0207 488 370 ja asiakaspalvelu.uusimaa@kiinteistotahkola.fi. Isännöitsijä Tommi Vihersola.
Kaavoitustiedot
Tiedustelut: Nurmijärven kunta p. 09 250 021
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
vesikeskuslämmitys. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen LTO
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 27.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Saunaosasto, irtaimistovarasto, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarasto, .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.