270 000 €87,7 m²

Pikkutikankuja 3, Klaukkala, Nurmijärvi3h + k + kph + kht + var + wc + vh + s + käyttöullakko

Velaton hinta
270 000 €
Hoitovastike
245,56 € / kk
Asuinpinta-ala
87,7 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Klaukkala
Kaupunki
Nurmijärvi

Tilava ensiluokkaisessa kunnossa oleva kolmio rauhallisella Pikimetsän alueella

Yksitasoisuus tuo käytännöllisyyttä, avara avokeittiö-olohuone kutsuu viihtymään ja kahden ison makuuhuoneen pohjaratkaisu mukautuu monenlaisiin tarpeisiin.

Asunnon suuri terassi on todellinen helmi, johon pääsee kätevästi sekä olohuoneesta että suoraan saunasta pesuhuoneen kautta. Päättyvän tien ansiosta terassilla voi nautiskella rauhallisista hetkistä ilman häiriöitä. Terassin jatkeena on helppohoitoinen piha.

Olohuoneesta on esteettömät näkymät lounaaseen ja asunnon sijaitsessa muuta ympäristöä korkeammalla eivät ohikulkijatkaan näe suoraan sisään. Keittiö on Puustellin mallistoa ja sen kodinkoneiksi on valittu AEG:n malliston parhaimmistoa, kuten höyry-/kiertoilmauuni pyrolyysitoiminnolla ja astianpesukone ylös nousevalla alakorilla. Keittiön vieressä on ruokailutila, johon mahtuu vaivatta isompikin ruokapöytä.

Päämakuuhuoneen yhteydessä on tilavat peilikaapistot, kun toisessa makuuhuoneessa on puolestaan vaatehuone. Runsaat säilytystilat jatkuvat vielä noin 25 neliön käyttöullakolla, jonne on helppo säilöä kausivaatteet, talviurheiluvälineet tai vaikka joulukoristeet.

Asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys, joka lämpenee energiataloudellisesti huoneistokohtaisella ilmavesilämpöpumpulla. Sen ansiosta lämmityskulut ovat hyvin edulliset. Lisäksi ilmalämpöpumppu viilennykseen pitää huolta asumismukavuudesta myös kesähelteillä.

Sijainti on hyvä tasapaino rauhallista asumista ja arjen sujuvuutta. Lähin päiväkoti on heti tien toisella puolella ja Klaukkalan kattavat palvelut vain parin kilometrin päässä. Lähistöltä löytyy myös runsaasti ulkoilureittejä sekä uimaranta.

Asunnon yhteydessä myydään kaksi autopaikkaa erillisillä osakkeilla (á 2500,-). Autopaikoilla yksi yhteinen sähköauton latauslaite (3-vaihe/11 kW).

Perustiedot

Kaupunginosa
Klaukkala
Kohdenumero
23193811
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
87,7 m²
Tontin pinta-ala
2 162 m²
Kokonaispinta-ala
87,7 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h + k + kph + kht + var + wc + vh + s + käyttöullakko
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneistossa asunut lapseton pariskunta, ei eläimiä.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
L-muotoinen Puustellin laadukas avokeittiö, jossa kalusteisiin integroidut AEG:n kodinkoneet (pl. jääkaappi/pakastin): Jääkaappi/pakastin, kalusteuuni höyry- ja pyrolyysitoiminnolla sekä paistomittarilla, induktiotaso silta-toiminnolla, liesituuletin hormiin, astianpesukone ylös nousevalla alakorilla, integroitu mikro. Kiinteä led-valaistus katossa ja välitilassa led-nauha. Laminaattitasot ja välitila laatta.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke, josta esteettömät näkymät luoteeseen.
Kylpyhuoneen varusteet
Yhdistetyssä kylpy-/kodinhoitohuoneessa on suihku, WC, pesuallas, peili, allaskaappi, tilaa pesutornille ja kaappitilaa. Tilasta on oma kulku terassille ja käyttöullakolle alaslaskettavien portaiden kautta.
Säilytystilat
Päämakuuhuoneessa kiinteät peilikaapit yhdellä seinällä. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone, jossa molemmin puolin hyllytilaa ja lankakoreja. Eteisessä peilikaapisto.
Iso n. 25 neliön käyttöullakko, johon kulku pesuhuoneen alaslaskettavista portaista, sekä lämmin varasto sisäänkäynnin yhteydessä.
Ominaisuudet
Ilmalämpöpumppu viilennykseen. Kauppaan kuuluu sälekaihtimet, terassilämmitin, terassin led-valaistus, lämminvaraston hyllyt, vaatehuoneen hyllyt.
Ikkunoiden suunta
Olohuoneesta ja terassilta näkymät lounaaseen.
Näkymät
Esteettömät näkymät pitkälle horisonttiin.
Tulevat remontit
2026 Kuntoarvion ja PTS:n laatiminen (10v-vastuu päättyy 2026) 2026 IV-kanavien nuohous ja säätö 2026-2027 Palovaroittimien uusinta 2028- Ulkoverhouksien huoltomaalauksia 2029 Lämmitysjärjestelmän uusimisen suunnittelu Lisäksi tarpeen mukaan: Tasoituslanaus, sadevesikaivojen huuhtelu, jätekatoksen huoltomaalaus
Tehdyt remontit
2024 Katon aluskatteen korjaukset 2024 Autojen latausjärjestelmän kapasiteetin kasvattaminen 2020 Sähköajoneuvojen lataus pysäköintipaikoille 2020 Parveketerassien palo-osastointi 2019 Kulkureitit ja pysäköintialue, murske- ja kivituhkakorjaukset 2018 2-v takuutarkastus 2017 Postilaatikoiden vaihtaminen
Muut remontit
Huoneiston tehdyistä huolloista on pidetty kirjaa, lista saatavilla myyjältä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Pilarikiuas (Mondex), lauteet lämpökäsiteltyä haapaa, seinät haapapaneelia, led-valaistus katossa.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Päiväkoti Touhula (50 m, tien toisella puolella)
Päiväkoti Metsäpirtti (1,5 km)
Alakoulu, Klaukkalan koulu (2,7 km / 1,8 km kävellen)
Yläkoulu, Urheilupuiston koulu (2,2 km / 1,7 km kävellen)
Lukio, Arkadian yhteislyseo (1,9 km)

S-Market Klaukkala (3,3 km / 2,1 km kävellen)
Citymarket Klaukkala (3,4 km)
Lidl Klaukkala (3,5 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
TV-palvelut
Kaapeli-tv (Elisa)
Tietoliikennepalvelut
Valokuitu (Elisa)

Hinta

Velaton hinta
270 000 €
Myyntihinta
270 000 €
Neliöhinta
3 078,68 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Taloyhtiöllä yhteisiä välineitä pihan ylläpitoon.

Vastikkeet

Hoitovastike
245,56 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
245,56 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesi maksetaan kulutuksen mukaan, ollut nykyisillä asukkailla noin 20 €/hlö/kk.
Muut kustannukset
Sähkönkulutus ollut 6500 kWh vuonna 2024, sisältäen lämmityksen, viilennyksen ja käyttöveden lämmityksen (n. 75 €/kk). Sähköauton latausmaksu 0,15 €/kWh (kulutuksen mukaan, maksetaan taloyhtiölle). Autopaikoista ei ole peritty vastiketta erikseen tällä hetkellä, mutta se on yhtiöjärjestyksen mukaan mahdolista.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
As Oy Pikkutikankuja 3, Nurmijärvi
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2016
Huoneistojen lukumäärä
6
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Maanvarainen laatta
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2013
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv (Elisa)
Kiinteistön laajakaistayhteys
Valokuitu (Elisa)
Tontin koko
2 162 m²
Kiinteistönhoito
Omatoiminen, talvikunnossapito KMR Huolto Oy
Isännöinti
Tero Rantanen, Innofori Oy. 0456789601, tero.rantanen@isannointiyhteiso.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Harrastusmahdollisuudet
Valkjärven Tiiran uimaranta (1,6 km) Järvihaan Koirapuisto (500 m) Cafe Hugo (2,3 km / 1,5 km kävellen) Hesburger Klaukkala (2,8 km / 2,0 km kävellen)
Liikenneyhteydet
Lähin bussipysäkki (800 m) Vantaa Kivistön juna-asema (12,6 km) Helsinki-vantaan lentoasema (23,3 km)
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Huoneistokohtainen ilmavesilämpöpumppu, jonka lämmönjako vesikiertoisella lattialämmityksellä koko asunnossa. Lisäksi ilmalämpöpumppu viilennykseen
Rungon rakennustapa
Elementti
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Hallinnanjakosopimus 3.6.2015 ML/237078/73/2015. Hallinnanjakosopimuksella on määritelty sopijapuolten käyttö- ja hallintaoikeus sekä vastuut kiinteistön huollosta ja kunnossapidosta. Tontti hallinnanjakosopimuksen mukaan 3/6-osuus x 4324 m2 eli 2162 m2.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Asunnon yhteydessä myynnissä kaksi autopaikkaa erillisillä osakkeilla (á 2500,-). Autopaikoilla yksi yhteinen sähköauton latauslaite.
Pintamateriaalit
Pintamateriaalit: Lattiat laminaattia, märkätiloissa ja eteisessä laatta. Seinät maalattu, märkätiloissa, WC:ssä ja keittiön välitilassa laatta, saunassa haapaneeli.
Muut materiaalit
Rakennusmateriaali: Puu.