198 000 €101 m²

Huhdanpolku 4, Röykkä, Nurmijärvi4h+k+ph

Myyntihinta
198 000 €
Asuinpinta-ala
101 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Röykkä
Kaupunki
Nurmijärvi

Tilava omakotitalo Röykässä rauhallisella asuinalueella

Tämä kodikas omakotitalo tarjoaa mainiot puitteet perhe-elämälle Nurmijärven Röykässä. Vuonna 1976 valmistunut talo sijaitsee omalla 1080 m²:n tontilla ja tarjoaa 101 m² asuinpinta-alaa yhdessä tasossa. Neljä makuuhuonetta, tilava olohuone ja käytännöllinen keittiö muodostavat toimivan kokonaisuuden, joka mukautuu monenlaisiin tarpeisiin. Pesuhuoneesta on käynti suoraan suojaisalle länsipihalle, ja oma sauna puukiukaineen kruunaa arki-illat.

Sijainti tekee arjesta sujuvaa – lähikauppa, päiväkoti ja alakoulu ovat vain kävelymatkan päässä. Röykän kouluun johtaa turvallinen koulutie, ja päiväkoti Elmeri palvelee aivan lähistöllä. Alue tarjoaa myös runsaasti vapaa-ajanviettomahdollisuuksia: esimerkiksi Nurmijärvi Golfin 27-reikäinen kenttä, frisbeegolf ja futisgolf löytyvät lyhyen ajomatkan päästä.

Röykästä on hyvät liikenneyhteydet sekä julkisilla että omalla autolla. Bussilinjat kulkevat sujuvasti Helsinkiin, Klaukkalaan ja Rajamäkeen, ja autolla pääsee nopeasti Hanko–Hyvinkää-tielle sekä muille pääväylille, joiden kautta liikkuminen pääkaupunkiseudulle ja lähikuntiin on helppoa.

Tämä koti tarjoaa reilusti tilaa, mahdollisuuksia ja viihtyisän ympäristön asumiselle. Sovi oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan – tämä voi olla juuri teidän uusi kotinne!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Röykkä
Kohdenumero
80419472
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
101 m²
Tontin pinta-ala
1 080 m²
Kokonaispinta-ala
101 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+ph
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2 kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi, astianpesukone, liesituuletin, jääkaappipakastin ja uuni. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Puu.
Terassin kuvaus
Suojaisalla pihalla sijaitsee tilava, osittain katettu ja aidattu terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja suihkuseinä. Pesutilojen kuvaus: Pesuhuoneesta on käynti suoraan ulos lännen puoleiselle takapihalle. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, peili, pesuallas ja allaskaappi.
Tehdyt remontit
Asuintilojen pintoja uusittu, perus ylläpitohuoltoa. 2012 Salaojat ja patolevyt kaivettu itse / parannettu sadevesien pois ohjausta, slammaus uusittu. 2018 öljykattila uusittu. Sähkömittari uusittu 2025 15 minuutin tarkkuudella mittaavaan.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Rauhallisella Röykän alueella arki sujuu mukavasti – kävelyetäisyydeltä löytyy K-Market päivittäisostoksia varten sekä Röykän päiväkoti perheen pienimmille. Alue tarjoaa myös monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia: Nurmijärvi Golf tarjoaa upean 27-reikäisen kentän sekä frisbee- ja futisgolfradat.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
543-404-1-392
Postitoimipaikka
Nurmijärvi

Hinta

Myyntihinta
198 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 301 637,59 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Öljyä on mennyt noin 2500 litraa vuodessa. Polttoöljyn keskihinnalla 1,20 €/l tämä tekee noin 3000 € vuodessa. Sähkönkulutus on nykyisellä omistajalla ollut noin 8 000 kwh vuodessa. Kuukausimaksu maksetaan pääsulakekoon ja liittymätyypin mukaan. Noin 8000 kWh:n vuosikulutuksen mukaan laskettuna vuosikustannus on noin 580 € (laskettu Helen Oy:n 24kk määräaikaisen sopimuksen mukaan 7,29 snt/kWh) eli n. 48 €/kk + perusmaksu 5,99 € /kk. Nurmijärven Sähkön sähköverkon sähkönsiirtomaksu on 3,00 snt/kWh, näin ollen noin 8000 kWh vuosikulutuksella sähkönsiirtomaksun vuosikustannus on noin 240 € eli n. 20 €/kk. Sähkön sekä muiden kulutuksesta riippuvaisten euromääräinen kustannus riippuu tietenkin kulloinkin voimassa olevien omien sopimuksien hinnoista sekä elintavoista, asukkaiden määrästä ja totutusta käytöstä.
Kiinteistövero
350 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1976
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja tiiliverhoilu
Perustus
Maanvarainen betonilaatta.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energiatodistus tullaan teettämään omistajan toimesta ennen kaupantekoa.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
1 080 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys Röykästä on sujuvat yhteydet niin julkisilla kuin omalla autollakin. Bussilinjat yhdistävät alueen Helsinkiin, Klaukkalaan ja Rajamäkeen. Autolla pääsee helposti Hanko–Hyvinkää-tielle sekä muille pääväylille, joista on suorat yhteydet Helsinkiin, Hämeenlinnaan ja muihin lähikuntiin.
Rakennusoikeus
270 m²
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kuntotarkastus on tehty vuonna 2009, raportti on saatavilla välittäjältä.
Muut rakennukset
Pihavarasto ja leikkimökki
Lämmitys
Öljy
Lisätietoja lämmityksestä
Öljy, vesikiertoiset patterit
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallistekniikka.
Viemäröinti
Kunnallistekniikka.