195 000 €59,5 m²

Jouhisarankuja 5 A, Klaukkala, Nurmijärvi3-4h, avokeittiö, kph ja piha (yj:n muk. 3h+kt)

Velaton hinta
195 000 €
Hoitovastike
255,85 € / kk
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Klaukkala
Kaupunki
Nurmijärvi

Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja moderniin kerrostalokotiin, joka tarjoaa avaran olohuonetilan yhdistettynä tyylikkääseen avokeittiöön, sekä oman rauhallisen pihan – tämä asunto lumoaakin sekä tilan tunnullaan, että luonnonläheisyydellään!

Asunnon sisätilat on suunniteltu huomioiden sekä estetiikka että toiminnallisuus. Vaaleat sisustussävyt luovat valoisan ja rauhoittavan tunnelman, joka sopii erinomaisesti nykypäivän vaatimuksiin. Kolme huonetta tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet niin perheelle kuin tilaa arvostavalle pariskunnallekin. Avokeittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla ja se yhdistyy saumattomasti asunnon oleskelutiloihin, luoden täydellisen ympäristön sekä arjen että juhlan viettoon.

Tämä vasta valmistunut kerrostalo sijaitsee omalla tontillaan, tarjoten asukkailleen varmuutta ja vakautta. Viisikerroksisen talon asukkaille on tarjolla viehättävä oleskelualue, jossa voi rentoutua ja nauttia rauhallisesta ympäristöstä. Uudiskohteena taloyhtiössä on otettu huomioon nykyaikaiset asumisvaatimukset ja ekologisuus, tehden siitä houkuttelevan vaihtoehdon vaativallekin asunnonetsijälle.

Klaukkalan Jouhisarankuja on rauhallinen ja puistomainen asuinalue, joka tarjoaa upeat puitteet aktiiviseen elämäntapaan. Alueella on erinomaiset palvelut aivan kävelyetäisyydellä, mikä tekee arjen pyörittämisestä helppoa ja vaivatonta. Läheiset puistot ja ulkoilualueet tarjoavat mahdollisuuden virkistäviin lenkkeihin ja rentouttaviin kävelyretkiin.

Kohde myydään vuokrattuna ja sopii siis loistavasti myös sijoitukseen.

Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan tähän upeaan kotiin – tämä on asumista helpoimmillaan!

Myynti ja esittelyt:

Katja Lampinen kiinteistönvälittäjä LKV, partner Bo LKV Helsinki, Kruununhaka p. 044 243 3744 I katja@bo.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Klaukkala
Kohdenumero
21339724
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Tontin pinta-ala
2 805 m²
Kokonaispinta-ala
59,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
3-4h, avokeittiö, kph ja piha (yj:n muk. 3h+kt)
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Uudenveroinen kunto
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku.
Säilytystilat
kellarikomero
Tulevat remontit
Alkaneella tilikaudella tehdään huoltokirjan mukaisia huolto- ja kunnossapito toimenpiteitä.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2024 suoritetaan ensimmäinen vuositarkastus
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Lisätiedot
Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
195 000 €
Myyntihinta
34 697,73 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
3 277,31 € / m²
Velkaosuus
160 302,27 €

Vastikkeet

Hoitovastike
255,85 € / kk
Pääomavastike
1 039,05 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 294,90 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Ensimmäinen lyhennys 31.10.2025. Lyhennyspäivät 30.4. ja 31.10. Laina päättyy 31.10.2048. Rahoitusvastiketta on korotettava lyhennyksiä vastaavaksi 6 kk ennen Valtuutetaan hallitus määrittämään rahoitusvastikkeen taso, jossa huomioidaan lainanlyhennykset. Osakaslyhennykset - kuukausittain yhtiön valmistumisen ja hallinnon luovutuksen välisenä aikana / koronmaksun yhteydessä 30.4 ja 31.10 / ensimmäisen kaupan Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden
(2) kuukauden hoito- ja/tai rahoitusvastiketta vastaavan summan sekä lisäksi muuttaa rahoitusvastikkeen suuruutta korkojen muuttuessa.

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
10,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: - Autopaikan lämmitys- ja lataussähkön hinta 0,20 €/ kpl/ kulutus - Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti - Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti - Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Nurmijärven Kaunokki
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
27
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018 Viimeinen voimassaolopäivä 6.6.2032
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 805 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelut Kiila Oy
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste, p. 0207 488 370 ja asiakaspalvelu.uusimaa@kiinteistotahkola.fi. Isännöitsijä Tommi Vihersola.
Kaavoitustiedot
Tiedustelut: Nurmijärven kunta p. 09 250 021
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
vesikeskuslämmitys. ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen LTO
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 27.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Saunaosasto, irtaimistovarasto, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarasto, YJ8§ Kunnossapitovastuu.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.