154 000 €40 m²

Luhtajoentie 7 A26, Klaukkala, Nurmijärvi2h+kt

Velaton hinta
154 000 €
Asuinpinta-ala
40 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 7
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Klaukkala
Kaupunki
Nurmijärvi

Luhtajoentie 7

Valoisia kerrostaloasuntoja Viirinlaaksoon Klaukkalan parhaalla paikalla - Tilava lasitettu parveke - Vesikiertoinen lattialämmitys - Palvelut lähellä - Sähköautojen latauspaikkoja (rajoitettu saatavuus) - Taloyhtiösauna - Hyvät kulkuyhteydet, Matkakeskus vieressä - Valinnainen vuokratontti - Huoleton uudisasunto vailla remonttihuolia - Valmis

Muuta Klaukkalan keskustaan uuteen ja moderniin Asunto Oy Klaukkalan Lippuun! Seitsenkerroksisesta Klaukkalan Lipusta voit valita itsellesi sopivan kodin aina kompaktista yksiöstä tilavaan neliöön. Asunnot sijaitsevat kerroksissa 1-6 ja kellarikerroksesta löytyy huoneistokohtaiset varastot ja taloyhtiön yhteissauna.

Jokaiseen Klaukkalan Lipun asuntoon kuuluu lasitettu parveke ja vesikiertoinen lattialämmitys. Osaan huoneistoista kuuluu oma sauna taloyhtiön yhteissaunan lisäksi. Suunnittelussa on huomioitu esteettömyys. Mahdollisuus ostaa myös autopaikka, myös autotalleja ja katospaikkoja vielä saatavilla.

Klaukkala on rauhallista asuinaluetta, jossa kaikki peruspalvelut löytyvät aivan Klaukkalan Lipun lähiympäristöstä. Ruokakaupat, erikoisliikkeet sekä kaikki muut Klaukkalan keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä.

Viereiseltä Klaukkalan Matkakeskukselta pääsee kätevästi Keimolaan noin 10 minuutissa ja Helsingin keskustaan, Kamppiin noin 40 minuutissa. Autoilijoiden liikenneyhteydet ovat parantuneet myös Klaukkalan ohitustien ansiosta. Jumboon ja Myyrmanniin pääsee autolla noin 20 minuutissa ja Helsingin keskustaan reilussa puolessa tunnissa.

Luontoon pääsee rentoutumaan lähes kotiovelta ja pikkutiet ilahduttavat pyöräilystä innostuneita nauttimaan Nurmijärven maalaismaisemista. Lisäksi alueella on useita aktiivisia seuroja ja näin ollen upeat puitteet liikunta- ja muille harrastusmahdollisuuksille. Monitoimitalo Monikossa on mahdollista käydä katsomassa niin kulttuuria kuin viihdettäkin!

Katso kaikki vapaat asunnot osoitteessa www.masterkodit.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Klaukkala
Kohdenumero
70017120
Kerros
5 / 7
Asuinpinta-ala
40 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+kt
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Keittiötiloissa Puustellin tehdasvalmisteiset vakiokalusteet. Ovet maalattuja mdf-ovia tai mikrolaminaattiovia. Laminaattipintainen työtaso, rosteriallas, liesitaso, uuni ja jääkaappipakastin tai jääkaappi ja pakastin erikseen. Kaikissa keittiöissä astianpesukone asennettuna sekä varaus mikroaaltouunille. Seinäpinnat ovat maalattuja, pl. kiintokalusteiden taakse jääviä seinäpintoja.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Asunnossa on tilava parveke.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesuhuoneisiin on asennettu peili, allaskaappi ja keraaminen allas. Pesuhuoneessa on varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Osassa asuntoja on pyykkikaappi pohjakuvan mukaan. Katto on paneloitu ja seinät laatoitetaan keraamisilla laatoilla.
Ikkunoiden suunta
parveke ja ikkunoita itään, ikkuna myös etelään.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kauppoja ja ravintoloita lähellä. Kauppakeskus Viiri n. 450 m päässä. S-Market Brunni n. 270 m päässä, Lidl n. 450 m päässä. Rusta, Gigantti, Musti ja Mirri sekä Jysk löytyy tien toiselta puolelta. Kirjastoon on matkaa vajaa kilometri ja terveysasemalle reilu kilometri.. Koulut: Päiväkoti Alihervontie on n. 600 m päässä ja Ylitilantien päiväkoti reilun kilometrin päässä. Klaukkalan, Isoniityn ja Syrjälän kouluihin on matkaa n. 1,5 km.
Lisätiedot
Huoneistokohtaiset irtaimistovarastot rakennuksen kellarikerroksessa. Asukas voi valita pintamateriaalit joko hintaan sisältyvistä vaihtoehdoista tai tilata haluamansa lisä-/ muutostyön rakennusaikana. Lisä- ja muutostyövalinnat tulee tehdä erillisen muutostyöaikataulun mukaan. Asuinrakennuksissa kaukolämpöverkkoon liitetty vesikiertoinen lattialämmitys. Asunnoissa lämmöntalteenotolla varustettu huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilman- vaihtojärjestelmä. Huoneistokohtainen sähkön sekä lämpimän ja kylmän veden mittaus. Asunnot varustetaan tv- ja datapistokkein sähkösuunnitelmien mukaan.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
Tietoliikennepalvelut
Elisan Saunalahti taloyhtiölaajakaista 10 M perusnopeus, lisänopeutta voi tilata halutessaan lisää. Elisan Kaapeli-TV.

Hinta

Velaton hinta
154 000 €
Myyntihinta
50 062,55 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 850 € / m²
Velkaosuus
103 937,45 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Tontin vuokravastike
118 € / kk
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
152 € / kk
Pääomavastike
828,94 € / kk
Tontin vuokravastike
118 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 098,94 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
ennakkomaksu, tasataan oman mittarin mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nurmijärven Klaukkalan Lippu
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
34
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
bitumikermikate
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Asunnoissa lämmöntalteenotolla varustettu huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä.
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Nurmijärven kunta
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Viereiseltä Klaukkalan Matkakeskukselta pääsee kätevästi Keimolaan noin 10 minuutissa ja Helsingin keskustaan, Kamppiin noin 40 minuutissa. Autoilijoiden liikenneyhteydet ovat parantuneet myös Klaukkalan ohitustien ansiosta. Jumboon ja Myyrmanniin pääsee autolla noin 20 minuutissa ja Helsingin keskustaan reilussa puolessa tunnissa.
Lisätietoja lämmityksestä
Asuinrakennuksissa kaukolämpöverkkoon liitetty vesikiertoinen lattialämmitys.
Maanvuokraaja
Master Kodit Oy
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotallit 6 kappaletta, autokatospaikkoja 4 kpl ja autopistokepaikkoja 18 kpl.
Yhteiset tilat
Huoneistokohtaiset irtaimistovarastot ja taloyhtiön sauna rakennuksen kellarikerroksessa. Ulkoiluvälinevarasto löytyy myös.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Eteisen ja makuuhuoneen komerot tehdasvalmisteisia.
Olohuoneen varusteet
Seinäpinnat ovat maalattuja ja lattiapäällysteenä on laminaatti. Jalkalistat tehdasmaalattuja valkeita puujalkalistoja. Ikkunoissa on sälekaihtimet.